முழு பணம் கொடுத்து வீடு வாங்கலாமா? லோன் எடுத்தால் நல்லதா?

வீடு வாங்குவதற்கு முழு பணத்தையும் பயன்படுத்துவதா அல்லது ஹோம் லோன் எடுப்பதா என்ற குழப்பம் பலருக்கும் உள்ளது. லோன் எடுத்தால் வரி சலுகை உண்டு. ஆனால் வட்டி விகித உயர்வு ஒரு பிரச்சனை ஆகும்.

வீடு வாங்கும் முன் இந்த கணக்கு பாருங்கள்

வீடு வாங்குவது வாழ்க்கையின் மிகப்பெரிய நிதி முடிவாகக் கருதப்படுகிறது. அதை முழு பணத்தில் வாங்கலாமா அல்லது ஹோம் லோன் எடுத்து வாங்கலாமா என்பது பலருக்கும் குழப்பமான கேள்வியாக உள்ளது. இரண்டிலும் தனித்தனி நன்மைகள் மற்றும் அபாயங்கள் உள்ளன.

இஎம்ஐ சுமை இருக்குமா?

முழு சேமிப்பையும் பயன்படுத்தி வீடு வாங்கினால் இஎம்ஐ சுமை இருக்காது. வட்டி செலவு இல்லை என்பதால் நீண்ட காலத்தில் பெரிய தொகை சேமிக்க முடியும். ஆனால் அவசர தேவைகளுக்கு பணம் இல்லாமல் போகும் அபாயம் உள்ளது.

ஹோம் லோன் டவுன் பேமென்ட்

ஹோம் லோன் எடுத்தால் டவுன் பேமென்ட் செலுத்தி, மீதியை மாத தவணைகளாக செலுத்தலாம். இதனால் சேமிப்பில் ஒரு பகுதி பாதுகாப்பாக இருக்கும். சம்பளதாரர்களுக்கு வரி சலுகையும் கிடைக்கும்.

வட்டி விகிதம் உயர்வு

ஆனால் வட்டி விகிதம் உயர்ந்தால் இஎம்ஐ அதிகரிக்கலாம். வருமானத்தில் குறைவு ஏற்பட்டால் தவணை செலுத்துவது சிரமமாகும். எனவே நீண்டகால நிதி திட்டமிடல் அவசியம்.

அவசர நிதி அவசியம்

பல சமநிலையை தேர்வு செய்கின்றன. அதிக டவுன் பேமென்ட் செலுத்தி, குறைந்த அளவு லோன் எடுத்து, அவசர நிதியை பாதுகாப்பாக வைத்துக் கொள்வது நல்ல தீர்வாக இருக்கலாம்.