Chennai 2.0 : நியூயார்க் நகருக்கு இணையாக மாறப்போகும் சென்னை! - CM விஜய்யின் மாஸ்டர் பிளான்
Chennai 2.0 : சென்னையை உலகத்தரம் வாய்ந்த நகரமாக மாற்றும் நோக்கில், முதல்வர் விஜய் அதிரடி உத்தரவு ஒன்றைப் பிறப்பித்துள்ளார். அடுத்த 20 ஆண்டுகால வளர்ச்சிக்கான 3வது மாஸ்டர் பிளானை சர்வதேச தரத்தில் தயாரிக்க அவர் அதிகாரிகளுக்குப் பணித்துள்ளார்.
1. செங்குத்து வளர்ச்சி (Vertical Growth): இதுவரை கிடைமட்டமாக (Horizontal) விரிவடைந்து வந்த சென்னை, இனி வானத்தை நோக்கி உயரப் போகிறது! மெட்ரோ வழித்தடங்கள் மற்றும் வணிக மையங்களைச் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில், 'தரை தள விகிதத்தை' (FSI) உயர்த்தி உயரமான கட்டிடங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம், இட நெருக்கடியைக் குறைக்கவும், நிலத்தை முழுமையாகப் பயன்படுத்தவும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
2. கலவை பயன்பாட்டு மேம்பாடு (Mixed-Use Development): நீங்கள் வசிக்கும் இடத்திற்கு அருகிலேயே வேலை, கல்வி, பொழுதுபோக்கு மற்றும் அத்தியாவசிய சேவைகள் அனைத்தும் கிடைக்கும் வகையில் இந்த நகர அமைப்பு வடிவமைக்கப்பட உள்ளது. இதனால் மக்கள் நீண்ட தூரம் பயணம் செய்வது தவிர்க்கப்பட்டு, நடைப்பயணம் செய்யக்கூடிய (Walkable Community) ஆரோக்கியமான சமூகமாக சென்னை உருவெடுக்கும். ஜப்பான் மற்றும் ஐரோப்பிய நாடுகளின் வெற்றி சூத்திரமே இதுதான்.
3. நீல-பச்சை உள்கட்டமைப்பு (Blue-Green Infrastructure): காலநிலை மாற்றத்தைச் சமாளிக்க, நீர்நிலைகளையும் (நீலம்) பசுமைப் பூங்காக்களையும் (பச்சை) நகர்ப்புற வளர்ச்சியோடு இணைப்பது இந்தத் திட்டத்தின் முக்கியக் கொள்கை. இது வெள்ள அபாயத்தைக் குறைப்பதோடு, சென்னையின் சுற்றுச்சூழலையும் பாதுகாக்கும்.
4. இன்சிட்டு மறுவளர்ச்சி (In-situ Redevelopment): குடிசைப் பகுதிகளில் வசிக்கும் மக்களை அங்கிருந்து அகற்றாமல், அவர்கள் இருக்கும் இடத்திலேயே அவர்களுக்கு நவீன வசதிகளுடன் கூடிய வீட்டு வசதி செய்து தருவது இத்திட்டத்தின் சிறப்பம்சமாகும். இதனால் அவர்களின் சமூக உறவுகள் சிதையாமல் மேம்படுத்தப்படும்.