Earn Income Without Going to Work: பணத்திற்காக உழைப்பதை விடுத்து, பணத்தை நமக்காக உழைக்க வைப்பதன் முக்கியத்துவத்தை இந்த கட்டுரை விளக்குகிறது. ஆக்டிவ்,பேசிவ் வருமானத்தின் வித்தியாசங்கள், சேமிப்பு மற்றும் முதலீட்டின் அவசியத்தை இது எடுத்துரைக்கிறது.
வாழ்க்கையில் பணம் என்பது ஒரு கருவி மட்டுமே, அதுவே இறுதி இலக்காகிவிடக் கூடாது. காலையில் எழுந்தது முதல் இரவு உறங்கும் வரை பணத்திற்காகவே ஓடிக்கொண்டிருக்கும் பலருக்கு, ஒரு கட்டத்தில் வாழ்க்கை சலிப்பைத் தருகிறது. "எவ்வளவு சம்பாதித்தாலும் பற்றாக்குறையாகவே இருக்கிறது" என்பதுதான் பலரின் பொதுவான புலம்பல். இதற்குக் காரணம் நாம் பணத்திற்காக உழைக்கிறோமே தவிர, பணத்தை நமக்காக உழைக்க வைக்கத் தவறிவிடுகிறோம். நிதி சுதந்திரம் (Financial Freedom) அடைய நீங்கள் தெரிந்துகொள்ள வேண்டிய முக்கியமான ரகசியங்களை இந்தப் பத்திகளில் காண்போம்.
27
ஆக்டிவ் இன்கம் vs பேசிவ் இன்கம்: ஒரு தெளிவான பார்வை
நமது வருமானத்தை இரண்டு வகையாகப் பிரிக்கலாம். முதலாவது "ஆக்டிவ் இன்கம்" (Active Income). அதாவது, நீங்கள் நேரடியாக வேலைக்குச் சென்றால் மட்டுமே கிடைக்கும் வருமானம். உடல்நிலை சரியில்லையென்றாலோ அல்லது விடுமுறை எடுத்தாலோ இந்த வருமானம் நின்றுவிடும். இதற்கு நேர்மாறானது "பேசிவ் இன்கம்" (Passive Income). நீங்கள் தூங்கிக் கொண்டிருக்கும்போது கூட உங்கள் வங்கி கணக்கிற்குப் பணம் வருவதே இதன் சிறப்பு. ஆரம்பத்தில் இதற்காக நீங்கள் கடுமையான உழைப்பைப் போட வேண்டியிருக்கும், ஆனால் ஒரு கட்டத்திற்குப் பிறகு நீங்கள் உழைக்கத் தேவையில்லை, உங்கள் பணம் உங்களுக்காக உழைக்கத் தொடங்கும். உண்மையான நிதி வெற்றி என்பது உங்கள் பேசிவ் இன்கம், உங்களின் மாதச் செலவுகளை விட அதிகமாக இருப்பதே ஆகும்.
37
சேமிப்பு - முதலீட்டின் அஸ்திவாரம்
பலர் செய்யும் மிகப்பெரிய தவறு "வருமானம் - செலவு = சேமிப்பு" என்று கணக்கிடுவது. ஆனால், பணக்காரர்களாக விரும்புபவர்கள் பின்பற்ற வேண்டிய சூத்திரம்: "வருமானம் - சேமிப்பு (20%) = செலவு." உங்கள் கையில் சம்பளம் வந்தவுடனேயே, குறைந்தபட்சம் 20 சதவீதத் தொகையை எதிர்கால முதலீட்டிற்காகப் பிரித்து வைத்துவிட வேண்டும். "மிச்சம் இருந்தால் சேமிப்போம்" என்று நினைத்தால், இந்த நுகர்வோர் கலாச்சாரத்தில் ஒருபோதும் பணம் மிச்சம் இருக்காது. முதலில் உங்களுக்கெனச் சேமித்துவிட்டு, மீதமுள்ள தொகையில் உங்கள் வாழ்க்கையைத் திட்டமிடுவதே புத்திசாலித்தனம்.
வெறும் சேமிப்புக் கணக்கில் (Savings Account) பணத்தைப் போட்டு வைப்பது பணவீக்கத்தால் காலப்போக்கில் அதன் மதிப்பை இழக்கச் செய்யும். எனவே, பணத்தை வளர்க்கும் முதலீட்டு வழிகளைத் தேட வேண்டும். பங்குச் சந்தையைப் பற்றித் தெரியாதவர்களுக்கு SIP (Systematic Investment Plan) மூலம் மியூச்சுவல் ஃபண்டில் முதலீடு செய்வது ஒரு சிறந்த தொடக்கம். மாதம் 500 ரூபாய் கூட போதும், நீண்ட கால அடிப்படையில் 'கூட்டு வட்டி' (Compounding) முறையில் அது ஒரு பெரும் நிதியாக மாறும். அதேபோல், வாடகை வருமானம் தரும் ரியல் எஸ்டேட், லாபம் தரும் நிறுவனங்களின் பங்குகள், மற்றும் ஒருமுறை உழைத்தால் வாழ்நாள் முழுவதும் வருமானம் தரும் டிஜிட்டல் சொத்துக்கள் (YouTube, Blogs) போன்றவற்றில் கவனம் செலுத்துவது உங்கள் செல்வத்தைப் பலமடங்கு பெருக்கும்.
57
தவிர்க்க வேண்டிய நிதி தவறுகள்
நிதி சுதந்திரத்தை நோக்கிப் பயணிக்கும்போது சில ஆபத்தான குழிகளைத் தவிர்க்க வேண்டும். முதலாவதாக, பிறரைக் கவர வேண்டும் என்பதற்காகக் கடன் வாங்கி விலையுயர்ந்த கார் அல்லது போன்களை வாங்கும் 'காட்சிப் பொருள்' வாழ்க்கையைத் தவிர்க்க வேண்டும். இரண்டாவதாக, "ஒரே நாளில் கோடீஸ்வரன் ஆகலாம்" என்று சொல்லும் மோசடித் திட்டங்களில் முதலீடு செய்யக்கூடாது. மூன்றாவதாக, முதலீட்டைத் தள்ளிப்போடுவது. "இன்னும் வயது இருக்கிறது" என்று தள்ளிப்போடும் ஒவ்வொரு நாளும் நீங்கள் கூட்டு வட்டியின் பலனை இழக்கிறீர்கள். இறுதியாக, அவசர கால நிதி (Emergency Fund) இல்லாமல் முதலீடு செய்வது ஆபத்தானது; எதிர்பாராத செலவுகளுக்கு என ஆறு மாதச் செலவுக்கான தொகையைத் தயாராக வைத்திருப்பது அவசியம்.
67
மனநிலை மாற்றமே வெற்றியின் ரகசியம்
பணக்காரர்களுக்கும் ஏழைகளுக்கும் உள்ள ஒரே முக்கிய வித்தியாசம் அவர்களின் மனநிலை (Mindset) தான். "நான் உழைத்தால் தான் பணம் வரும்" என்ற குறுகிய சிந்தனையிலிருந்து விடுபட்டு, "எனது பணம் எனக்காகப் பல இடங்களிலும் உழைக்க வேண்டும்" என்ற முதலீட்டாளர் சிந்தனையை வளர்த்துக்கொள்ள வேண்டும். பணம் என்பது செலவு செய்வதற்கான காகிதம் மட்டுமல்ல, அது ஒரு தொழிலாளி போன்றது. ஒவ்வொரு ரூபாயையும் ஒரு தொழிலாளியாகப் பார்த்தால், அதைச் செலவு செய்ய உங்களுக்குத் தயக்கம் வரும். அந்தத் தொழிலாளியை வேலைக்கு (முதலீட்டுக்கு) அனுப்பினால், அது மேலும் பல ரூபாய்களை உங்களுக்காகச் சம்பாதித்து வரும்.
77
எதிர்காலத்தில் நீங்கள் நிம்மதியாக ஓய்வெடுக்க உதவும்
ஆயிரம் மைல் பயணம் ஒரு சிறு அடியில்தான் தொடங்குகிறது. இன்று நீங்கள் எடுக்கும் ஒரு சிறிய முதலீட்டு முடிவு, எதிர்காலத்தில் நீங்கள் நிம்மதியாக ஓய்வெடுக்க உதவும் ஒரு ஆலமரமாக வளரும். பணத்திற்காக ஓடுவதை நிறுத்திவிட்டு, உங்கள் பணத்தை உங்களுக்காக ஓடவிடுங்கள். அதுவே உங்களை உண்மையான வெற்றியாளராக மாற்றும். இப்போதே தொடங்குங்கள், உங்கள் நிதி சுதந்திரத்தை உறுதி செய்யுங்கள்!
வணிகம் (Business Ideas in Tamil), வங்கிகள் (Banking News), நிதி, இந்திய பொருளாதாரம் , உலக சந்தை, பங்கு சந்தை, முதலீடு உள்ளிட்ட பல்வேறு தகவல்கள் மற்றும் சமீபத்திய நிதி செய்திகள் அனைத்தையும் ஏஷ்யாநெட் தமிழ் நியூஸில் படிக்கலாம்.
