HRA Tax Exemption: ஒரு வீடு உங்களுக்கு.. மற்றொன்று பெற்றோருக்கு! வரிச்சலுகை விதிகள் என்ன?

HRA Tax Exemption: இரண்டு வீடுகளுக்கு வாடகை செலுத்தினால் எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கு கிடைக்குமா? பெற்றோர் வீட்டு வாடகை, கணக்கீடு மற்றும் பழைய, புதிய வரி முறைகளின் விதிகளை அறியுங்கள்.

Image Credit : Google

2 வீடுகளுக்கு வாடகை செலுத்தினால் வரிவிலக்கு கிடைக்குமா?

சொந்த ஊரை விட்டு வேறு நகரத்தில் வேலை செய்யும் பலர் வாடகை வீட்டில் வசிக்கின்றனர். அதே நேரத்தில், சொந்த ஊரில் வசிக்கும் பெற்றோரின் வீட்டு வாடகையையும் சிலர் செலுத்துகின்றனர். இத்தகைய சூழலில் இரண்டு வீடுகளுக்கும் சேர்த்து வருமான வரிச்சலுகை பெற முடியுமா என்ற கேள்வி எழுகிறது. சம்பளத்தில் வீட்டு வாடகைப்படி எனப்படும் எச்.ஆர்.ஏ. கிடைக்கும் ஊழியர்கள், தாங்கள் உண்மையில் வசிக்கும் வாடகை வீட்டுக்கான தகுதியான தொகைக்கு வரிவிலக்கு கோரலாம்.

ஆனால் பெற்றோர் வசிக்கும் வீட்டுக்கு வாடகை செலுத்துகிறோம் என்பதற்காக, அந்தத் தொகையையும் தங்களுடைய எச்.ஆர்.ஏ. கணக்கில் சேர்த்துக்கொள்ள முடியாது. எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கு என்பது ஊழியர் தங்கியிருக்கும் வீட்டுக்கான வாடகைச் செலவுடன் தொடர்புடையது. எனவே, வேலை செய்யும் நகரத்தில் ஒரு வீட்டில் வசித்து, மற்றொரு நகரத்தில் உள்ள பெற்றோரின் வாடகையையும் செலுத்துபவர்கள் இரண்டு வீடுகளுக்கும் ஒரே நேரத்தில் எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கு கோர முடியாது. மேலும், இந்தச் சலுகை பழைய வரி முறையில் மட்டுமே கிடைக்கும். புதிய வரி முறையைத் தேர்ந்தெடுத்தவர்கள் எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கைப் பொதுவாகக் கோர முடியாது.

Image Credit : our own

எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கு கணக்கிடும் முறை

எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கு எப்படிக் கணக்கிடப்படுகிறது என்பதையும் தெரிந்துகொள்வது அவசியம். பழைய வரி முறையின் கீழ், பொதுவாக மூன்று தொகைகள் கணக்கிடப்படும். முதலாவது, நிறுவனத்திடமிருந்து உண்மையில் பெற்ற எச்.ஆர்.ஏ. தொகை. இரண்டாவது, தகுதியான சம்பளத்தின் 10 சதவீதத்தைக் கழித்த பிறகு மீதமுள்ள வாடகைத் தொகை. மூன்றாவது, தகுதியான சம்பளத்தில் 50 சதவீதம் அல்லது 40 சதவீதம். சென்னை, மும்பை, டெல்லி, கொல்கத்தா போன்ற குறிப்பிட்ட பெருநகரங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு 50 சதவீதமும், பிற நகரங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு 40 சதவீதமும் கணக்கில் கொள்ளப்படும்.

இந்த மூன்று தொகைகளில் மிகக் குறைவான தொகையே வரிவிலக்குக்குத் தகுதியானதாக இருக்கும். இங்கு சம்பளம் என்பதில் அடிப்படைச் சம்பளமும், விதிகளின்படி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும் அகவிலைப்படியும், தகுதியான தரகு வருமானமும் அடங்கலாம். உதாரணமாக, ஒருவருக்கு மாதம் ரூ.20,000 எச்.ஆர்.ஏ. கிடைக்கிறது; அவர் உண்மையில் மாதம் ரூ.15,000 வாடகை செலுத்துகிறார் என்றால், முழு ரூ.20,000-க்கும் வரிவிலக்கு கிடைக்கும் என்று அர்த்தமல்ல. மற்ற இரண்டு கணக்கீடுகளையும் செய்து, மிகக் குறைவான தொகையைத் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

Image Credit : our own

பெற்றோர் வீட்டு வாடகை

பெற்றோருக்காக வாடகை செலுத்துபவர்களுக்கு இன்னொரு முக்கியமான விஷயமும் உள்ளது. பெற்றோர் வேறு நகரத்தில் வசிப்பதால் அவர்களுக்காகச் செலுத்தும் வாடகையை எச்.ஆர்.ஏ. கணக்கில் சேர்க்க முடியாது என்றாலும், அந்தச் செலவுக்கான ஏற்பாடுகளைத் தனிப்பட்ட முறையில் வைத்திருக்கலாம். அதேபோல், பெற்றோருக்குச் சொந்தமான வீட்டில் ஒருவர் உண்மையில் வாடகைக்கு வசித்தால், உரிய ஆதாரங்களுடன் வாடகை செலுத்தியதை நிரூபிக்க வேண்டியிருக்கும். ஆனால் பெற்றோருக்குச் சொந்தமான வீட்டில் இலவசமாக வசித்துக்கொண்டு வாடகை செலுத்தியதாகக் காட்டுவது சரியான நடைமுறை அல்ல.

வரிவிலக்கு கோரும்போது உண்மையான வாடகை ஒப்பந்தம், வாடகை ரசீதுகள், வங்கிப் பரிவர்த்தனை விவரங்கள் போன்ற ஆவணங்களைப் பாதுகாப்பாக வைத்திருக்க வேண்டும். தேவையான சூழலில் வீட்டு உரிமையாளரின் நிரந்தரக் கணக்கு எண் உள்ளிட்ட விவரங்களையும் வழங்க வேண்டியிருக்கலாம். வருமான வரிச்சலுகை என்பது உண்மையில் ஏற்பட்ட செலவையும் பொருந்தும் விதிகளையும் அடிப்படையாகக் கொண்டது. எனவே, வாடகை செலுத்தியதற்கான ஆதாரங்கள் இல்லாமல் அல்லது தவறான விவரங்களைக் கொடுத்து வரிவிலக்கு கோருவதைத் தவிர்க்க வேண்டும்.

Image Credit : our own

புதிய வரி முறையில் எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கு கிடைக்குமா?

சம்பளத்தில் எச்.ஆர்.ஏ. கிடைக்காதவர்களுக்கு வேறு வழி இருக்கிறதா என்ற கேள்வியும் எழலாம். பழைய வருமான வரிச் சட்டத்தின் கீழ், எச்.ஆர்.ஏ. பெறாத தகுதியுள்ள தனிநபர்கள் சில நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, செலுத்திய வீட்டு வாடகைக்கான கழிவை 80GG பிரிவின் கீழ் கோர முடியும். ஆனால் இந்தச் சலுகை அனைவருக்கும் தானாகக் கிடைப்பதில்லை. தனிநபரின் வருமானம், வசிக்கும் வீடு, சொந்தமாக வீடு வைத்திருக்கிறாரா, வாடகைச் செலவு உள்ளிட்ட பல நிபந்தனைகள் பரிசீலிக்கப்படும்.

மேலும், புதிய வரி முறையில் இதே கழிவைப் பெறலாம் என்று கருதக் கூடாது. 2026 ஏப்ரல் 1 முதல் புதிய வருமான வரிச் சட்டம், 2025 நடைமுறைக்கு வந்துள்ளதால், எந்த வரி ஆண்டுக்கான கணக்கைத் தாக்கல் செய்கிறீர்கள் என்பதையும் அதற்குப் பொருந்தும் விதிகளையும் சரிபார்ப்பது முக்கியம். பழைய வரி ஆண்டுகளுக்கான கணக்கீடுகளுக்கும் புதிய வரி ஆண்டுகளுக்குமான விதிகளுக்கும் வேறுபாடுகள் இருக்கலாம். எனவே, வரிவிலக்கு கோருவதற்கு முன்பு அதிகாரப்பூர்வ வருமான வரித்துறை வழிகாட்டுதலைப் பார்க்க வேண்டும்.

Image Credit : our own

வீட்டு வாடகை வரிவிலக்கு

மொத்தத்தில், ஒரு வீட்டில் தங்கி வாடகை செலுத்துவதுடன், பெற்றோரின் வீட்டுக்கும் வாடகை செலுத்தும் ஊழியர்கள் இரண்டு வீடுகளுக்குமான தொகையையும் சேர்த்து எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கு கோர முடியாது. தாங்கள் உண்மையில் வசிக்கும் வாடகை வீட்டுக்கான தகுதியான தொகையை மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். எச்.ஆர்.ஏ. வரிவிலக்கு பெறுவதற்கு பழைய வரி முறையைத் தேர்ந்தெடுத்திருக்க வேண்டும் என்பதையும் நினைவில் கொள்ளுங்கள். விலக்குத் தொகையைத் தீர்மானிக்கும்போது பெற்ற எச்.ஆர்.ஏ., செலுத்திய வாடகை மற்றும் சம்பளத்தின் அடிப்படையிலான வரம்புகள் அனைத்தையும் கணக்கிட வேண்டும்.

எச்.ஆர்.ஏ. கிடைக்காதவர்களுக்கு 80GG பிரிவின் கீழ் தகுதி இருக்கிறதா என்பதையும், அந்த வரி ஆண்டுக்கு அது பொருந்துமா என்பதையும் சரிபார்க்க வேண்டும். வரிவிலக்கு கோரும்போது உண்மையான ஆவணங்களை வைத்திருப்பதும், சரியான தகவல்களை வழங்குவதும் முக்கியம். சந்தேகம் இருந்தால், வரி நிபுணரின் உதவியுடன் பழைய மற்றும் புதிய வரி முறைகளில் எது பொருத்தமானது என்பதை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கலாம்.