சென்னை ஓசோன் டெக்னோ பூங்காவில் 630,000 சதுர அடிக்கு 10 ஆண்டு குத்தகைக்கு டிசிஎஸ் நிறுவனம் மாதந்தோறும் ரூ.2.8 கோடிக்கு கையெழுத்திட்டுள்ளது. வாடகை ஒவ்வொரு மூன்று வருடங்களுக்கும் 12% அதிகரிக்கும்.
Tata Consultancy Services lease : சென்னை ஓசோன் டெக்னோ பூங்காவில் 630,000 சதுர அடிக்கு 10 ஆண்டு குத்தகைக்கு டிசிஎஸ் நிறுவனம் மாதந்தோறும் ரூ.2.8 கோடிக்கு கையெழுத்திட்டுள்ளது, இது ஐடி துறையில் மந்தநிலை இருந்தபோதிலும், அலுவலக இட தேவை தொடர்ந்து வருவதை பிரதிபலிக்கிறது. வாடகை ஒவ்வொரு மூன்று வருடங்களுக்கும் 12% அதிகரிக்கும்.
சென்னையில் செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்தும் டிசிஎஸ்
இந்தியாவின் மிகப்பெரிய ஐடி சேவை வழங்குநரான டாடா கன்சல்டன்சி சர்வீசஸ் (டிசிஎஸ்), சென்னை நாவலூர் புறநகர்ப் பகுதியில் உள்ள ஓசோன் டெக்னோ பூங்காவில் சுமார் 630,000 சதுர அடி அலுவலக இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளது. பணி கலாச்சாரத்தின் மாறிவரும் இயக்கவியல் இருந்தபோதிலும், அதன் உடல் இருப்பை வலுப்படுத்துவதற்கான நிறுவனத்தின் உறுதிப்பாட்டை பிரதிபலிக்கும் வகையில், பிளாட்டினம் ஹோல்டிங்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட் நிறுவனத்துடன் இந்த ஒப்பந்தம் கையெழுத்தானது.
Related Articles
மாதத்திற்கு ₹2.8 கோடிக்கு 10 ஆண்டு குத்தகை ஒப்பந்தம்
ரியல் எஸ்டேட் தரவு பகுப்பாய்வு நிறுவனமான ப்ராப்ஸ்டாக்கின் கூற்றுப்படி, TCS 10 ஆண்டுகளுக்கு ₹2.8 கோடி மாத வாடகையை செலுத்த ஒப்புக்கொண்டுள்ளது. அந்த இடத்திற்கு ரூ.25.5 கோடி வைப்புத்தொகையையும் செலுத்தியுள்ளது. குத்தகை விதிமுறைகளில் ஒவ்வொரு மூன்று வருடங்களுக்கும் 12 சதவீத வாடகை அதிகரிப்பு அடங்கும். இது வணிக குத்தகையில் ஒரு நிலையான நடைமுறையாகும்.
தொழில்துறையில் நிலவும் மந்தநிலை
உலகளாவிய பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மை காரணமாக பல உள்நாட்டு IT நிறுவனங்கள் அலுவலக உள்கட்டமைப்பை விரிவுபடுத்துவதில் எச்சரிக்கையான அணுகுமுறையை எடுத்து வரும் நிலையில், TCS தொடர்ந்து வளர்ச்சியைத் தொடர்கிறது. பல நிறுவனங்கள் தங்கள் குத்தகை நடவடிக்கைகளை மெதுவாக்கியுள்ளன அல்லது செலவுகளைக் குறைக்க அலுவலக இடங்களை காலி செய்துள்ளன. ஆனால் TCS இன் சமீபத்திய நடவடிக்கை நீண்டகால திட்டமிடல் மற்றும் நிலைத்தன்மையைக் குறிக்கிறது.
2024 இல் ஹைதராபாத் குத்தகைக்குப் பிறகு விரிவாக்கம்
TCS இன் சென்னை குத்தகை ஹைதராபாத்தில் அதன் முந்தைய பெரிய ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தத்தைப் பின்பற்றுகிறது, அங்கு அது 1 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல் 15 ஆண்டுகளுக்கு குத்தகைக்கு எடுத்தது. பதிவு ஏப்ரல் 2025 இல் நடந்தாலும், குத்தகை அதிகாரப்பூர்வமாக அக்டோபர் 1, 2024 அன்று தொடங்கியது. இந்த முதலீடுகள் TCS இன் தொடர்ச்சியான பிராந்திய விரிவாக்கத்தைக் குறிக்கின்றன.
இடத்தைக் குறைக்கும் பிற IT நிறுவனங்கள்
TCS போலல்லாமல், Cognizant மற்றும் Wipro போன்ற நிறுவனங்கள் தங்கள் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளை குறைத்துள்ளன. இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில், Cognizant அதன் செலவு-பகுத்தறிவு உத்தியின் ஒரு பகுதியாக சென்னையின் பழைய மகாபலிபுரம் சாலையில் உள்ள சுமார் 600,000 சதுர அடி அலுவலக சொத்தை பாக்மனே கட்டுமானங்களுக்கு ரூ.612 கோடிக்கு விற்றது.
இந்தியாவில் ஐடி நிறுவனங்கள்
சில ஐடி நிறுவனங்கள் தனிநபர் குறைப்பு செய்த போதிலும், ஜனவரி-மார்ச் 2025 இல் இந்தியாவின் மொத்த அலுவலக குத்தகை 18 மில்லியன் சதுர அடியை எட்டியது என்று CBRE இந்தியா தெரிவித்துள்ளது. இந்த தேவையில் 45 சதவீதத்திற்கு உலகளாவிய திறன் மையங்கள் (GCCs) பங்களித்தன, இது இந்திய அலுவலக சந்தைகளில் பெருநிறுவன ஆர்வம் வலுவாக உள்ளது என்பதைக் காட்டுகிறது.