சொத்து வாங்க அல்லது விற்பனை செய்யப்போறீங்களா? இதில் கவனமா இருங்க!

சொத்து வாங்கும் அல்லது விற்கும் போது ஏமாற்றப்படுவதைத் தவிர்க்க, பதிவேடு, கட்டௌனி, வரைபடம், என்ஓசி, உரிமைப் பத்திரம், வில்லங்கச் சான்றிதழ் மற்றும் பினாமா போன்ற முக்கிய ஆவணங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும். சொத்து விற்பனையாளர் ஆவணங்களைக் காட்ட மறுத்தால் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். பதிவு செய்யும் போது விற்பனைப் பத்திர விவரங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.

சொத்து வாங்க அல்லது விற்பனை செய்யப்போறீங்களா? இதில் கவனமா இருங்க!

சொத்தை வாங்குவது அல்லது விற்பது என்பது ஒரு சிறிய அல்லது எளிதான காரியம் அல்ல. அது ஒரு சொத்தை வாங்குவதாக இருந்தாலும் சரி விற்பதாக இருந்தாலும் சரி, பல ஆவணங்கள் முதலில் பார்க்கப்படுகின்றன. இப்போதெல்லாம், இந்த ஆவணங்கள் காரணமாக சொத்தில் மோசடி வழக்குகள் அதிகரித்து வருகின்றன.

சொத்து வாங்குதல்

இதுபோன்ற சூழ்நிலையில், நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்கவோ அல்லது விற்கவோ போகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஏமாற்றப்படுவதைத் தவிர்க்க பல விஷயங்களை மனதில் கொள்ள வேண்டும். ஒரு சொத்தை வாங்கும்போதோ அல்லது விற்கும்போதோ, பதிவேடு, கட்டௌனி, வரைபடம், என்ஓசி, உரிமைப் பத்திரம், வில்லங்கச் சான்றிதழ் மற்றும் பினாமா போன்ற பல முக்கியமான ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன.

சொத்தை விற்க

இதுபோன்ற சூழ்நிலையில், இந்த வேலையில் இந்த ஆவணங்கள் அனைத்தையும் நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். பல நேரங்களில் இந்த ஆவணங்கள் போலியானவை. அதனால்தான் மோசடி செய்யப்படுகிறது. சொத்து விற்பனையாளர் பதிவேடு, வரைபடம் போன்ற தேவையான ஆவணங்களை உங்களுக்குக் காட்ட மறுத்தால், நீங்கள் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். ஆவணங்களைப் பார்க்காமல் பத்திரத்தை ஒருபோதும் இறுதி செய்ய வேண்டாம்.

விற்பனைப் பத்திரம்

பதிவு செய்யும் போது, ​​விற்பனைப் பத்திரம் தொடர்பான அனைத்து விவரங்களையும் அதிகாரிகள் முழுமையாகச் சரிபார்க்கிறார்கள், இங்கே பெயரில் ஏதேனும் தவறு காணப்பட்டால், அதை சரிசெய்யுமாறு கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறார்கள். இதுபோன்ற சூழ்நிலையில், சொத்தை விற்கும் நபரின் அத்தகைய தவறை புறக்கணிக்கக்கூடாது.

பத்திர மோசடி

இது தவிர, விற்பனைப் பத்திரத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ள ஆதார் அட்டை மற்றும் பான் அட்டையில் உள்ள விவரங்கள் ஒரே மாதிரியாக இருக்க வேண்டும். அவற்றில் வித்தியாசத்தைக் கண்டால், அதை ஒருபோதும் புறக்கணிக்காதீர்கள். சொத்து வாங்கும் போது, ​​உரிமைப் பத்திரம், விற்பனைப் பத்திரம், வில்லங்கச் சான்றிதழ் மற்றும் சொத்து வரி ரசீதுகளைச் சரிபார்க்கவும். பதிவேடு, NOC, பயன்பாட்டுச் சான்றிதழ், உடைமைக் கடிதம், பனாமா ஆகியவற்றை முழுமையாகச் சரிபார்க்கவும்.