கடனை க்ளோஸ் பண்ணப் போறீங்களா? இந்த ஆவணங்களை மறக்காம வாங்கிடுங்க!

கடன் செலுத்திய பின் அசல் ஆவணங்கள், நிலுவைத் தொகை இல்லை சான்றிதழ், உரிமை நீக்கம், புதுப்பிக்கப்பட்ட வில்லங்கமற்ற சான்றிதழ், கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் அறிக்கைகள், பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள் போன்றவற்றை பெறுவது அவசியம். இது உங்கள் முதலீட்டைப் பாதுகாப்பதிலும் மன அமைதியை உறுதி செய்வதிலும் ஒரு முக்கியமான படியாகும்.

அசல் சொத்து ஆவணங்கள்:

ஒருவருக்கு தனது பல்வேறு நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய பணம் தேவைப்படும்போது கடன் வாங்க வேண்டிய அவசியம் ஏற்படுகிறது. எனினும் நீங்கள் கடனை செலுத்திய பிறகு, அத்தியாவசிய ஆவணங்களை பெற வேண்டியது அவசியம். இதுகுறித்து இந்த பதிவில் பார்க்கலாம். 

கடன் முடிந்த பிறகு, கடனைப் பெறும் நேரத்தில் கடன் வழங்குபவருக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட அனைத்து அசல் ஆவணங்களையும் சேகரிப்பது அவசியம்.

நிலுவைத் தொகை இல்லை சான்றிதழ் :

‘நிலுவைத் தொகை இல்லை’ சான்றிதழ் என்பது உங்கள் வங்கியிடம் இருந்து உங்களுக்கு நிலுவைத் தொகை இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு அதிகாரப்பூர்வ ஆவணமாகும். இந்தச் சான்றிதழைச் சேகரிப்பது முக்கியம், ஏனெனில் இது உங்கள் கடன் முழுமையாகத் தீர்க்கப்பட்டதற்கான உறுதியான சான்றாக செயல்படுகிறது. மற்றொரு கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது அல்லது உங்கள் சொத்தை விற்பது போன்ற பல்வேறு சூழ்நிலைகளில் இந்த ஆவணம் தேவைப்படலாம். அதை கையில் வைத்திருப்பது எதிர்காலத்தில் ஏற்படக்கூடிய சிக்கல்களைத் தடுக்கிறது.

உரிமை நீக்கம்

நீங்கள் அடமானம் எடுக்கும்போது, ​​கடனுக்கான பாதுகாப்பாக உங்கள் சொத்தில் ஒரு உரிமை வைக்கப்படும். நீங்கள் கடனை செலுத்திய பிறகு, இந்த உரிமை முறையாக நீக்கப்படுவதை உறுதி செய்வது அவசியம். உரிமையாளரின் விடுதலையை உறுதிப்படுத்தும் தேவையான ஆவணங்களைச் சேகரிப்பது தடையற்ற உரிமையைப் பேணுவதற்கு மிகவும் முக்கியமானது. இது இல்லாமல், சொத்தை விற்பதில் அல்லது எதிர்கால நிதியைப் பெறுவதில் நீங்கள் சிரமங்களைச் சந்திக்க நேரிடும்.

புதுப்பிக்கப்பட்ட வில்லங்கமற்ற சான்றிதழ்:

வில்லாமை சான்றிதழ் (NEC) என்பது சொத்து தொடர்பான அனைத்து நிதி பரிவர்த்தனைகளையும் பதிவு செய்யும் ஒரு முக்கியமான சட்ட ஆவணமாகும். கடன் திருப்பிச் செலுத்திய பிறகு, NEC கடனை முடித்ததை பிரதிபலிக்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், இது சொத்துக்கு எதிராக நிலுவையில் உள்ள உரிமைகோரல்கள் எதுவும் இல்லை என்பதைக் குறிக்கிறது.

கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் அறிக்கைகள்:

கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல் தொடர்பான அனைத்து வங்கி அறிக்கைகளையும் சேகரிக்கவும். இந்த அறிக்கைகள் பணம் செலுத்தியதற்கான சான்றாகச் செயல்படுகின்றன, மேலும் கடன் முடித்தல் தொடர்பான ஏதேனும் சர்ச்சைகள் ஏற்பட்டால் அவை முக்கியமானதாக இருக்கலாம்.

பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள்:

கடனை வாங்கும் போது நீங்கள் பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகளை வழங்கியிருந்தால், கடன் முழுமையாகத் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டவுடன் அவை வங்கியிலிருந்து திரும்பப் பெறப்படுவதை உறுதிசெய்யவும்.

“உங்கள் கடனை முடித்த பிறகு அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிப்பது ஒரு சம்பிரதாயம் மட்டுமல்ல; இது உங்கள் முதலீட்டைப் பாதுகாப்பதிலும் மன அமைதியை உறுதி செய்வதிலும் ஒரு முக்கியமான படியாகும். "அசல் ஆவணங்கள், 'கட்டணங்கள் இல்லை' சான்றிதழ், உரிமை வெளியீட்டு உறுதிப்படுத்தல்கள், புதுப்பிக்கப்பட்ட சுமை இல்லாத சான்றிதழ்கள் மற்றும் உங்கள் கடன் பதிவுகளை சரிபார்ப்பதன் மூலம், உங்கள் உரிமையை உறுதிப்படுத்தி உங்கள் நிதி எதிர்காலத்தைப் பாதுகாக்க முடியும். இந்த நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வது உங்களை ஒரு வீட்டு உரிமையாளராக மேம்படுத்தும் மற்றும் உங்கள் கடின உழைப்பால் சம்பாதித்த சாதனையின் பலன்களை முழுமையாக அனுபவிக்க அனுமதிக்கும்," என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.

கடன் பதிவுகள்

உங்கள் கடன் செலுத்தப்பட்டதை உங்கள் கடன் பதிவுகள் துல்லியமாக பிரதிபலிக்க வேண்டும். உங்கள் கடன் அறிக்கை புதுப்பிக்கப்படுவதை உறுதி செய்வது ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிக்க முக்கியம், இது எதிர்கால கடன் வாய்ப்புகளுக்கு அவசியம். உங்கள் கடனை மூடுவதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களைச் சேகரிப்பது உங்கள் கடன் நற்பெயரைப் பாதுகாக்க உதவுகிறது மற்றும் எதிர்காலத்தில் சிறந்த நிதி விதிமுறைகளைப் பயன்படுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது.