ரொம்ப ரொம்ப கம்மி வட்டியில் ரூ.25 லட்சம் கடன் வழங்கும் அரசு: மானியமும் உண்டு எவ்வளவு தெரியுமா?

PMAY-Urban 2.0 திட்டத்தின் கீழ் மக்களுக்கு ரூ.25 லட்சம் வரை கடன் வழங்கப்படும் நிலையில் இத்திட்டத்தில் எவ்வளவு மானியம் கழிக்கப்படும்? வசூலிக்கப்படும் வட்டி எவ்வளவு என்று தெரிந்து கொள்வோம். 

PMAY Urban

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா-நகர்ப்புற (PMAY-U) 2.0 திட்டம் நகர்ப்புற ஏழை மற்றும் நடுத்தரக் குடும்பங்களுக்கு அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளில் ஒரு கோடி வீடுகளை உருவாக்கித் தருவதை நோக்கமாகக் கொண்ட இந்தத் திட்டம், ரூ.10 லட்சம் கோடி முதலீட்டிலும், ரூ.2.30 லட்சம் கோடி அரசு மானியத்திலும் வழங்கப்படும்.

PMAY-Urban 2.0: யார் பயன் பெறலாம்?
குடிசைவாசிகள், எஸ்சி/எஸ்டி, சிறுபான்மையினர், விதவைகள், மாற்றுத்திறனாளிகள் மற்றும் சமூகத்தின் பிற பிற்படுத்தப்பட்ட பிரிவினர் உள்ளிட்ட பிற்படுத்தப்பட்ட பிரிவினருக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்படும். கூடுதலாக, தெருவோர வியாபாரிகள், கைவினைஞர்கள், அங்கன்வாடி பணியாளர்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் போன்ற குழுக்களுக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்படும். இந்த திட்டத்தின் கீழ் குடிசைகளுக்கு பதிலாக நிரந்தர வீடு கட்டுவதற்கான ஆதரவைப் பெறும்" என்று PM India இணையதளம் தெரிவித்துள்ளது.

திட்டத்தின் பலனைப் பெற தகுதியுடையவர்கள்:
1- பொருளாதாரத்தில் பின்தங்கிய பிரிவைச் சேர்ந்த குடும்பங்கள் (EWS)
2- குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் (LIG)
3- நடுத்தர வருமானக் குடும்பங்கள் (எம்ஐஜி) பிரிவுகள்

PMAY-Urban 2.0: தகுதியான நபர்களுக்கான வருமான அளவுகோல்கள்
EWS: வருமானம் ஆண்டுக்கு ரூ.3 லட்சத்திற்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.
3 முதல் 6 லட்சம் வரை ஆண்டு வருமானம் கொண்ட LIG குடும்பங்கள்; மற்றும் MIG குடும்பங்கள் ஆண்டு வருமானம் ரூ.6-9 லட்சம்.
PM India இணையதளத்தின்படி, பெருநகரங்களில் உள்ள மலிவு விலை வீட்டுத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதை இந்தத் திட்டம் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது:

1. பயனாளிகள் தலைமையிலான கட்டுமானம் (BLC)
தகுதியுடைய EWS குடும்பங்கள் தங்களுடைய சொந்த காலி நிலத்தில் புதிய வீடுகளைக் கட்டுவதற்கு நிதி உதவி வழங்கப்படும். மாநிலங்கள்/யூனியன் பிரதேசங்கள் நிலமற்ற பயனாளிகளுக்கு நில உரிமைகளையும் (பட்டாக்கள்) வழங்கலாம்.

2. கூட்டு முயற்சியில் மலிவு வீடுகள் (AHP)
மாநிலங்கள்/யூனியன் பிரதேசங்கள், நகரங்கள், பொது மற்றும் தனியார் ஏஜென்சிகளுடன் கூட்டு சேர்ந்து கட்டப்பட்ட வீடுகளுக்கு EWS பயனாளிகளுக்கு இந்த கூறு நிதி உதவி வழங்குகிறது. புதுமையான கட்டுமானத் தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்தும் திட்டங்களுக்கு ஒரு சதுர மீட்டர்/அலகுக்கு ரூ. 1,000 என்ற தொழில்நுட்ப கண்டுபிடிப்பு மானியம் (TIG) போன்ற கூடுதல் மானியங்கள் வழங்கப்படும்.

3. மலிவு வாடகை வீடுகள் (ARH)
பெண்கள், தொழில்துறை தொழிலாளர்கள், நகர்ப்புற புலம்பெயர்ந்தோர் மற்றும் பிற தகுதியான பயனாளிகளுக்கு வாடகை வீடுகளை உருவாக்குவதில் கவனம் செலுத்துகிறது. ARH இரண்டு மாதிரிகள் மூலம் செயல்படுத்தப்படும்: தற்போதுள்ள அரசாங்கத்தால் நிதியளிக்கப்பட்ட காலியான வீடுகளைப் பயன்படுத்துதல் மற்றும் புதிய வாடகை வீடுகளை நிர்மாணித்தல். புதுமையான தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்தும் திட்டங்களுக்கு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 3,000 ரூபாய் TIG வழங்கப்படும்.

4. வட்டி மானியத் திட்டம் (ISS)
ISS vertical ஆனது EWS/LIG மற்றும் MIG குடும்பங்களுக்கு ரூ.25 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக் கடன்களுக்கு 4 சதவீத வட்டி மானியத்தை வழங்குகிறது. மானியம் ஐந்து ஆண்டு தவணைகளில் வழங்கப்படும், அதிகபட்ச மானியம் ரூ 1.80 லட்சம்.