டாப்-அப் வீட்டுக் கடன் என்பது உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனில் கூடுதல் நிதி பெறும் ஒரு வசதியாகும். தனிநபர் கடனை விட குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கிடைப்பதால், வீட்டுப் பழுது, கல்விச் செலவு போன்ற பல்வேறு தேவைகளுக்கு இது ஒரு சிறந்த தீர்வாகும்.
உங்கள் வீட்டுக் கடனில் ஒரு சிறிய டாப்-அப் செய்து கூடுதல் நிதி பெற முடியும் என்பதை உங்களுக்குத் தெரியுமா? டாப்-அப் வீட்டுக் கடன் என்பது, உங்கள் பழைய வீட்டுக் கடனை அதிகரித்து புதிய தொகையை வழங்கும் ஒரு வசதியான விருப்பமாகும். தனிநபர் கடன் அல்லது கிரெடிட் கார்டை விட இதன் வட்டி விகிதம் குறைவாக இருக்கும். வீட்டுப் பழுதுபார்ப்பு, குழந்தைகளின் கல்விச் செலவுகள் அல்லது திடீர் பெரிய நிதி தேவைகள் என அனைத்திற்கும் இது ஒரு நல்ல தீர்வாக இருக்கும்.
டாப்-அப் வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?
டாப்-அப் கடன் என்றால், உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனில் கூடுதல் நிதி வழங்கப்படும். நீங்கள் EMI-களை சரியான நேரத்தில் செலுத்தி வரலாறு சுத்தமாக இருந்தால், புதிய கடனை எடுக்காமல் பழைய கடனில் டாப்-அப் செய்யலாம். இது குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கிடைக்கிறது, அதனால் உங்கள் செலவுகள் எளிதாக நிர்வகிக்க முடியும்.
Related Articles
டாப்-அப் கடன் எப்படி செயல்படுகிறது?
வங்கிகள் EMI-களை முறையாக செலுத்திய வாடிக்கையாளர்களுக்கு டாப்-அப் கடன்களை வழங்குகின்றன. ஒருவரின் சொத்து மதிப்பு உயர்ந்திருந்தால், வங்கி கூடுதல் தொகையை அனுமதிக்கும். இந்த டாப்-அப் தொகை உங்கள் பழைய கடனில் சேர்க்கப்படும், மேலும் EMI சிறிது அதிகரித்து அதே முறையில் செலுத்தலாம்.
எவ்வளவு கடன் பெறலாம்?
டாப்-அப் கடன் அளவு உங்கள் சொத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு மற்றும் வங்கியின் கடன்-மதிப்பு (LTV) வரம்பைப் பெறுகிறது. பொதுவாக, மொத்தக் கடன் சொத்து மதிப்பில் 70-80% வரை கிடைக்கும். உதாரணமாக, வீட்டு மதிப்பு ரூ.1 கோடி, தற்போதைய கடன் ரூ.50 லட்சம் என்றால், ரூ.20-30 லட்சம் வரை டாப்-அப் பெறலாம்.
டாப்-அப் கடன் பயன்படுத்தும் வழிகள்
வீடு பழுதுபார்ப்பு மற்றும் புதுப்பித்தல், மருத்துவ செலவுகள், குழந்தைகளின் கல்வி, அதிக வட்டி கடன்களை ஒருங்கிணைத்தல் போன்ற தேவைகளுக்கு டாப்-அப் பயன்படும். வணிக அல்லது வேறு நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தினால், வங்கி கூடுதல் ஆவணங்கள் கேட்கலாம்.
தனிநபர் கடனுடன் ஒப்பிடும் போது டாப்-அப் சிறப்பு
குறைந்த வட்டி விகிதம்: வீட்டுக் கடன் விகிதத்தில் கிடைக்கிறது, தனிநபர் கடனை விட 2-4% குறைவாக இருக்கும். ஆவணங்கள் குறைந்துள்ளது: வங்கியிடம் உங்கள் விவரங்கள் ஏற்கனவே உள்ளதால், பணிகள் எளிதாக நடைபெறும். நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்: EMI குறைவாகவும், செலுத்த எளிதாகவும் இருக்கும்.
டாப்-அப் கடன் எடுக்கும்போது கவனம்
இது உங்கள் மொத்தக் கடனை அதிகரிக்கும். புதிய பதவிக்காலம், EMI உயர்வு மற்றும் மொத்த வட்டியை கவனியுங்கள். கடன் அதிகரிப்பு உங்கள் நிதி இலக்குகளை பாதிக்காதவாறு திட்டமிடுங்கள். டாப்-அப் வீட்டுக் கடன், நிதி தேவைகளை விரைவாக சமாளிக்க உதவும் வசதி. குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தால், இது சுலபமான மற்றும் புத்திசாலித்தனமான நிதி தீர்வாகும்.