நிலம், வீடு வாங்குபவர்கள் கவனத்திற்கு.. ஏப்ரல் 30 முதல் புதிய நடைமுறை அமல்!

ஏப்ரல் 30 முதல் நிலப்பதிவுச் சட்டத்தில் புதிய விதிகள் அமலுக்கு வருகின்றன. டிஜிட்டல் முறை, ஆன்லைன் ஆவணச் சமர்ப்பிப்பு, பயோமெட்ரிக் சரிபார்ப்பு உள்ளிட்டவை இதில் அடங்கும். நில மோசடிகளைத் தடுப்பதும், விற்பனைச் செயல்முறையை மேலும் வெளிப்படையாக்குவதும் இதன் நோக்கம்.

மோடி அரசு புதிய விதிகளை அறிமுகப்படுத்துகிறது. ஏப்ரல் 30 முதல் விதிகள் மாறுகின்றன. நிலப்பதிவுச் சட்டத்தில் பெரிய மாற்றம் வந்துள்ளது.

New Land Registry Rules

புதிய நிலப்பதிவு விதிகள்

நாடு முழுவதும் நிலம் பதிவு செய்வதற்கான புதிய விதிகள் செயல்படுத்தப்பட உள்ளன. விற்பனை செயல்முறையை மேலும் வெளிப்படையாக்க இந்தப் புதிய விதிகள் அறிமுகப்படுத்தப்படுகின்றன.

Land Registry changes April 2025

டிஜிட்டல் முறை அறிமுகம்

ஊழலைக் குறைக்க, டிஜிட்டல் முறையை அறிமுகப்படுத்த இந்தப் புதிய விதிகள் அறிமுகப்படுத்தப்படுகின்றன. இப்போது முதல், வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவரும் ஆதார் அடிப்படையிலான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

Property Registration New Rules

ஆன்லைன் ஆவணச் சமர்ப்பிப்பு

தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மாநிலங்களில் Blockchain அடிப்படையிலான டிஜிட்டல் நிலப் பதிவு முறை அறிமுகப்படுத்தப்படுகிறது. விற்பனை ஆவணங்கள் மற்றும் பிற ஆவணங்களை இப்போது ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

Land Registration Update April 30

பயோமெட்ரிக் சரிபார்ப்பு கட்டாயம்

பயோமெட்ரிக் சரிபார்ப்புக்காக துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் ஆஜராக வேண்டியது கட்டாயம். பதிவு 10 வேலை நாட்களுக்குள் முடிக்கப்படும். எல்லை துல்லியத்திற்காக ஜிஐஎஸ் அடிப்படையிலான நில மேப்பிங்கைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.

New Property Registration Process in India

நில மோசடிகளைத் தடுக்க புதிய விதிகள்

நில மோசடிகளைத் தடுக்கவும், ஆன்லைன் பதிவுகளைப் பராமரிக்கவும் இந்த ஏற்பாடு அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. போலி ஆவணங்கள், சர்ச்சைக்குரிய மனைகள் மற்றும் தெளிவற்ற உரிமை தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்க்க இந்த ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது.

Land ownership registration rules

சொத்து இருப்பிடச் சரிபார்ப்பு

புதிய விதிகளின்படி, வரி ரசீது, விற்பனை ஒப்பந்த ஆவணம், பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பயோமெட்ரிக் வருகைப் பதிவு, ஆன்லைன் ஜிஐஎஸ் வரைபடம் மூலம் சொத்து இருப்பிடத்தைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.