ஒரு உயிலை எவ்வாறு பதிவு செய்வது? முழுமையான எளிய வழிகாட்டி இதோ!

ஒரு உயில் என்பது ஒரு தனிநபர் தனது சொத்துக்கள் மற்றும் சொத்துக்கள் இறந்த பிறகு எவ்வாறு விநியோகிக்கப்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிப்பிட அனுமதிக்கும் ஒரு சட்ட ஆவணமாகும். இந்தியாவில், ஒரு உயில் பதிவு செய்யப்படாமலேயே சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் என்றாலும், அதைப் பதிவு செய்வது கூடுதல் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது மற்றும் தகராறுகளுக்கான வாய்ப்புகளைக் குறைக்கிறது என்றே கூறலாம். 

உயிலை பதிவு செய்வதன் முக்கியத்துவம்

இந்திய வாரிசுரிமைச் சட்டம், 1925 ஒரு உயிலைப் பதிவு செய்வதை கட்டாயப்படுத்தவில்லை என்றாலும், அவ்வாறு செய்வது பல நன்மைகளை வழங்குகிறது.

- சேதப்படுத்துதல் மற்றும் மோசடி செய்வதைத் தடுக்கிறது.
- நம்பகத்தன்மை மற்றும் சட்ட செல்லுபடியை உறுதி செய்கிறது.
- சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்கு இடையேயான தகராறுகளைக் குறைக்கிறது.
- துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பாதுகாப்பான அதிகாரப்பூர்வ பதிவை வழங்குகிறது.
- ஒரு மென்மையான பரம்பரை செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது.

பதிவு செய்யப்பட்ட உயிலை நீதிமன்றத்தில் எளிதில் சவால் செய்ய முடியாது, இது ஒரு தனிநபரின் சொத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான ஒரு பயனுள்ள வழியாகும்.

உயில் எழுதுவதற்கான சட்டப்பூர்வ தகுதி

1925 ஆம் ஆண்டு இந்திய வாரிசுரிமைச் சட்டத்தின்படி, பின்வரும் நபர்கள்:
1. 18 வயதுக்கு மேற்பட்டவர்கள்,
2. நல்ல மனம் கொண்டவர்கள் மற்றும் அதன் தாக்கங்களைப் புரிந்துகொள்ளும் திறன் கொண்டவர்கள்,
3. வற்புறுத்தல் அல்லது தேவையற்ற செல்வாக்கின் கீழ் இல்லை என்பது அடங்கும்.

மனநலக் கோளாறுகள் அல்லது சிறார்களால் பாதிக்கப்பட்ட நபர்கள் சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் உயிலை உருவாக்க முடியாது.

செல்லுபடியாகும் உயிலின் முக்கிய அம்சங்கள்

ஒரு உயில் சட்டப்பூர்வமாக செயல்படுத்தப்படக்கூடியதா என்பதை உறுதிப்படுத்த, அதில் பின்வரும் விவரங்கள் இருக்க வேண்டும்,

1. பிரகடனம் - உயில் எழுதுபவர் (உயில் எழுதுபவர்) நல்ல மனம் கொண்டவர் மற்றும் தானாக முன்வந்து உயிலை உருவாக்குகிறார் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் அறிக்கை.

2. உயில் எழுதுபவரின் விவரங்கள் - முழுப் பெயர், வயது, முகவரி மற்றும் பிற தனிப்பட்ட தகவல்கள்.

3. சொத்துக்களின் பட்டியல் - சொத்துக்கள், வங்கிக் கணக்குகள், நகைகள், முதலீடுகள் போன்ற அனைத்து அசையும் மற்றும் அசையா சொத்துக்களின் 
முழுமையான பட்டியல்.

4. பயனாளிகள் - சொத்துக்களைப் பெறும் தனிநபர்களின் பெயர்கள் மற்றும் விவரங்கள்.

5. நிறைவேற்று பிரிவு - ஒரு நிறைவேற்றுபவரின் (உயிலை நிறைவேற்றுவதற்குப் பொறுப்பான நம்பகமான நபர்) குறிப்பு.

6. சாட்சி கையொப்பங்கள் - அதன் நம்பகத்தன்மையை உறுதிப்படுத்த குறைந்தபட்சம் இரண்டு சாட்சிகள் உயிலில் கையொப்பமிட வேண்டும்.

இந்தியாவில் ஒரு உயிலைப் பதிவு செய்வதற்கான முறைகள்

உயிலை எழுதுதல்

ஒரு உயிலை கையால் எழுதலாம் அல்லது வெற்றுத் தாளில் தட்டச்சு செய்யலாம். தெளிவை உறுதி செய்வதற்கு சட்ட உதவியைப் பெறுவது நல்லது. உயில் எழுதுபவர் அனைத்து சொத்துக்களையும் பட்டியலிட வேண்டும். பயனாளிகளைக் குறிப்பிட வேண்டும். மேலும் சுமூகமாக செயல்படுத்த ஒரு நிறைவேற்றுபவரை நியமிக்க வேண்டும்.

சாட்சிகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்

இரண்டு சாட்சிகள் உயிலில் கையொப்பமிட வேண்டும். உயில் எழுதுபவர் விருப்பத்துடன் ஆவணத்தில் கையொப்பமிட்டதை உறுதிப்படுத்துவதே அவர்களின் பங்கு. சாட்சிகள் பயனாளிகளாக இருக்க முடியாது.

துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தைப் பார்வையிடுதல்

உயிலைப் பதிவு செய்ய, உயில் எழுதுபவர் சாட்சிகள் மற்றும் அசல் உயிலுடன் தங்கள் அதிகார வரம்பில் உள்ள துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குச் செல்ல வேண்டும்.

அடையாளச் சான்று மற்றும் ஆவணங்களை வழங்குதல்

பதிவு செய்வதற்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவை,

- அசல் உயில் ஆவணம்

- உயில் எழுதுபவர் மற்றும் சாட்சிகளின் ஆதார் அட்டை, பாஸ்போர்ட் அல்லது வாக்காளர் ஐடி போன்ற அடையாளச் சான்று

- உயில் எழுதுபவரின் முகவரிச் சான்று

- பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படங்கள்.

பதிவு கட்டணம் செலுத்துதல்

உயில் பதிவு செய்வதற்கான கட்டணம் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் மாறுபடும் ஆனால் பொதுவாக பெயரளவு ஆகும். இது பொதுவாக நூறு முதல் ஆயிரம் ரூபாய் வரை இருக்கும்.

உயில் பதிவு செய்தல்

துணைப் பதிவாளர் விவரங்களைப் பதிவு செய்கிறார். மேலும் உயில் எழுதுபவர் மற்றும் சாட்சிகள் பதிவேட்டில் கையொப்பமிடுகிறார்கள். சில சந்தர்ப்பங்களில், பயோமெட்ரிக் அங்கீகாரம் மற்றும் வீடியோ பதிவு நடத்தப்படுகிறது.

பதிவு செய்யப்பட்ட நகலை பெறுதல்

சரிபார்த்த பிறகு, பதிவு செய்யப்பட்ட உயில் பாதுகாப்பாக சேமிக்கப்படுகிறது, மேலும் உயில் எழுதுபவர் சான்றளிக்கப்பட்ட நகலைப் பெறுகிறார். தேவைப்படும்போது அசல் உயிலை மீட்டெடுக்கலாம்.

பதிவு செய்யப்பட்ட உயிலின் நன்மைகள்

1. நீதிமன்றத்தில் சட்டப்பூர்வமாக வலுவான ஆதாரமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டது.
2. சேதப்படுத்த முடியாதது, மாற்றங்கள் அல்லது புனைகதைகளை கடினமாக்குகிறது.
3. அரசாங்கத்திடம் சேமித்து வைக்கப்பட்டுள்ளதால் பாதுகாப்பான காவல், தவறாக இடம்பெயரும் அபாயத்தைக் குறைக்கிறது.
4. உயில் செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது மற்றும் சொத்து விநியோகத்தில் சட்ட சிக்கல்களைக் குறைக்கிறது.

மாற்றங்கள் செய்தல் அல்லது உயிலை ரத்து செய்தல்

ஒரு உயிலை எழுதுபவர் தனது மரணத்திற்கு முன் எந்த நேரத்திலும் ஒரு உயிலை மாற்றவோ அல்லது ரத்து செய்யவோ முடியும். அதுமட்டுமின்றி மேலும் கீழ்கண்டவற்றையும் செய்ய முடியும்.

- ஒரு குறியீட்டை உருவாக்குதல், இது உயிலில் ஒரு சேர்த்தல் அல்லது திருத்தம்

- முந்தையது ரத்து செய்யப்பட்டதாக வெளிப்படையாகக் கூறும் புதிய உயிலை வரைதல்

- ஏற்கனவே உள்ள உயிலை அழித்தல் போன்றவை அடங்கும்.

இந்தியாவில் ஒரு உயிலைப் பதிவு செய்வது என்பது ஒரு சுமூகமான பரம்பரைச் செயல்முறையை உறுதி செய்வதில் ஒரு எளிய ஆனால் முக்கியமான படியாகும். இது சட்டப்பூர்வமாகத் தேவையில்லை என்றாலும், இது கூடுதல் பாதுகாப்பைச் சேர்க்கிறது. தனிநபர்கள் தங்கள் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கலாம் மற்றும் அவர்களின் அன்புக்குரியவர்கள் தொந்தரவு இல்லாமல் அவற்றைப் பெறுவதை உறுதி செய்யலாம்.

உயில் இல்லாமல் சொத்துப் பங்கீடு எப்படி நடக்கும்.? சட்டம் என்ன சொல்கிறது?