10 ஆண்டுகளில் கோடீஸ்வரர் ஆகணுமா? அப்ப இந்த முதலீட்டு விதிகளை ஃபாலோ பண்ணுங்க!

இந்தியாவில், பல தனிநபர்கள் கோடீஸ்வரர்களாக மாற விரும்புகிறார்கள்; இதற்காக பல திட்டங்களில் முதலீடு செய்கின்றனர். ஆனால் இந்த லட்சியத்தை அடைவதற்கான பாதை முதலீட்டாளர்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க சவால்களை அளிக்கிறது. அத்தகைய செல்வத்தை குவிக்க, ஒருவரின் தனிப்பட்ட நிதி நிலைமைக்கு ஏற்ப குறிப்பிட்ட சூத்திரங்களைப் பயன்படுத்துவது அவசியம். 10 ஆண்டு மற்றும் 20 ஆண்டு காலத்தில் நீங்கள் கோடீஸ்வரராக வேண்டும் உதவும் சில டிப்ஸ் குறித்து பார்க்கலாம். 

விதி 72: உங்கள் பணத்தை இரட்டிப்பாக்குங்கள்

72 விதி என்பது ஒரு எளிய கணிதக் கருத்தாகும், இது உங்கள் பணம் ஒரு குறிப்பிட்ட விகிதத்தில் இரட்டிப்பாக்க எத்தனை ஆண்டுகள் ஆகும் என்பதைக் கூறுகிறது. உங்கள் முதலீட்டில் இருந்து நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் வருடாந்திர வருவாய் விகிதத்தால் 72 ஐ வகுக்கவும். உதாரணமாக 20 ஆண்டுகளில் நீங்கள் கோடீஸ்வரராக மாற விரும்பினால், 12%-15% வருமானம் கொண்ட முதலீட்டைப் பயன்படுத்தி, உங்கள் பணம் அந்தக் காலத்தில் பல மடங்கு இரட்டிப்பாகும்.

10-12-10 விதி

10-12-10 விதியானது, 12% ஆண்டு வருமானம் தரும் சொத்தில் 10 ஆண்டுகளுக்கு மாதம் ரூ.10,000 முதலீடு செய்வதன் மூலம் தோராயமாக ரூ.23-24 லட்சத்தைக் குவிக்கலாம். 10 ஆண்டுகளில் ரூ.1 கோடியை எட்ட, நீங்கள் இன்னும் அதிகமாக முதலீடு செய்ய வேண்டும். சராசரி ஆண்டு வருமானம் 12% உள்ள ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் அல்லது பங்குகளில் மாதம் ரூ.43,000 முதலீடு செய்தால், 10 ஆண்டுகளில் சுமார் ரூ.1 கோடியை நீங்கள் குவிக்கலாம்.

20-10-12  விதி

20-10-12 விதி நீண்ட கால முதலீட்டு உத்தி. 12% ஆண்டு வருமானம் தரும் கருவியில் 20 ஆண்டுகளுக்கு மாதம் ரூ.10,000 முதலீடு செய்வதன் மூலம் உங்களின் ரூ.1 கோடி இலக்கை அடையலாம். நீண்ட கால அடிவானம் உங்களுக்கு அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை அளிக்கிறது, 10 ஆண்டு திட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது சிறிய தொகையை முதலீடு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது. :பன்முகப்படுத்தப்பட்ட ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்ட் அல்லது இன்டெக்ஸ் ஃபண்டில் மாதம் ரூ.10,000 முதலீடு செய்தால், 12% ஆண்டு வருமானம் கிடைக்கும், 20 ஆண்டுகளில் ரூ.1 கோடியைக் குவிக்கலாம். 

சேமிப்பு மற்றும் முதலீடுகளுக்கான 50-30-20 விதி

50-30-20 விதி என்பது தனிப்பட்ட நிதி வழிகாட்டுதலாகும், இது உங்கள் வருமானத்தை வெவ்வேறு நிதி இலக்குகளுக்கு ஒதுக்க உதவுகிறது. உங்கள் வருமானத்தில் 50% அத்தியாவசியச் செலவுகளுக்கும், 30% விருப்பச் செலவுகளுக்கும், 20% சேமிப்பு மற்றும் முதலீடுகளுக்கும் ஒதுக்குமாறு அது பரிந்துரைக்கிறது.அதாவது உங்கள் வருமானத்தில் 50%: அத்தியாவசியப் பொருட்களுக்கு (வாடகை, பயன்பாடுகள், மளிகை பொருட்கள்) ஆகியவற்றுக்கும், 30%: விருப்பமான செலவினங்களுக்காக (பொழுதுபோக்கு, உணவருந்துதல்) ஆகியவற்றுக்கும் 20%: முதலீடுகள் மற்றும் சேமிப்புகளுக்கு (SIPகள், பங்குகள், PPF) செலவழிக்க வேண்டும்.

ஒரு கோடீஸ்வரராக மாற, உங்கள் வருமானத்தில் 20% க்கும் அதிகமாக முதலீடுகளுக்கு ஒதுக்குவதன் மூலம் இந்த விதியை மாற்றலாம். உங்கள் சேமிப்பு விகிதத்தை உங்கள் வருமானத்தில் 30%-40% ஆக உயர்த்தி, ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் அல்லது பங்குகள் போன்ற உயர் வளர்ச்சி சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யலாம்.

40-40-12 விதி: 

10-20 ஆண்டுகளில் ஆக்கிரமிப்பு செல்வத்தை உருவாக்க, நீங்கள் 40-40-12 விதியைப் பின்பற்றலாம், இது சேமிப்பை அதிகரிப்பதற்கும், தீவிரமாக முதலீடு செய்வதற்கும் கவனம் செலுத்துகிறது. 40% சேமிப்பு விகிதம்: உங்கள் மாத வருமானத்தில் 40% சேமித்து முதலீடு செய்யுங்கள். பங்குகளில் 40%: உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவில் 40% மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் அல்லது நேரடி பங்குகள் போன்ற உயர் வளர்ச்சி ஈக்விட்டி முதலீடுகளுக்கு ஒதுக்குங்கள். 12% வருமானம்: ஈக்விட்டிகளில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் 12% வருடாந்திர வருவாயை அடைய வேண்டும். நிலையான சேமிப்பு தேவை என்றாலும் இது உங்களுக்கு ரூ.1 கோடியை விரைவாக அடைய உதவும்.

15-15-15 விதி

15-15-15 விதி என்பது செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கான எளிய மற்றும் மிகவும் பயனுள்ள உத்திகளில் ஒன்றாகும். இந்த விதியின்படி, ஆண்டுக்கு சராசரியாக 15% வருமானம் தரும் சொத்தில் 15 ஆண்டுகளுக்கு மாதம் ரூ.15,000 முதலீடு செய்தால், தோராயமாக ரூ.1 கோடி குவியும். 15 ஆண்டுகளுக்கு மாதாந்திர முதலீடு: ரூ 15,000 ஆண்டுக்கு 15% வட்டி என்ற வீதத்தில் முதலீடு செய்ய வேண்டும். 15 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, ஆண்டுக்கு சராசரியாக 15% வருமானம் தரும் ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டில் (அல்லது இன்டெக்ஸ் ஃபண்ட்) மாதம் ரூ.15,000 முதலீடு செய்தால், உங்களிடம் ரூ.1 கோடி இருக்கும்.

ஆரம்பகால ஓய்வுக்கான 25X விதி

25X விதி என்பது ஓய்வூதியத்தை மையமாகக் கொண்ட உத்தியாகும், ஆனால் இது நீண்ட கால சொத்துக் குவிப்புக்கும் பயன்படுத்தப்படலாம். இந்த விதியின்படி, நீங்கள் வசதியாக ஓய்வு பெற உங்கள் ஆண்டுச் செலவுகளில் 25 மடங்கு சேமிக்க வேண்டும். உதாரணமாக, உங்கள் வாழ்க்கைச் செலவுகளை ஈடுகட்ட உங்களுக்கு ஆண்டுக்கு ரூ. 4 லட்சம் தேவைப்பட்டால், உங்கள் ஓய்வூதியத் தொகை ரூ. 1 கோடியாக (ரூ. 4 லட்சம் x 25) இருக்க வேண்டும்.