- Home
- Business
- Home Loan: வீட்டுக் கடன் சாங்க்ஷன் லெட்டர் வந்தாச்சுனு சந்தோஷப்படாதீங்க! பணம் கைக்கு வர்றதுக்கு முன்னாடி இதெல்லாம் செக் பண்ணுங்க.!
Home Loan: வீட்டுக் கடன் சாங்க்ஷன் லெட்டர் வந்தாச்சுனு சந்தோஷப்படாதீங்க! பணம் கைக்கு வர்றதுக்கு முன்னாடி இதெல்லாம் செக் பண்ணுங்க.!
வீட்டுக் கடனுக்கான சாங்க்ஷன் லெட்டர் கிடைத்தவுடன் கடன் கிடைத்துவிட்டதாக நினைக்க வேண்டாம். கடன் தொகை கைக்கு வரும் வரை கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய விஷயங்கள் நிறைய இறுக்கு தெரிஞ்சுக்கோங்க மக்களே.!
சாங்க்ஷன் லெட்டரை முழுமையாகப் படியுங்கள்: வட்டி விகிதம், பதவிக்காலம், EMI போன்ற முக்கிய விவரங்களை கவனமாக சரிபார்க்கவும்.
சாங்க்ஷன் லெட்டர் வந்தவுடன் அவசரப்படாமல் முழுமையாகப் படியுங்கள். கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் நிலையானதா அல்லது மாறுபடுமா, கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம், மாத EMI, செயலாக்கக் கட்டணம் உள்ளிட்ட அனைத்து விவரங்களையும் சரிபார்க்கவும். கூடுதல் கட்டணங்கள் மற்றும் முக்கிய நிபந்தனைகளைப் புரிந்துகொண்டு, சந்தேகம் இருந்தால் வங்கி அதிகாரியிடம் தெளிவுபடுத்திய பிறகே ஒப்புதல் அளிக்கவும்.
கடன் தொகை உடனடியாகக் கிடைக்காது: கட்டுமான நிலைகளைப் பொறுத்து தவணைகளாகவே வங்கிகள் கடன் தொகையை வழங்கும்.
சாங்க்ஷன் லெட்டரில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள முழு கடன் தொகையும் ஒரே நேரத்தில் கைக்கு வராது. வீட்டின் கட்டுமானப் பணிகள் அல்லது சொத்து பரிவர்த்தனையின் நிலையைப் பொறுத்து, வங்கிகள் கடன் தொகையை தவணைகளாக வழங்கும். எனவே, பணம் எப்போது, எந்த அடிப்படையில் வழங்கப்படும் என்பதை முன்கூட்டியே தெரிந்துகொண்டு, அதற்கேற்ப உங்கள் நிதித் திட்டத்தை அமைத்துக்கொள்ளுங்கள்.
தேவையான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்கவும்: விற்பனை ஒப்பந்தம், பத்திரம், KYC போன்ற நிலுவையில் உள்ள ஆவணங்களை உடனடியாக வங்கியில் சமர்ப்பிக்கவும்.
வீட்டுக் கடன் தொகை வழங்கப்படுவதற்கு முன், வங்கி கேட்கும் அனைத்து ஆவணங்களையும் தயாராக வைத்திருப்பது அவசியம். விற்பனை ஒப்பந்தம், சொத்து பத்திரம், அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டுமானத் திட்டங்கள், பணம் செலுத்தியதற்கான ரசீதுகள், காப்பீட்டு ஆவணங்கள் உள்ளிட்டவற்றை சரிபார்த்து வைத்துக்கொள்ளுங்கள். மேலும், KYC ஆவணங்கள் மற்றும் வங்கியில் நிலுவையில் உள்ள பிற ஆவணங்களைத் தாமதமின்றி சமர்ப்பிக்கவும். ஏதேனும் ஆவணம் விடுபட்டாலோ அல்லது தகவலில் முரண்பாடு இருந்தாலோ, கடன் தொகை வழங்குவதில் தாமதம் ஏற்படலாம். எனவே, வங்கி அதிகாரி கேட்டுள்ள ஆவணங்களின் பட்டியலைப் பெற்று, ஒவ்வொன்றையும் முறையாகச் சமர்ப்பித்துள்ளீர்களா என்பதை உறுதிப்படுத்துங்கள். அசல் ஆவணங்களை வழங்கும்போது ரசீது பெற்றுக்கொள்வதும், அனைத்து ஆவணங்களின் நகல்களை பாதுகாப்பாக வைத்திருப்பதும் நல்லது.
உங்கள் பங்களிப்பு மற்றும் அவசரகால நிதி: முன்பணம் (Down Payment) மற்றும் இதர செலவுகளுக்குத் தேவையான பணத்தை முன்கூட்டியே திட்டமிடுங்கள்.
வீட்டுக் கடன் கிடைத்தாலும், உங்கள் பங்களிப்புக்கான பணத்தை முன்கூட்டியே திட்டமிடுவது அவசியம். முன்பணம் (Down Payment), முத்திரைத் தீர்வை, பதிவுக் கட்டணம் உள்ளிட்ட செலவுகளுக்கு தனியாக நிதி தேவைப்படும். இவற்றுக்காக சேமிப்பை முழுமையாக பயன்படுத்தாமல், எதிர்பாராத செலவுகளை சமாளிக்க அவசரகால நிதியையும் ஒதுக்கி வையுங்கள். மாதாந்திர வருமானம் மற்றும் செலவுகளை கணக்கிட்டு, கடன் EMI-யுடன் கூடுதல் செலவுகளையும் சமாளிக்கக்கூடிய வகையில் நிதித் திட்டத்தை அமைத்துக்கொள்வது பாதுகாப்பானது.
திருப்பிச் செலுத்தும் தேதி மற்றும் ப்ரீ-இஎம்ஐ: உங்கள் முதல் EMI எப்போது தொடங்கும், ப்ரீ-இஎம்ஐ என்றால் என்ன என்பதைத் தெளிவாகத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.
வீட்டுக் கடன் பெற்ற பிறகு, முதல் EMI எப்போது தொடங்கும் என்பதை முன்கூட்டியே தெரிந்துகொள்வது அவசியம். குறிப்பாக, கடன் தொகை தவணை முறையில் வழங்கப்பட்டால், முழுத் தொகை வழங்கப்படும் வரை செலுத்தப்படும் வட்டியை ‘ப்ரீ-இஎம்ஐ’ என்கிறார்கள். இந்த காலகட்டத்தில் அசல் தொகை முழுமையாக செலுத்தப்படாது. எனவே, ப்ரீ-இஎம்ஐ எவ்வளவு, முதல் வழக்கமான EMI எப்போது தொடங்கும், பணம் செலுத்தும் தேதி என்ன என்பதை வங்கியிடம் தெளிவாகக் கேட்டுத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.இதையும் படித்து பாருங்களேன்.! https://tamil.asianetnews.com/gallery/business/8th-pay-commission-salary-hike-expectations-fitment-factor-demands-explained-d642sko
வணிகம் (Business Ideas in Tamil), வங்கிகள் (Banking News), நிதி, இந்திய பொருளாதாரம் , உலக சந்தை, பங்கு சந்தை, முதலீடு உள்ளிட்ட பல்வேறு தகவல்கள் மற்றும் சமீபத்திய நிதி செய்திகள் அனைத்தையும் ஏஷ்யாநெட் தமிழ் நியூஸில் படிக்கலாம்.
