வீடு வாங்கும் போதும் விற்கும் போதும் அதிக வரி வசூலிக்கப்படுவது ஏன்?

Buying and selling a house: ஒருவர் வீடு கட்டுவதற்காக தனது வாழ்நாள் முழுவதும் கடினமாக உழைத்து பணத்தைச் சேமிக்கிறார். ஆனால் அவர் ஒரு வீடு வாங்க விரும்பும்போது, ​​அரசாங்கத்திற்கு லட்சக்கணக்கான ரூபாய் வரி செலுத்த வேண்டி வருகிறது. அரசாங்கம் எதற்காக எல்லாம் வரி வசூல் செய்கிறது என்பதைத் தெரிந்துகொள்ளலாம்.

Buying a house

எல்லோரும் சொந்த வீடு வேண்டும் என்று கனவு காண்கிறார்கள். ஒரு நபர் தனது வாழ்நாள் முழுவதும் கடினமாக உழைத்து, வீடு கட்ட ஒவ்வொரு பைசாவையும் சேமிக்கிறார். ஆனால் எந்தவொரு நபரும் ஏதேனும் ஒரு காரணத்திற்காக ஒரு வீட்டை வாங்கவோ அல்லது விற்கவோ வேண்டியிருக்கும் போது, ​​அவர் அரசாங்கத்திற்கு பெரும் வரிகளை செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போதோ அல்லது விற்கும்போதோ அரசாங்கம் ஏன் லட்சக்கணக்கான ரூபாயை வரியாக வசூலிக்கிறது என்பதை இன்று நாங்கள் உங்களுக்குச் சொல்வோம்.

Dream house

விதிகளின்படி, ஒருவர் தனது வீட்டை விற்றால், அவர் அரசாங்கத்திற்கு வரி செலுத்த வேண்டும் என்று உங்களுக்குச் சொல்லலாம். உண்மையில், உங்கள் மூலதனச் சொத்துக்களை (நிலம் அல்லது சொத்து போன்றவை) விற்று, அதிலிருந்து நீங்கள் ஈட்டும் லாபம் எதுவாக இருந்தாலும், அது மூலதன ஆதாயம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. இந்த லாபத்தின் மீது அரசாங்கம் வரி விதிக்கிறது. நில விற்பனையில் கிடைக்கும் லாபத்திற்கு வரி விதிப்பது தொடர்பாக அரசாங்கம் சில விதிகளை வகுத்துள்ளது. இந்த விதிகளின்படி நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

Properties

இப்போது நீங்கள் ஒரு வீட்டை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபத்திற்கு வரி செலுத்துவது அர்த்தமுள்ளதா என்று யோசிக்கலாம். உண்மையில், அரசாங்கம் அனைத்து வசதிகளுக்கும் ஒரு நிலையான கட்டணத்தை நிர்ணயித்துள்ளது. இந்தக் கட்டணங்களின்படி, வீடு வாங்கும் போது நீங்கள் பதிவு செய்ய வேண்டும். இந்த காலகட்டத்தில், பதிவு கட்டணம் அரசாங்கத்திற்கு செலுத்தப்பட வேண்டும், ஏனெனில் சொத்தின் உரிமை பதிவு மூலம் மட்டுமே மாற்றப்படும். பதிவுசெய்த பிறகு, சொத்தின் உரிமை வாங்குபவருக்கு செல்கிறது. பதிவு கட்டணம் சொத்தின் வகை மற்றும் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தது.

Property sales rules

இப்போது கேள்வி எழுகிறது, நிலம் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை வாங்கி விற்கப்பட்டால், பணத்தை மீண்டும் மீண்டும் செலுத்த வேண்டியிருக்குமா? பதில் ஆம். அரசாங்க விதிகளின்படி, இந்த நிலம் அல்லது வீடு வாங்கப்படும்போதோ அல்லது விற்கப்படும்போதோ, அந்த நேரத்தில் நிலவும் விதிகள் மற்றும் வட்ட விகிதத்தின்படி அரசாங்கத்திற்கு வரி செலுத்த வேண்டும்.

Selling a House

அனைத்து வகையான நிலம், வீடுகள் மற்றும் மனைகளை வாங்குவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் அரசாங்கம் வரி விதிக்கிறது. இந்த வரி அந்த நேரத்தில் உள்ள விதிகள் மற்றும் பகுதியைப் பொறுத்தது. இந்த வகையான வரிகள் அனைத்தும் அரசாங்கத்தின் வருவாய்க்குச் செல்கின்றன என்பதை நீங்கள் எளிமையான மொழியில் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். இந்த வரிகளில் சில நேரடியாக மாநில அரசுக்குச் செல்கின்றன, மேலும் பல வகையான வரிகள் மத்திய அரசுக்குச் செல்கின்றன. இது அரசாங்கத்தால் பொது மேம்பாட்டுப் பணிகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.