வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்த எவ்வளவு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்?

வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவது நிதிச் சுதந்திரத்தை நோக்கிய ஒரு புத்திசாலித்தனமான நகர்வாக இருக்கலாம். ஆனால் முடிவெடுப்பதற்கு முன் அனைத்து அம்சங்களையும் கருத்தில் கொள்வது அவசியம்.  இன்றைய உலகில், பல தனிநபர்கள் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு வீட்டுக் கடன்களை வாங்குகின்றனர், இதனால் பெரிய செலவுகளை எளிதாக மாதாந்திர தவணைகளில் சமாளிக்க முடியும். இருப்பினும், வீட்டுக் கடனுக்கான அதிக வட்டி விகிதங்கள் பெரும்பாலும் சுமையாக உணரலாம்.

பலர் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ள வழிவகுக்கும். வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவது வட்டிச் செலவைக் குறைப்பது மட்டுமல்லாமல், திட்டமிட்டதை விட விரைவாக நிதிச் சுதந்திரத்தை அடைய உங்களை அனுமதிக்கும் என்றே சொல்லலாம். வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவது என்பது கடன் காலத்தின் இறுதிக்குள் கடன் அசல் தொகையில் ஒரு பகுதியை செலுத்துவதாகும். அவ்வாறு செய்வதன் மூலம், வங்கி அல்லது கடன் வழங்குபவர், நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையின் மீதான வட்டியைக் குறைத்து, வட்டி சேமிப்புக்கு வழி வகுக்கும்.

இந்த அணுகுமுறை கடனை விரைவாக செலுத்தவும், விரைவில் நிதி சுதந்திரத்தை அடையவும் உதவும். இருப்பினும், முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவதற்கு முன் பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் அல்லது நிபந்தனைகளை மதிப்பாய்வு செய்வது முக்கியம். வங்கிகளும் நிதி நிறுவனங்களும் முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதத்தை விதிக்கலாம், இது நிலுவைத் தொகையின் சதவீதம் அல்லது ஒரு நிலையான கட்டணமாக இருக்கும், குறிப்பாக ஆரம்ப கடன் ஆண்டுகளில். சில வங்கிகள் இந்த அபராதத்தை தள்ளுபடி செய்கின்றன. ஆனால் இது மொத்த வட்டி கணக்கீட்டைப் பொறுத்தது.

கடனைப் பெறுவதற்கு முன் இந்த விதிமுறைகளைப் புரிந்துகொள்ள எப்போதும் கடன் ஒப்பந்தத்தை கவனமாகப் படிக்கவும். உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவதன் மூலம், ஒட்டுமொத்த வட்டிச் செலவுகளைக் குறைக்கலாம் மற்றும் உங்கள் மாதாந்திர தவணைகளைக் குறைத்து, நிதி நிவாரணம் அளிக்கலாம். இருப்பினும், எதிர்கால நிதி நெருக்கடியைத் தவிர்க்க அவசர நிதியைத் தக்கவைத்துக்கொள்வது புத்திசாலித்தனம். இந்த நிதியை முழுவதுமாக முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்குப் பயன்படுத்தினால், அவசர காலங்களில் சிரமங்கள் ஏற்படலாம்.

உங்கள் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்த முடிவு செய்வதற்கு முன், அபராதக் கட்டணங்களைக் கணக்கிட்டு, சாத்தியமான வட்டிச் சேமிப்புகளுடன் ஒப்பிடவும். சில சந்தர்ப்பங்களில், வட்டி சேமிப்பின் பலனை ஈடுசெய்யும் அளவுக்கு அபராதம் அதிகமாக இருக்கலாம். எனவே, உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்த முடிவு செய்வதற்கு முன், தொடர்புடைய அனைத்து செலவுகளையும் மதிப்பிட வேண்டும். இது உங்கள் பண விரயத்தை குறைக்கும்.

ரூ.1000 முதலீட்டில் கோடீஸ்வரர் ஆகலாம்: 1 கோடி பெற எத்தனை ஆண்டுகள் ஆகும்?