வீடு வாங்குவோருக்கு 4% வட்டி சலுகை.. மோடி அரசின் புதிய பரிசு

முதல் வீடு வாங்கும் EWS, LIG, மற்றும் MIG குடும்பங்களுக்கு வீட்டுக்கடனில் வட்டி சலுகை வழங்கப்படுகிறது. ரூ.8 லட்சம் வரையிலான கடனுக்கு 4% வட்டி சலுகை மூலம், பயனாளிகள் ரூ.1.80 லட்சம் வரை மொத்தமாகப் பயனடையலாம்.

வீட்டு கடன் வட்டி சலுகை

தனது சொந்த வீட்டை வாங்குவது என்பது அனைவரின் கனவு. ஆனால் அந்த கனவை நிறைவேற்றுவது எளிதல்ல. பலர் தங்கள் வாழ்க்கை சேமிப்பை பயன்படுத்தி மட்டும் இந்த இலக்கை அடைகிறார்கள். இத்தகைய சூழ்நிலையில், பொருளாதார ரீதியாக மத்திய பலவீனமான குடும்பங்களுக்கும், நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கும் வீடு வாங்கும் கனவை நனவாக்குவதற்கு அரசு பெரிய உதவியாக இந்த திட்டத்தை தெரிவித்துள்ளது.

மத்திய அரசின் முக்கிய முடிவு

2024ல் ஆட்சிக்கு வந்த பிறகு, நரேந்திர மோடி அரசு பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா – அர்பன் (PMAY-U) 2.0 திட்டத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்தது. இந்த திட்டத்தின் முக்கிய இலக்கு EWS, LIG, MIG குடும்பங்கள். முதல் வீடு வாங்க அல்லது கட்ட விரும்பும் இக்குடும்பங்களுக்கு வட்டி சலுகை வடிவில் பெரிய நன்மை வழங்கப்படுகிறது. இதனால் இதுவரை வீட்டை கனவாகவே வைத்திருந்த பலருக்கும் நம்பிக்கை உருவாகியுள்ளது.

எவ்வளவு கடனுக்கு எவ்வளவு சலுகை?

PMAY-U 2.0 வட்டி உதவி திட்டத்தின் கீழ், மலிவு வீடுகளுக்கான ஹோம் லோன்களுக்கே இந்த சலுகை கிடைக்கும். வீட்டு விலை அதிகபட்சம் ரூ.35 லட்சம், கடன் தொகை அதிகபட்சம் ரூ.25 லட்சம் என்றால் இந்த திட்டம் பொருந்தும். முக்கியமாக, முதல் ரூ.8 லட்சம் கடனுக்கு 4% வட்டி சலுகை வழங்கப்படுகிறது. கடன் காலம் 12 ஆண்டுகளுக்குள் இருக்கும் போது இந்த நன்மை கிடைக்கும். இது EMI தொகையை கணிசமாகக் குறைக்கும்; அதனால் வீடு வாங்குவது மேலும் எளிதாகும். வருமானம் ரூ.9 லட்சம் வரை உள்ள, மற்றும் நாட்டில் எங்கும் சொந்த வீடில்லாத குடும்பங்களுக்கு இந்த நன்மை வழங்கப்படுகிறது.

ரூ.1.80 லட்சம் வரை உதவி

இந்த திட்டத்தின் கீழ் பெறக்கூடிய மொத்த வட்டி சலுகை ரூ.1.80 லட்சம் வரை இருக்கும். இந்த தொகையை அரசு நேரடியாக பயனாளர் வங்கி கணக்கிற்கு 5 தவணைகளில் அனுப்பப்படும். பயனாளர்கள் தங்களது சலுகை நிலையை வெப்சைட், OTP, அல்லது ஸ்மார்ட் கார்டு மூலம் சரிபார்க்க முடியும் என அரசு தெரிவித்துள்ளது.

மலிவு வீட்டு திட்டம்

PMAY-U 2.0 திட்டத்திற்காக மொத்தம் ரூ.2.30 லட்சம் கோடி நிதி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. இதில் முக்கிய பங்கு வட்டி சலுகைக்கே. இந்த திட்டத்தின் மூலம் அடுத்த 5 ஆண்டுகளில் 1 கோடி நகர்ப்புற புதிய குடும்பங்கள் வீடு வாங்கினால் கனவை நனவாக்குவார்கள் என அரசு கணக்கிடுகிறது. மலிவு விலையில் வீடு வாங்க நினைக்கும் குடும்பங்களுக்கு இது மிகப்பெரிய வரப்பிரசாதமாக அமைந்துள்ளது.