House Construction: புதிதாக கட்டிய வீட்டின் சுவரில் சில ஆண்டுகளிலேயே விரிசல், ஈரப்பதம் அல்லது பூச்சு உதிர்தல் போன்ற பிரச்சினைகள் வருகிறது. வீட்டு சுவரில் விரிசல், ஈரப்பதம் வராமல் கட்டுமானத்தின்போதே கவனிக்க வேண்டிய விஷயங்களை தெரிந்து கொள்ளலாம்.
வீடு கட்டும்போது சுவரின் வலிமை என்பது செங்கல் அல்லது சிமெண்டின் தரத்தால் மட்டும் முடிவு செய்யப்படுவதில்லை. பயன்படுத்தப்படும் ஒவ்வொரு பொருளின் தரம், அவற்றை சரியான முறையில் பயன்படுத்துவது, சுவரை அமைக்கும் விதம் மற்றும் பின்னர் மேற்கொள்ளப்படும் குணப்படுத்துதல் ஆகிய அனைத்தும் முக்கியம். முதலில் செங்கல், சிமெண்டு, மணல், தண்ணீர் ஆகியவற்றின் தரத்தை கவனிக்க வேண்டும். செங்கலைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன் தேவையான அளவு ஈரப்படுத்துவது முக்கியம். செங்கல் கலவையில் உள்ள தண்ணீரை வேகமாக உறிஞ்சுவதால் இணைப்பு பாதிக்கப்படலாம். மணலில் களிமண், பெரிய கற்கள், பிளாஸ்டிக் அல்லது பிற தேவையற்ற பொருட்கள் கலந்துள்ளதா என்பதை பார்க்க வேண்டும். சிமெண்டு வாங்கும்போது உற்பத்தித் தேதி மற்றும் அதன் நிலையை சரிபார்ப்பது நல்லது. கட்டியாக இருந்தால் பயன்படுத்தாமல் இருப்பது பாதுகாப்பானது.
26
சுவர் விரிசல் தடுப்பு
கட்டுமானத்தில் உப்புத்தன்மை கொண்ட தண்ணீரை பயன்படுத்தக்கூடாது. உப்புகள் அதிகமாக உள்ள தண்ணீர் சுவர் மற்றும் பூச்சியால் பல்வேறு பாதிப்புகள் ஏற்படலாம். குறிப்பாக வெள்ளைத் தழும்புகள், ஈரப்பதம் மற்றும் பூச்சு உதிர்தல் போன்ற பிரச்சினைகள் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது, கட்டுமானத்துக்கு ஏற்ற தண்ணீரையே பயன்படுத்த வேண்டும். இவை அனைத்துக்கும் மேலாக, வீடு கட்டுவதற்கு முன்பே இறுதி தரைத்தள வரைபடம் மற்றும் வேலைக்கான விரிவான வரைபடங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும். கதவு, ஜன்னல், குழாய்கள், மின்சார அமைப்புகள் போன்றவற்றின் இடம் முன்கூட்டியே தெளிவாக இருந்தால், பின்னர் சுவர் உடைத்து மீண்டும் அமைக்க வேண்டிய நிலை குறையும். இந்திய கட்டுமான நடைமுறைகளுக்கான தேசிய கட்டுமான விதிமுறைகள், கட்டுமான முறை மற்றும் பாதுகாப்பு உள்ளிட்ட பல அம்சங்களுக்கு வழிகாட்டுதல்களை வழங்குகிறது.
36
வீடு கட்டும் டிப்ஸ்
சுவரை அமைக்கும் போது சிமெண்டு மற்றும் மணல் கலவையின் விகிதம் மிகவும் முக்கியமானது. ஆனால் எல்லா சுவர்களுக்கும் ஒரே விகிதத்தை பொதுவாகப் பயன்படுத்துவது சரியான நடைமுறை அல்ல. சுவரின் வகை, அதன் மீது வரும் சுமை, வெளிப்புற சூழல் மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் கட்டுமானப் பொருட்களைப் பொறுத்து தேவையான கலவை தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும். இந்திய கட்டுமான விவரக்குறிப்புகளில் சில செங்கல் வேலைகள் 1:4 சிமெண்டு மற்றும் மணல் கலவை குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிலையில், கட்டுமானப் பயன்பாட்டுக்கு ஏற்ற கலவையை பொறியாளர் அல்லது கட்டிட வடிவமைப்பாளர் தீர்மானிப்பது சரியானது. கலவை அதிக தண்ணீருடன் மிகவும் நீராக இருந்தாலும், தேவையான இணைப்பு கிடைக்காமல் மிகவும் உலர்ந்திருந்தாலும் பிரச்சினை வெளியிடப்பட்டது. எனவே தளத்தில் அனுபவத்தின் அடிப்படையில் மட்டும் அளவை மாற்றாமல், திட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்ட கலவை முறையைப் பின்பற்ற வேண்டும். அடுத்ததாக வேலை செய்யும் முறையும் முக்கியம். சுவர் தொடங்கும் பகுதி நன்றாக சுத்தம் செய்யப்பட்டு, தேவையான ஈரப்பதத்துடன் தயாராக இருக்க வேண்டும். ஏற்கனவே உள்ள குடியிருப்பு பகுதியுடன் செங்கல் வேலை இணையும் இடங்களில் நல்ல பிணைப்பு கிடைப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
தூண் மற்றும் சுவர் சந்திக்கும் பகுதிகளிலும் தேவையான இணைப்பு ஏற்பாடுகள் செய்யப்பட வேண்டும். சுவர் மற்றும் அடுக்கு இணையும் பகுதிகளில் விரிசல் ஏற்படக்கூடிய இடங்களுக்குத் திட்டத்திற்கு ஏற்ப பொருத்தமான வலை அல்லது இணைப்பு முறையைப் பயன்படுத்தலாம். இங்கு ஒரு முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், கட்டுமானத்தின் போது சுவரை மிக வேகமாக உயர்த்துவது சரியான நடைமுறை அல்ல. சுவர் உயரம், செங்கல் வகை, கலவை மற்றும் கட்டுமான அமைப்பைப் பொறுத்து பொறியாளர் வழங்கும் வழிமுறைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும். ஒரே நாளில் எவ்வளவு உயரம் வரை சுவர் அமைக்கலாம் என்பதை தளத்தில் பணிபுரியும் கொத்தனார் மட்டும் தீர்மானிக்காமல், கட்டுமானத் திட்டத்துக்கு ஏற்ப கண்காணிக்க வேண்டும்.
56
சிமெண்டு மணல் கலவை
சுவர் கட்டி முடித்தவுடன் குணப்படுத்தும் பணியை அலட்சியப்படுத்துவது மிகப்பெரிய தவறுகளில் ஒன்றாக இருக்கலாம். சிமெண்டு சார்ந்த கலவை சரியாக வலிமை பெற தேவையான ஈரப்பதத்தை குறிப்பிட்ட காலம் பராமரிக்க வேண்டும். மத்திய பொதுப்பணித் துறையின் கட்டுமான விவரக்குறிப்பில் சிமெண்டு கலவையில் அமைக்கப்பட்ட செங்கல் வேலைகளை குறைந்தது 7 நாட்கள் தொடர்ந்து ஈரமாக வைத்திருக்க வேண்டும் என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. எனவே “வேலை முடிந்துவிட்டது, இனி தண்ணீர் தேவையில்லை” என்ற அணுகுமுறை சரியல்ல. குணப்படுத்தும் காலம் மற்றும் முறை பயன்படுத்தப்படும் பொருள், வானிலை மற்றும் கட்டுமான வகையைப் பொறுத்து பொறியாளர் அறிவுறுத்தலின் அடிப்படையில் இருக்க வேண்டும். சுவரில் விரிசல் வராமல் இருக்க இந்த 5 விஷயங்களை மட்டும் செய்தால் வாழ்நாள் முழுவதும் எந்த விரிசலும் வராது என்று உறுதி அளிக்க முடியாது.
66
வீடு கட்டும் முறை
கட்டிடத்தின் அடித்தளம், மண் தன்மை, கட்டமைப்பு வடிவமைப்பு, நிலநடுக்கம் அல்லது நில நடுக்கம், வெப்பநிலை மாற்றம், ஈரப்பதம், நீர்ப்புகா அமைப்பு மற்றும் கட்டிடத்தின் வயது உள்ளிட்ட பல காரணிகள் விரிசல் பட்டியலில் உள்ளன. இந்திய தரநிலைகளில் செங்கல் வேலை மற்றும் கட்டுமான நடைமுறைகளுக்கான தனிப்பட்ட விதிமுறைகள் உள்ளன. அதனால் வீடு கட்டுபவர்கள் பொருட்களை மட்டும் பார்த்து முடிவு செய்யாமல், கட்டிடப் பொறியாளர் அல்லது தகுதியான கட்டுமான நிபுணரின் மேற்பார்வையில் பணிகளை மேற்கொள்வது நல்லது. கட்டுமானத்தின் தொடக்கத்திலேயே சரியான வரைபடம், தரமான பொருட்கள், திட்டத்துக்கு ஏற்ற கலவை, முறையான வேலை மற்றும் தேவையான குணப்படுத்துதல் ஆகியவற்றைக் கவனித்தால் பின்னர் ஏற்படக்கூடிய பல சிக்கல்களின் வாய்ப்பைக் குறைக்க முடியும். குறிப்பாக சுவர், தூண், இணைக்கும் இடங்கள் மற்றும் ஈரப்பதம் அதிகம் இருக்கும் பகுதிகளில் கூடுதல் கவனம் செலுத்துவது வீட்டின் நீண்டகால பராமரிப்புக்கு உதவும்.
ஏஷ்யாநெட் தமிழ் நியூஸின் லைஃப்ஸ்டைல் பிரிவு, வாசகர்களுக்கு வாழ்க்கை முறை, உறவுகள் மற்றும் நடைமுறை வாழ்க்கை குறித்து வளமான தகவல்களை வழங்குகிறது. இதில் ஆரோக்கிய ஆலோசனைகள், உணவு மற்றும் ஊட்டச்சத்து குறிப்புகள், ஃபாஷன் டிரெண்ட்ஸ் மற்றும் தினசரி வாழ்க்கையை மேம்படுத்தும் சிந்தனையூட்டும் கருத்துகள் அடங்கும்.
