Rich People: பணம் சம்பாதிப்பது எவ்வளவு முக்கியமோ, அதைச் சரியான முறையில் சேமித்து முதலீடு செய்வதும் அவ்வளவு முக்கியம். நீண்டகாலச் செல்வத்தை உருவாக்க உதவக்கூடிய ஐந்து முதலீட்டு வழிகளைப் பற்றிப் பார்ப்போம்.
பணம் சம்பாதிப்பதுடன் அதை எப்படிப் பயன்படுத்துகிறோம் என்பதும் ஒருவரின் நிதிநிலையைத் தீர்மானிக்கிறது. அதிக வருமானம் ஈட்டுபவர்கள் அனைவரும் செல்வந்தர்களாக மாறிவிடுவதில்லை. வருமானத்தில் ஒரு பகுதியைச் சேமித்து, தேவைகளுக்கேற்ப முதலீடு செய்து, நீண்டகால இலக்குகளுடன் செயல்படுபவர்களுக்குச் சொத்துகளை உருவாக்குவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம்.
செல்வந்தர்கள் பயன்படுத்தும் முதலீட்டு முறைகள் அனைவருக்கும் ஒரே மாதிரியாக இருக்காது என்றாலும், பொதுவாகத் தொழில் வளர்ச்சி, நிலம் மற்றும் கட்டடங்கள், பங்குச் சந்தை சார்ந்த முதலீடுகள், தங்கம், தனிப்பட்ட திறன் மேம்பாடு ஆகியவற்றுக்கு முக்கியத்துவம் அளிக்கப்படுகிறது. இவற்றில் ஒவ்வொன்றுக்கும் தனித்தனி நன்மைகளும் இடர்களும் உள்ளன. எனவே, மற்றவர்கள் முதலீடு செய்கிறார்கள் என்பதற்காக அதே வழியைப் பின்பற்றாமல், தங்களது வருமானம், குடும்பப் பொறுப்புகள், கடன்கள் மற்றும் எதிர்காலத் தேவைகளைப் புரிந்துகொண்டு முடிவெடுப்பது அவசியம்.
24
தொழிலில் முதலீடு
முதலாவது முக்கியமான வழி தொழிலில் முதலீடு செய்வதாகும். ஏற்கெனவே தொழில் நடத்துபவர்கள் கிடைக்கும் லாபத்தின் ஒரு பகுதியை மீண்டும் தொழிலில் செலுத்தி, புதிய பொருட்கள், சேவைகள், ஊழியர்கள் அல்லது விற்பனை வாய்ப்புகளை உருவாக்க முயற்சிக்கலாம். சிலர் புதிய நிறுவனங்களிலும் முதலீடு செய்கின்றனர். இதன் மூலம் வருமானத்தை வளர்க்கும் வாய்ப்பு இருந்தாலும், தொழிலில் நஷ்டம் ஏற்படுவதற்கான அபாயமும் உள்ளது.
இரண்டாவது வழி நிலம் மற்றும் கட்டடங்களில் முதலீடு செய்வதாகும். வளர்ச்சி வாய்ப்புள்ள பகுதிகளில் நிலம் வாங்குவது, வாடகை வருமானம் தரக்கூடிய கடைகள் அல்லது அலுவலகங்களைக் கொண்ட கட்டடங்களில் முதலீடு செய்வது போன்ற முறைகள் இதில் அடங்கும். ஆனால், நிலத்தின் விலை எப்போதும் உயரும் என்று உறுதியளிக்க முடியாது. ஆவணச் சிக்கல்கள், விற்பனை செய்யத் தாமதம், பராமரிப்புச் செலவுகள் மற்றும் கடன் வட்டி போன்றவற்றையும் கணக்கிட வேண்டும். கடன் வாங்கி நிலம் வாங்குவதற்கு முன்பு மாதத் தவணையைச் செலுத்தும் திறனையும் அவசரத் தேவைக்கான பணத்தையும் மதிப்பிடுவது முக்கியம்.
மூன்றாவது வழி பங்குச் சந்தை சார்ந்த முதலீடுகள் மற்றும் மியூச்சுவல் பண்ட்கள் ஆகும். வங்கிச் சேமிப்புக் கணக்கில் பணத்தை வைத்திருப்பது எளிதானதாக இருந்தாலும், அதன் வருமானம் பணவீக்கத்தைக் காட்டிலும் குறைவாக இருக்கலாம். அதே நேரத்தில், பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்வதால் அதிக வருமானம் கிடைக்கும் என்று உறுதியாகக் கூற முடியாது. சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு உட்படும் என்பதால், குறுகிய காலத்தில் பணத்தைத் தேவைப்படுத்துபவர்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும். மியூச்சுவல் பண்ட்கள் மூலம் பல நிறுவனங்களில் முதலீட்டைத் தானாகவே பிரித்துக் கொள்ளும் வாய்ப்பு கிடைக்கலாம்.
இருப்பினும், ஒவ்வொரு நிதியின் இடர் அளவு, செலவுகள் மற்றும் முதலீட்டுக் காலத்தைப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும். நான்காவது வழி தங்கத்தில் முதலீடு செய்வதாகும். நகைகள், தங்க நாணயங்கள், தங்கக் கட்டிகள், தங்கத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட பரிவர்த்தனை நிதிகள் போன்ற பல வழிகள் உள்ளன. நகைகளை வாங்கும்போது செய்கூலி மற்றும் வரிகள் போன்ற செலவுகள் ஏற்படலாம். தங்கத்தின் விலையும் ஏற்ற இறக்கத்துக்கு உட்படும். எனவே, எல்லாப் பணத்தையும் தங்கத்தில் முதலீடு செய்வதைவிடப் பல்வேறு முதலீடுகளுக்குப் பிரித்துக் கொடுப்பது பொருத்தமான அணுகுமுறையாக இருக்கலாம்.
ஐந்தாவது வழி தங்களது உடல்நலம் மற்றும் திறன்களில் முதலீடு செய்வதாகும். இது பணத்தைச் செலவழித்து விலையுயர்ந்த பொருட்களை வாங்குவது மட்டுமல்ல. உடற்பயிற்சி, சீரான உணவு, போதுமான தூக்கம், மனநலப் பராமரிப்பு போன்றவற்றுக்கு நேரம் ஒதுக்குவதும் இதில் அடங்கும். அதேபோல், வேலைவாய்ப்பிலும் தொழிலிலும் வளர உதவும் புதிய திறன்களைக் கற்றுக்கொள்வது எதிர்கால வருமான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்தலாம்.
தொழில்நுட்ப மாற்றங்களுக்கு ஏற்ப புதிய கருவிகளைப் பயன்படுத்தக் கற்றுக்கொள்வது, தொடர்புத் திறனை வளர்த்துக்கொள்வது, தொழில் சார்ந்த பயிற்சிகளில் பங்கேற்பது போன்றவை பயனுள்ளதாக இருக்கலாம். இவற்றின் பலன் உடனடியாகப் பணமாகத் திரும்பக் கிடைக்காமல் இருக்கலாம். ஆனால், நீண்டகாலத்தில் வேலைவாய்ப்பு மற்றும் தொழில் வளர்ச்சிக்கு உதவக்கூடும். எனவே, முதலீடு என்பது பணத்தைச் சொத்துகளில் வைப்பது மட்டுமல்ல; எதிர்காலத்தில் சிறப்பாகச் செயல்பட உதவும் திறன்களை வளர்த்துக்கொள்வதும் ஆகும்.
வணிகம் (Business Ideas in Tamil), வங்கிகள் (Banking News), நிதி, இந்திய பொருளாதாரம் , உலக சந்தை, பங்கு சந்தை, முதலீடு உள்ளிட்ட பல்வேறு தகவல்கள் மற்றும் சமீபத்திய நிதி செய்திகள் அனைத்தையும் ஏஷ்யாநெட் தமிழ் நியூஸில் படிக்கலாம்.
