வீட்டுக் கடன்கள் மூலம் சொந்த வீடு வாங்கும் கனவை எளிதில் நனவாக்கலாம். Bajaj Finserv App போன்ற செயலிகள் கடன் வாங்கும் முறையை எளிதாக்கி, வீடு வாங்குவதை மிகவும் சுலபமாக்குகின்றன.
வீட்டுக் கடன்கள் போன்ற அத்தியாவசிய நிதிக் கருவிகள் வீடு வாங்குவதற்கான வாய்ப்புகளை உருவாக்கும். Bajaj Finserv App கடன் வாங்கும் செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது. முன்னெப்போதும் இல்லாத அளவுக்கு சொந்த வீட்டைப் பற்றிய உங்கள் கனவை நனவாக்குகிறது.
வீடு வாங்குவது என்பது வாழ்க்கையில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மைல்கல். ஆனால் அதற்குத் தேவைப்படும் பணத்தைத் திரட்டுவது மிகப்பெரியதாக தோன்றலாம். அந்தக் கனவை நனவாக்க வேண்டிய அத்தியாவசிய ஆதரவை வீட்டுக் கடன்கள் வழங்குகின்றன. தொழில்நுட்பத்தின் முன்னேற்றத்தின் காரணமாக, வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது மிகவும் சுலபமானதாகவும் வசதியாகவும் மாறியுள்ளது. இதற்கு முதன்மையான காரணம் வீட்டுக் கடன் செயலிகள். இந்தச் செயலிகள், Bajaj Finserv App கடன் வாங்கும் அனுபவத்தை எப்படி மாற்றி அமைக்கிறது என்றும் வீடு வாங்கும் வாய்ப்பை எவ்வளவு மாற்றுகிறது என்றும் பார்க்கலாம்.
வீட்டுக் கடன்களைப் புரிந்துகொள்ள
வீட்டுக் கடன் என்பது வங்கிகள், நிதி நிறுவனங்கள் அல்லது வீட்டு நிதி நிறுவனங்களால் வழங்கப்படும் பாதுகாப்பான நிதி உதவி ஆகும். குறிப்பாக இது வீடு வாங்குவதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. பொதுவாக, கடன் தொகையானது சொத்தின் மதிப்பின் சதவீதமாக நிர்ணயிக்கப்படுகிறது, இது கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV) என குறிப்பிடப்படுகிறது. கடனாளிகள் மாதாந்திர தவணைகள் (EMIs) மூலம் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு வட்டியுடன் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துகின்றனர். இந்தக் கடன்கள் புதிய வீட்டை வாங்குதல், வீடு கட்டுதல், ஏற்கனவே உள்ள வீட்டைப் புதுப்பித்தல் உள்ளிட்ட பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக பயன்படுகின்றன.
வீட்டுக் கடன்களின் முக்கிய அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்
வீட்டுக் கடன்கள் பல கவர்ச்சிகரமான அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகளுடன் வருகின்றன. அவை வீட்டு வாங்கும் கனவுடன் இருப்பவர்களுகுக விருப்பத் தேர்வாக அமைகின்றன:
1. போட்டி வட்டி விகிதங்கள்: வீட்டுக் கடன்கள் பொதுவாக மற்ற பைனான்ஸ் ஆப்ஷன்களை விட குறைந்த வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டவை. காலப்போக்கில் அவை மிகவும் சிக்கனமானதாக இருக்கும்.
2. நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் வாய்ப்புகள்: கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் நிதி நிலைமை மற்றும் திறனுக்கு ஏற்றவாறு வெவ்வேறு திருப்பிச் செலுத்தும் காலங்களைத் தேர்வு செய்து, சிறந்த நிதித் திட்டமிடலுக்கு உதவலாம்.
3. வரிச் சலுகைகள்: வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்கள் அசல் மற்றும் வட்டி செலுத்துதல் ஆகிய இரண்டிலும் வரி விலக்குகளைப் பெறலாம். இது வீட்டு உரிமையாளருக்கு ஒரு வரி சேமிப்பு வாய்ப்பாக உள்ளது.
4. அதிக கடன் தொகை: வீட்டுக் கடன்கள் ஒரு சொத்தின் மதிப்பில் கணிசமான பகுதியை அளிப்பதால், பெரிய முன்பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் இருக்காது.
5. பாதுகாப்பான பிணையம்: சொத்து தானே கடனுக்கான பிணையமாக செயல்படுகிறது, கடன் வழங்குபவர்களுக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பை அளிக்கிறது. பெரும்பாலும் கடன் பெறுபவருக்கு குறைந்த வட்டி விகிதம்தான் விதிக்கப்படும்.
6. வீட்டுக் கடன் இருப்புப் பரிமாற்றம்: சிறந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் விதிமுறைகள் அடிப்படையில், கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் நிலுவைத் தொகையை மற்றொரு கடன் வழங்குநருக்கு மாற்ற முடியும்.
வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் கருத்தில் கொள்ளவேண்டிய காரணிகள்
வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன், தடையற்ற கடன் அனுபவத்தை உறுதிப்படுத்த பல விஷயங்களை மதிப்பீடு செய்வது முக்கியம்:
1. நிதித் தயார்நிலை: வீட்டுக் கடனுக்கான உங்கள் தயார்நிலையைத் தீர்மானிக்க வேண்டும். இதற்கு நிலையான வருமானம், கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் தற்போதைய கடன் பொறுப்புகள் ஆகியவற்றை மதிப்பிட வேண்டும்.
2. கடன்-மதிப்பு விகிதம் (LTV): லோன்-டு-வேல்யூ ரேஷியோ எனப்படும் கடன்-மதிப்பு விகிதத்தைத் தெரிந்துகொண்டு, சொத்தின் மதிப்பில் எவ்வளவை கடன் மூலம் ஈடுகட்டலாம் என்பதைத் தீர்மானிக்க வேண்டும்.
3. வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் காலம்: காலப்போக்கில் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை அளவிடுவதற்கு கடனுக்கான வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் காலத்தை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.
வீட்டுக் கடன் செயலிகளின் முக்கியத்துவம்
வீட்டுக் கடன் செயலிகள், நுகர்வோர் வீட்டுக் கடன்களை எவ்வாறு அணுகுவது மற்றும் நிர்வகிக்கிறது என்பதை கணிசமாக மாற்றியுள்ளன. இந்தச் செயலிகள் பயனர் அனுபவத்தை மேம்படுத்துதல், ஆன்லைன் விண்ணப்ப செயல்முறையை நெறிப்படுத்துதல் ஆகியவற்றை நோக்கமாகக் கொண்ட பல்வேறு அம்சங்களை வழங்குகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, Bajaj Finserv App பல நன்மைகளை வழங்குகிறது:
1. வசதி: வீட்டுக் கடன் செயலிகள் பயனர்கள் எந்த நேரத்திலும் எந்த இடத்திலும் கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்க வாய்ப்பு அளிக்கின்றன. வங்கிகளுக்கு நேரில் சென்றுவர வேண்டிய தேவையை நீக்குகின்றன. இந்த வசதியானது பிஸியான தொழில் வல்லுநர்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
2. காகிதமில்லா செயல்முறை: இந்தச் செயலிகள் கடன் வாங்குபவர்கள் முழு விண்ணப்ப செயல்முறையையும் ஆன்லைனில் முடிக்க உதவுகின்றன. இது காகிதப் பயன்பாட்டையும் ஆவணங்களைப் பேணுவதில் உள்ள சிக்கல்களையும் குறைக்கிறது. நேரத்தைக் குறைத்து, செயல்திறனை மேம்படுத்துகிறது. தேவையான ஆவணங்களை ஆப் மூலம் பயனர்கள் நேரடியாகப் அப்லோட் செய்ய முடியும்.
3. லைவ் அப்டேட்: வீட்டுக் கடன் செயலிகள் விண்ணப்ப நிலை குறித்த லைவ் அப்டேட்டுகளை வழங்குகின்றன. வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகின்றன மற்றும் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் கடன் வாங்குபவர்களுக்குத் தெரிவிக்கின்றன. பயனர்கள் தங்கள் விண்ணப்ப முன்னேற்றத்தை எளிதாகக் கண்காணிக்கலாம், அறிவிப்புகளைப் பெறலாம். இந்தச் செயலியின் மூலம் கடன் வழங்குபவர்களுடன் தடையின்றி தொடர்புகொள்ளலாம்.
4. லோன் கால்குலேட்டர்: Bajaj Finserv App செயலில் லோன் கால்குலேட்டரும் உள்றே அமைக்கப்பட்டுள்ளது. உள்ளன, இது பயனர்கள் கடன் தகுதி, EMI தொகைகள் மற்றும் கடன் தொகை, திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் மற்றும் வட்டி விகிதம் போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் நிதித் திட்டமிடல் அட்டவணையை உருவாக்கலாம். இந்தக் கருவி கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் நிதியை திறம்பட திட்டமிடுவதற்கும், தேர்வுகளை செய்வதற்கும் உதவுகிறது.
5. பாதுகாப்பான பரிவர்த்தனைகள்: வீட்டுக் கடன் செயலிகள் தரவு பாதுகாப்பு மற்றும் தனியுரிமைக்கு முன்னுரிமை அளிக்கின்றன. பயனர்களின் தனிப்பட்ட மற்றும் நிதித் தகவலைப் பாதுகாக்க மேம்பட்ட என்கிரிப்ஷன் மற்றும் அங்கீகார சரிபார்ப்பு முறைகளைப் பயன்படுத்துகின்றன. கடன் செயல்முறை முழுவதும் ரகசியத்தன்மையைப் பேணுகின்றன. கடன் வாங்குபவர்கள் தங்களின் முக்கியமான தரவுகளுடன் இந்தத் தளங்களை அணுகும் நம்பகத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது.
Bajaj Finserv App மூலம் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான குறிப்புகள்
வீட்டுக் கடன் செயலிகள் பைனான்ஸ் செயல்முறையை எளிதாக்கும் அதே வேளையில், பின்வரும் சிறந்த நடைமுறைகள் சாதகமான கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம்:
1. நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரைப் பராமரிக்கவும்: வலுவான கிரெடிட் ஸ்கோர் கடன் தகுதியைக் குறிக்கிறது. இது குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் அதிக கடன் தொகை பெறுவதற்கு வழிவகுக்கும்.
2. துல்லியமான நிதி விவரங்களைச் சமர்ப்பிக்கவும்: நிதி ஆவணங்கள் உங்களுடைய வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றைத் துல்லியமாகப் பிரதிபலிக்கின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
3. பொருத்தமான கடன் தொகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்: அதிகக் கடன் வாங்குவதைத் தவிர்க்க, உங்கள் நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் அளவுக்கு மட்டும் கடன் தொகையைத் தேர்வு செய்யவும்.
4. சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துங்கள்: ஏற்கனவே உள்ள கடன்களை சரியான நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்துதல், எதிர்கால கடன் விண்ணப்பங்களை எளிதாக்குவதுடன், நேர்மறையான கடன் வரலாற்றை நிறுவ உதவுகிறது.
வீட்டுக் கடன்களுக்கு Bajaj Finserv App ஐ ஏன் தேர்வு செய்ய வேண்டும்?
Bajaj Finserv App, வீட்டுக் கடன்களைப் பெறுவதற்கு சிக்கல்கள் இல்லாத தளத்தை வழங்குகிறது. அதன் சிறப்பு அம்சங்கள் இதோ:
1. பயனருக்கு ஏற்ற வடிவமைப்பு: செயலி எளிமைக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறையை நேரடியாகவும் எளிதாகவும் வழிநடத்துகிறது.
2. கடன் வாய்ப்புகள்: பயனர்கள் தங்கள் நிதித் தேவைகளுக்கு ஏற்ப பல்வேறு கடன் தொகைகள் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகளைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம்.
3. நெறிப்படுத்தப்பட்ட ஆவணங்கள்: செயலாக்கம், காகிதப் பயன்பாட்டைக் குறைத்தல் மற்றும் செயல்திறனை மேம்படுத்துவதற்கு அத்தியாவசிய ஆவணங்கள் மட்டுமே தேவை.
4. விரைவான ஒப்புதல்: உடனடி நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக கடன்களுக்கு விரைவாக ஒப்புதல் அளித்து, உடனடியாக வழங்கப்படுகின்றன.
5. 24/7 வாடிக்கையாளர் ஆதரவு: லோன் விண்ணப்பச் செயல்முறை முழுவதும் பயனர்களின் சந்தேங்கள் மற்றும் உதவிக்கு 24 மணிநேர சேவையை வழங்குகிறது.
முடிவுரை
வீட்டுக்கடன்கள் சொந்த வீடு பற்றிய கனவை நனவாக்குவதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன. தொழில்நுட்ப முன்னேற்றத்தின் பயனாக, வீட்டுக் கடனைப் பாதுகாப்பது மிகவும் வசதியாகவும், அணுகக்கூடியதாகவும், பயனர்களுக்கு ஏற்றதாகவும் மாறிவிட்டது. Bajaj Finserv App போன்ற வீட்டுக் கடன் செயலிகள் இணையற்ற வசதி, வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன. வருங்கால வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அத்தியாவசிய கருவிகளாக அமைகின்றன.
நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டை வாங்கத் தயாராக இருந்தால், உங்களுக்கு நிதி உதவி தேவைப்பட்டால், இந்த வீட்டுக் கடன் செயலியைப் டவுன்லோட் செய்து, Bajaj Finance இன் துணை நிறுவனமான Bajaj Housing Finance மூலம் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். இந்த செயலியில் வழங்கப்படும் வசதியும் செயல்திறனும், உங்களுக்குத் தேவையான நிதியுதவியை விரைவாகவும் பாதுகாப்பாகவும் பெற சிறந்த தேர்வாக அமைகின்றன. இன்றே உங்கள் விண்ணப்பத்தைத் தயார் செய்து, உங்கள் கனவு இல்லத்தை நோக்கி ஒரு படி முன்னே செல்லுங்கள்.