Gold : தங்கத்தை அடமானம் வைக்குறதா? விக்குறதா? சில நேரம் விற்பதே ஏன் நல்லது தெரியுமா?
Gold : பணம் தேவைப்படும்போது தங்கத்தை அடமானம் வைத்து கடன் வாங்குவதா, அல்லது தங்கத்தை விற்பதா என்ற குழப்பம் பலருக்கும் இருக்கும். சில சூழ்நிலைகளில் தங்கத்தை விற்பது ஏன் பரிசீலிக்கப்படலாம்?
தங்கம் இருக்கு.. பணம் தேவை.. அடமானம் வைக்குறதா? விக்குறதா?
திடீரென பணம் தேவைப்படும்போது வீட்டில் இருக்கும் தங்க நகையை அடமானம் வைத்து கடன் வாங்குவது பலருக்கும் முதலில் தோன்றும் வழியாக இருக்கிறது. தங்கம் நம்மிடமே இருக்கும், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்திய பிறகு நகையை மீண்டும் பெற்றுக்கொள்ளலாம் என்பதால் இது வசதியானதாகத் தோன்றும்.
ஆனால் தங்கக் கடன் என்பது இலவசமாக கிடைக்கும் பணம் கிடையாது. கடன் தொகைக்கு வட்டி செலுத்த வேண்டும். சில கடன்களுக்கு செயலாக்கக் கட்டணம், மதிப்பீட்டுக் கட்டணம் உள்ளிட்ட பிற கட்டணங்களும் இருக்கலாம். அதனால் பணம் தேவைப்படும் ஒவ்வொரு சூழ்நிலையிலும் தங்கத்தை அடமானம் வைப்பதுதான் சிறந்த முடிவு என்று சொல்ல முடியாது. சில சூழ்நிலைகளில் தங்கத்தை விற்பதையும் பரிசீலிக்கலாம்.
இதையும் படிங்க : Post Office : பிரதமர் மோடியே முதலீடு செய்த போஸ்ட் ஆபீஸ் திட்டம்! ரூ.1,000-ல் தொடங்கலாம்!
தங்கத்தை அடமானம் வைத்தால்.. கடன் தொகை மட்டும்தான் திருப்பிக் கொடுக்கணுமா?
தங்கக் கடனில் நகையின் முழு மதிப்புக்கும் கடன் கிடைக்காது. கடன் வழங்குபவர் தங்கத்தின் மதிப்பு, தூய்மை மற்றும் விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு வரை மட்டுமே கடன் வழங்குவார். மேலும், வாங்கிய கடன் தொகைக்கு வட்டி செலுத்த வேண்டும்.
உதாரணமாக, ஒருவருக்கு அவசரமாக ரூ.2 லட்சம் தேவைப்படுகிறது என்று வைத்துக்கொள்வோம். தங்கத்தை அடமானம் வைத்து ரூ.2 லட்சம் கடன் வாங்கினால், அந்த ரூ.2 லட்சத்தை மட்டும் திருப்பிச் செலுத்தினால் போதாது. ஒப்பந்தத்தின்படி வட்டியும், பொருந்தக்கூடிய பிற கட்டணங்களும் சேரும்.
சில கடன் நிறுவனங்களில் செயலாக்கம், மதிப்பீடு, முன்கூட்டியே முடித்தல் போன்றவற்றுக்கும் கட்டணங்கள் இருக்கலாம். உதாரணமாக, HDFC Bank-ன் தற்போதைய தங்கக் கடன் கட்டணப் பட்டியலில் செயலாக்கக் கட்டணம் மற்றும் மதிப்பீட்டுக் கட்டணம் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. அதனால் தங்கக் கடனின் மொத்த செலவு எவ்வளவு? என்பதைத்தான் முதலில் கணக்கிட வேண்டும்.
இதையும் படிங்க : Lakshmi Narayan Yogam : சுக்கிரன்-புதன் சேர்க்கை! அக்டோபரில் பணம், தொழிலில் முன்னேற்றம் பெறும் 5 ராசிகள்?
கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாத நிலை என்றால்.. விற்பதை ஏன் பரிசீலிக்கலாம்?
தங்கத்தை அடமானம் வைத்து கடன் வாங்கிய பிறகு, குறிப்பிட்ட காலத்துக்குள் கடனையும் வட்டியையும் செலுத்த வேண்டும். தொடர்ந்து கடன் வாங்கி கடனை அடைக்கும் நிலை ஏற்பட்டாலோ, மாதாந்திர வருமானத்தில் இருந்து கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாத நிலை ஏற்பட்டாலோ, தங்கக் கடன் மேலும் நிதிச்சுமையை உருவாக்கலாம்.
அப்படிப்பட்ட சூழ்நிலையில், அந்த நகைக்கு பெரிய உணர்வுப்பூர்வ மதிப்பு இல்லாமல், பணம் தேவைப்படுவது உண்மையான அவசியமாக இருந்தால், தங்கத்தை விற்று அந்தத் தொகையைப் பெறுவது சிலருக்கு எளிமையான நிதி முடிவாக இருக்கலாம். குறிப்பாக, ஒரு கடனை அடைக்க இன்னொரு கடனை வாங்கும் சூழ்நிலையைத் தவிர்க்க முடியும்.
ஆனால் இது எல்லோருக்கும் பொருந்தும் விதி அல்ல. நகையின் உணர்வுப்பூர்வ மதிப்பு, தேவையான பணத்தின் அளவு, எதிர்காலத்தில் அந்த நகையை மீண்டும் வாங்க முடியுமா என்பதையும் சேர்த்து பார்க்க வேண்டும்.
இதையும் படிங்க : Delivery Box : எல்லா பார்சல் பெட்டிகளும் ஏன் பிரவுன் கலர்ல இருக்கு? இதுக்குப் பின்னாடி இப்படி ஒரு காரணமா?
ஆனால் தங்கத்தை விற்பதும் அவ்வளவு சுலபம் கிடையாது!
தங்க நகையை விற்கும்போது, இன்றைய தங்க விலை × நகையின் மொத்த எடை என்ற கணக்கில் முழுத் தொகையும் கிடைக்கும் என்று நினைக்கக்கூடாது. நகையில் இருக்கும் கற்கள் மற்றும் பிற உலோகங்களின் எடை தனியாக கணக்கிடப்படலாம். தங்கத்தின் தூய்மை, நிகர தங்க எடை, வாங்கும் நிறுவனத்தின் கொள்முதல் விதிமுறைகள் போன்றவையும் இறுதியாக கிடைக்கும் தொகையைப் பாதிக்கலாம்.
மேலும், நகை வாங்கும்போது செலுத்திய செய்கூலி உள்ளிட்ட செலவுகள் விற்பனை நேரத்தில் அப்படியே திரும்பக் கிடைக்கும் என்று எதிர்பார்க்க முடியாது. அதனால் விற்க முடிவு செய்தால், ஒன்றுக்கும் மேற்பட்ட நம்பகமான கடைகளில் வாங்கும் விலை மற்றும் கழிவுகளை ஒப்பிட்டுப் பார்த்த பிறகே முடிவு செய்வது நல்லது.
இதையும் படிங்க : FD & RD : எந்த வங்கியில் எவ்வளவு வட்டி தருகிறார்கள்? முதலீடு செய்வதற்கு முன் இதை தெரிஞ்சுக்கோங்க!
அடமானமா? விற்பதா? இந்த 4 விஷயங்களை முதலில் பாருங்க!
தங்கத்தை அடமானம் வைப்பதா அல்லது விற்பதா என்பதை முடிவு செய்வதற்கு முன்பு இந்த நான்கு கேள்விகளைக் கேளுங்கள்:
1. எவ்வளவு பணம் தேவை? குறைந்த தொகைக்காக நீண்ட கால கடன் எடுக்க வேண்டுமா என்பதை பாருங்கள்.
2. கடனை எப்போது திருப்பிச் செலுத்த முடியும்? உறுதியான வருமானம் இருந்தால் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவது எளிதாக இருக்கலாம். இல்லையென்றால் வட்டி சுமை அதிகரிக்கலாம்.
3. தங்கக் கடனின் மொத்த செலவு எவ்வளவு? வட்டி மட்டுமின்றி செயலாக்கம், மதிப்பீடு மற்றும் பொருந்தக்கூடிய பிற கட்டணங்களையும் சேர்த்து கணக்கிடுங்கள்.
4. அந்த நகைக்கு உணர்வுப்பூர்வமான மதிப்பு இருக்கிறதா? பரம்பரை நகை அல்லது குடும்ப நினைவுடன் தொடர்புடைய நகையாக இருந்தால், பண மதிப்பை மட்டும் வைத்து முடிவு செய்ய முடியாது.
தங்கக் கடனில் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாத நிலை ஏற்பட்டால், கடன் வழங்குபவரின் விதிமுறைகளின்படி அடமானம் வைக்கப்பட்ட தங்கத்தை ஏலம் விடும் நிலையும் ஏற்படலாம். RBI விதிமுறைகளில் தங்கக் கடனுக்கான ஏல நடைமுறைகள் குறித்த விதிகள் உள்ளன.
எனவே, தங்கத்தை அடமானம் வைப்பது எப்போதும் நல்லது என்றும், தங்கத்தை விற்பது எப்போதும் நல்லது என்றும் சொல்ல முடியாது. உங்கள் பணத் தேவை, கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன், கடனின் மொத்த செலவு மற்றும் நகையின் முக்கியத்துவம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தே சரியான முடிவு மாறும்.
இதையும் படிங்க : Vegetables Biriyani : 5 காய்கறிகள், 5 பிரியாணி! வேற லெவல் டேஸ்ட்! சிக்கன், மட்டனெல்லாம் வேஸ்ட்!
வணிகம் (Business Ideas in Tamil), வங்கிகள் (Banking News), நிதி, இந்திய பொருளாதாரம் , உலக சந்தை, பங்கு சந்தை, முதலீடு உள்ளிட்ட பல்வேறு தகவல்கள் மற்றும் சமீபத்திய நிதி செய்திகள் அனைத்தையும் ஏஷ்யாநெட் தமிழ் நியூஸில் படிக்கலாம்.
