Burj Khalifa: உலகின் மிக உயரமான கட்டிடம் புர்ஜ் கலிஃபாவில் ஒரு வீடு வாங்க எவ்வளவு கோடி வேணும் தெரியுமா? விலை கேட்டா தலை சுத்திடும்.!

Burj Khalifa House Price in Rupees: துபாயின் புர்ஜ் கலிஃபாவில் ஒரு வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது பலரின் கனவு. ஆனால், அங்கு ஒரு வீட்டை வாங்க கோடீஸ்வரராக இருக்க வேண்டும். புர்ஜ் கலிஃபாவில் ஒரு ஃபிளாட்டின் விலை என்னவாக இருக்கும் என்று விரிவாகப் பார்ப்போம்.

Burj Khalifa House Price in Rupees

சமீபத்தில் வெளியான நெட்ஃப்ளிக்ஸ் ஷோ "தேசி பிளிங்" (Desi Bling), இந்த கட்டிடத்தின் மீதான ஆர்வத்தை மீண்டும் தூண்டியுள்ளது. இந்த ஷோவைப் பார்த்த பலருக்கும், புர்ஜ் கலிஃபாவில் ஒரு ஃபிளாட்டின் விலை என்னவாக இருக்கும் என்ற கேள்வி எழுந்துள்ளது. வாருங்கள், அதன் விவரங்களைப் பார்க்கலாம்.

1. ஸ்டுடியோ அடுக்குமாடி குடியிருப்பு (Studio Apartment)

துபாய் சொத்து பட்டியல் மற்றும் சந்தை அறிக்கைகளின்படி, புர்ஜ் கலிஃபாவில் உள்ள ஃபிளாட்களின் விலை சாதாரண மக்களுக்கு எட்டாத ஒன்று. இங்கு ஒரு ஸ்டுடியோ அபார்ட்மென்ட்டின் ஆரம்ப விலையே 15 லட்சம் முதல் 25 லட்சம் AED வரை (இந்திய மதிப்பில் சுமார் ரூ.3.4 கோடி முதல் ரூ.5.7 கோடி வரை) ஆகும். இதுதான் புர்ஜ் கலிஃபாவில் உள்ள மிகச் சிறிய வீடு ஆகும் (சுமார் 550 சதுர அடி).

2. ஒரு படுக்கையறை வீடு (1-Bedroom Apartment)

கொஞ்சம் வசதியான, ஒரு படுக்கையறை கொண்ட சிறிய வீடு (சுமார் 900 - 1,100 சதுர அடி). ஒரு படுக்கையறை கொண்ட அபார்ட்மென்ட்டின் விலை 22 லட்சம் முதல் 40 லட்சம் AED வரை (சுமார் ரூ.5 கோடி முதல் ரூ.9 கோடி வரை) உள்ளது. அதுவே, இரண்டு படுக்கையறைகள் கொண்ட அபார்ட்மென்ட் என்றால், நீங்கள் 44 லட்சம் முதல் 70 லட்சம் AED வரை (சுமார் ரூ.10 கோடி முதல் ரூ.16 கோடி வரை) செலுத்த வேண்டும்.

3. மூன்று படுக்கையறை வீடு (3-Bedroom Apartment)

இன்னும் அதிக ஆடம்பரம் வேண்டுவோருக்கு, மூன்று படுக்கையறை கொண்ட யூனிட்களின் விலை 80 லட்சம் AED முதல் 2 கோடி AED-க்கும் அதிகமாக உள்ளது. இங்குள்ள மிக விலையுயர்ந்த பென்ட்ஹவுஸ்கள் மற்றும் அர்மானி ரெசிடென்ஸ்களின் விலை 35 லட்சம் AED முதல் 100 லட்சம் AED வரை (அதாவது, இந்திய மதிப்பில் சுமார் ரூ.80 கோடியிலிருந்து ரூ.230 கோடிக்கும் மேல்) நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

கூடுதல் செலவுகள் (Hidden Costs):

வீட்டின் விலையைத் தவிர, நீங்கள் பின்வரும் தொகைகளையும் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்:

• துபாய் நிலத்துறை கட்டணம் (DLD Fee): வீட்டின் மதிப்பில் 4% அரசாங்கத்திற்குச் செலுத்த வேண்டும்.
• ரியல் எஸ்டேட் முகவர் கமிஷன்: பொதுவாக வீட்டின் விலையில் 2%.
• ஆண்டு பராமரிப்புக் கட்டணம் (Service Charges): புர்ஜ் கலிஃபாவில் சதுர அடிக்கு ஏற்ப ஆண்டுதோறும் ஒரு பெரிய தொகையை பராமரிப்புக்காகச் செலுத்த வேண்டும். இது ஒரு சிறிய வீட்டிற்கு வருடத்திற்குச் சுமார் ₹10 லட்சம் முதல் ₹15 லட்சம் வரை வரலாம்.

புர்ஜ் கலிஃபாவில் வீடு என்பது, உலகத் தரம் வாய்ந்த அந்தஸ்து

புர்ஜ் கலிஃபாவில் ஒரு வீடு வாங்குவது என்பது, உலக அளவில் ஒரு பெரிய அந்தஸ்தைப் பெறுவதற்குச் சமம். பாலிவுட் சூப்பர் ஸ்டார் ஷாருக்கான், மலையாள சூப்பர் ஸ்டார் மோகன்லால் போன்ற பிரபலங்கள் இங்கு சொந்தமாக ஃபிளாட் வைத்துள்ளனர். இத்தாலிய ஆடை வடிவமைப்பாளர் ஜார்ஜியோ அர்மானிக்கும் இங்கு ஒரு பிரத்யேக வீடு உள்ளது. சுருக்கமாகச் சொன்னால், புர்ஜ் கலிஃபாவில் வீடு வாங்குவது, வானத்தில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது போலத்தான்.

குறிப்பு: வீட்டின் விலை அது அமைந்திருக்கும் தளம் (Floor) மற்றும் அங்கிருந்து தெரியும் காட்சி (Fountain view, Sea view) ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும்.