வீட்டு வாடகையை பணமாக செலுத்தினால் வருமான வரித்துறை நோட்டீஸ் வருமா? இந்த 4 ஆவணங்களையும் தயாராக வைத்திருங்கள் என்று பொருளாதார நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.
நீங்கள் வாடகைக்கு வசிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் வீட்டு வாடகையை ஆன்லைனில் அல்லது காசோலை மூலம் செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் வாடகையாக செலுத்திய தொகைக்கு இது சான்றாக இருக்கும். நீங்கள் இதைச் செய்யாமல், பணமாகச் செலுத்தினால், உங்கள் வருமானம் மற்றும் செலவுகள் பொருந்தாத காரணத்தால் வருமான வரித் துறையிடம் இருந்து உங்களுக்கு அறிவிப்பு வர வாய்ப்புள்ளது. இந்நிலையில், நீங்கள் வாடகை செலுத்தியதை நிரூபிக்கும் சில முக்கிய ஆவணங்களை வருமான வரித்துறையிடம் காட்ட வேண்டும். உங்களுக்கு இந்த 4 ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்.
நீங்கள் குத்தகைதாரராக இருந்தால், உங்களிடம் சரியான வாடகை ஒப்பந்தம் இருக்க வேண்டும். அதாவது, உங்கள் வீட்டு உரிமையாளருடன் நீங்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் ஈடுபட வேண்டும். மேலும், வாடகை ஒப்பந்தம் வருமான வரி விதிகளின்படி இருக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, உங்கள் மாத வாடகை ரூ. 50,000க்கு மேல் இருந்தால், அதிலிருந்து டிடிஎஸ் கழிக்கப்பட வேண்டும். வாடகை ஒப்பந்தத்தில் TDS கழிக்கப்படுமா இல்லையா மற்றும் அது எவ்வாறு கழிக்கப்படும் என்பதை குறிப்பிட வேண்டும். இது தவிர, வாடகை ஒப்பந்தத்தில் நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் இருவரின் அனைத்து அடிப்படை விவரங்களும் இருக்க வேண்டும். மேலும், இருவரின் PAN விவரங்களும் இருக்க வேண்டும்.
HRA ஐப் பெற, உங்களிடம் சரியான வாடகை ஒப்பந்தம் மற்றும் வாடகை ரசீது இருக்க வேண்டும். அதாவது, உங்கள் வீட்டு உரிமையாளருக்கு வாடகை செலுத்தியதற்கான ரசீதையும் நீங்கள் வைத்திருக்க வேண்டும். நீங்கள் உண்மையில் வீட்டு வாடகையை வீட்டு உரிமையாளருக்கு செலுத்தியுள்ளீர்கள் என்பதை வாடகை ரசீது நிரூபிக்கிறது. HRA க்ளைம் செய்யும் போது, வாடகை ஒப்பந்தத்துடன் வாடகை ரசீதையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். வாடகை செலுத்தும் முறையைப் பற்றி யாரும் உங்களிடம் கேட்கவில்லை என்றாலும், சில குழப்பங்களால் வருமான வரித் துறையிலிருந்து உங்களுக்கு நோட்டீஸ் வந்தால், உங்களுக்கு வங்கி அறிக்கை தேவைப்படலாம்.
டாடாவின் மலிவான மின்சார ஸ்கூட்டர் வரப்போகுது.. இந்தியாவே அதிரப்போகுது.. விலை எவ்வளவு?
நீங்கள் பணமாக செலுத்தினால், இந்த ஆதாரத்தை வழங்க முடியாது. இதுபோன்ற சூழ்நிலையில், UPI, நெட் பேங்கிங் அல்லது கிரெடிட் கார்டு போன்ற வாடகை எப்போதும் ஆன்லைனில் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்று பல CA க்கள் மற்றும் வரி நிபுணர்கள் கூறுகிறார்கள். இது வாடகை செலுத்துவதற்கான உறுதியான ஆதாரத்தை உங்களுக்கு வழங்குகிறது, இதை யாரும் மறுக்க முடியாது. ஐடிஆர் தாக்கல் செய்யும் போது அல்லது நிறுவனத்திடமிருந்து HRA க்ளைம் செய்யும் போது உங்களுக்கு நில உரிமையாளரின் PAN தேவை.
நீங்கள் செலுத்திய வாடகையை உண்மையில் யார் பெற்றார்கள் என்பது வருமான வரித்துறைக்கு இதன் மூலம் தெரிய வருகிறது. நீங்கள் வாடகையை பணமாக செலுத்தினாலும், நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் பான் எண்ணை வழங்க வேண்டும், இல்லையெனில் குறைந்த வரிச் சலுகையைப் பெறுவீர்கள். உங்களின் மொத்த வாடகை ரூ. 1 லட்சத்துக்கும் அதிகமாக இருந்தால், நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் பான் எண்ணை வழங்க வேண்டும், இல்லையெனில் ரூ. 1 லட்சத்துக்கும் அதிகமான தொகைக்கு உங்களால் எச்ஆர்ஏவைப் பெற முடியாது. இந்த PAN சரியாக இருக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். இந்த நாட்களில் வருமான வரித்துறை நோட்டீஸ் அனுப்பும் நபர்கள் தவறான பான் எண்ணை உள்ளிட்டுள்ளனர்.
மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு பரிசு தரப்போகும் மோடி 3.0 அரசு.. 50% ஓய்வூதியம்.. எப்போ தெரியுமா?