2016 vs 2026 : 2016-ல் ஒரு சவரன் தங்கம், ஒரு லிட்டர் பெட்ரோல், வீட்டு உபயோக சிலிண்டர் விலை என்ன? 2026-ல் எவ்வளவு? வீட்டு வாடகை, நிலத்தின் விலை உள்ளிட்ட 5 விஷயங்களின் 10 ஆண்டு கால மாற்றத்தைப் பார்ப்போம்!
2016-ல் நாம் வாங்கிய பொருட்கள், செலுத்திய வாடகை, சொத்து வாங்குவதற்கான செலவு ஆகியவற்றை இப்போது ஒப்பிட்டுப் பார்த்தால் பல மாற்றங்கள் தெரியும். ஒரு சவரன் தங்கம் வாங்க எவ்வளவு செலவானது? ஒரு லிட்டர் பெட்ரோல் விலை என்ன? வீட்டு உபயோகச் சிலிண்டருக்கு எவ்வளவு கொடுத்தோம்? இப்போது அதே தேவைகளுக்காக எவ்வளவு செலவிட வேண்டியிருக்கிறது?
இந்த ஒப்பீட்டில் தங்கம், ஒரு கிரவுண்டு நிலம், வீட்டு வாடகை, பெட்ரோல், சமையல் எரிவாயு சிலிண்டர் ஆகிய ஐந்து விஷயங்களைப் பார்க்கிறோம். தங்கம், பெட்ரோல், சிலிண்டர் ஆகியவற்றுக்கு தேதிவாரியான விலைகளை ஒப்பிட முடியும். ஆனால் நிலம் மற்றும் வீட்டு வாடகை விஷயத்தில் ஒரே பகுதி, ஒரே அளவு வீடு போன்ற விவரங்களைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.
தங்கம் — ஒரு சவரன் விலை எவ்வளவு உயர்ந்திருக்கிறது?
2016 அக்டோபர் 16-ல் சென்னையில் 22 கேரட் தங்கத்தின் விலை ஒரு கிராமுக்கு சுமார் ரூ.2,825 ஆக இருந்தது. அதாவது, 8 கிராம் கொண்ட ஒரு சவரன் தங்கத்தின் விலை சுமார் ரூ.22,600. 2026 அக்டோபர் 16-ல் சென்னையில் 22 கேரட் தங்கத்தின் விலை ஒரு கிராமுக்கு ரூ.13,450 ஆகப் பதிவாகியுள்ளது. இதன்படி, ஒரு சவரன் தங்கத்தின் விலை ரூ.1,07,600.
இந்த இரண்டு விலைகளையும் ஒப்பிட்டால், ஒரு சவரனுக்கு சுமார் ரூ.85,000 உயர்வு ஏற்பட்டுள்ளது. இது சுமார் 376 சதவீத உயர்வு. இவை தங்கத்தின் அடிப்படை விலைகள்; நகை வாங்கும்போது செய்கூலி மற்றும் பொருந்தும் வரிகள் கூடுதலாக இருக்கும்.
ஒரு கிரவுண்டு நிலம் — அப்போது என்ன விலை, இப்போது எவ்வளவு?
சென்னையில் ஒரு கிரவுண்டு நிலத்தின் விலை எவ்வளவு உயர்ந்திருக்கிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள, வேளச்சேரியை உதாரணமாக எடுத்துக்கொள்ளலாம். 2016-ல் வேளச்சேரி பகுதியில் சில குடியிருப்பு நிலங்களுக்கான அரசு வழிகாட்டி மதிப்பு சதுர அடிக்கு ரூ.3,500 ஆக இருந்தது. 2024 ஜூலை முதல் குறிப்பிட்ட குடியிருப்புப் பிரிவுக்கான வழிகாட்டி மதிப்பு சதுர அடிக்கு ரூ.4,400 ஆக உள்ளது.
ஒரு கிரவுண்டு என்பது 2,400 சதுர அடி என்பதால், இந்த வழிகாட்டி மதிப்பின்படி கணக்கிட்டால் 2016-ல் ஒரு கிரவுண்டுக்கு ரூ.84 லட்சம்; தற்போதைய வழிகாட்டி மதிப்பின்படி ரூ.1 கோடியே 5 லட்சத்து 60 ஆயிரம். இந்தக் கணக்கில் ரூ.21.6 லட்சம் வித்தியாசம் தெரிகிறது.
குறிப்பு : இவை அரசு வழிகாட்டி மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்ட கணக்குகள்; உண்மையான சந்தை விலை அல்ல. தெரு, மனை வகை, சாலை அகலம் போன்றவற்றைப் பொறுத்து வழிகாட்டி மதிப்பும் மாறும். சந்தை விலையை ஒப்பிடும்போது அதே பகுதியில் உள்ள விற்பனைத் தரவுகளையும் தனியாகப் பார்க்க வேண்டும்.
2016-ல் ஒரு புதிய பைக் வாங்குவதற்கும், 2026-ல் அதே மாடலை வாங்குவதற்கும் ஆகும் செலவை ஒப்பிட்டுப் பார்த்தால் குறிப்பிடத்தக்க வித்தியாசம் தெரிகிறது. இதற்கு பஜாஜ் பல்சர் 150 பைக்கை உதாரணமாக எடுத்துக்கொள்ளலாம். 2016-ல் பஜாஜ் பல்சர் 150 பைக்கின் டெல்லி எக்ஸ்-ஷோரூம் விலை ரூ.72,714 ஆக இருந்தது. 2026-ல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட புதிய பல்சர் 150 மாடலின் தொடக்க எக்ஸ்-ஷோரூம் விலை ரூ.1,15,233 ஆக உள்ளது.
இந்த இரண்டு விலைகளையும் ஒப்பிட்டால், பைக்கின் விலை ரூ.42,519 உயர்ந்துள்ளது. சதவீத அடிப்படையில் பார்த்தால், இது சுமார் 58.5% உயர்வு. பைக் வாங்குவதற்கான செலவு ஒரு லட்சம் ரூபாயைத் தாண்டியுள்ள நிலையில், வாகனத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது எக்ஸ்-ஷோரூம் விலையுடன் காப்பீடு, பதிவு மற்றும் பிற கட்டணங்களையும் சேர்த்துக் கணக்கிடுவது அவசியம்.
குறிப்பு : இவை டெல்லி எக்ஸ்-ஷோரூம் விலைகள். 2026 மாடலில் வடிவமைப்பு மற்றும் தொழில்நுட்ப மாற்றங்கள் உள்ளதால், இது ஒரே மாடல் பெயரைக் கொண்ட இரு தலைமுறை பைக்குகளின் விலை ஒப்பீடு; முற்றிலும் ஒரே விவரக்குறிப்புகளைக் கொண்ட பைக்குகளின் ஒப்பீடு அல்ல.
2016 அக்டோபர் 16-ல் சென்னையில் ஒரு லிட்டர் பெட்ரோல் விலை ரூ.64.13 ஆக இருந்தது. 2026 அக்டோபர் 16-ல் சென்னையில் ஒரு லிட்டர் பெட்ரோல் விலை சுமார் ரூ.107.76 ஆக இருந்தது. இதன்படி, ஒரு லிட்டருக்கு ரூ.43.63 உயர்ந்துள்ளது. சதவீத அடிப்படையில் இது சுமார் 68 சதவீத உயர்வு. தினமும் வாகனம் பயன்படுத்துபவர்களுக்கு இந்த மாற்றம் முக்கியமானது.
உதாரணமாக, மாதம் 40 லிட்டர் பெட்ரோல் பயன்படுத்தும் ஒருவர், இந்த இரு விலைகளுக்கிடையே ஒரு லிட்டருக்கு ரூ.43.63 என்ற வித்தியாசத்தில் கணக்கிட்டால் மாதச் செலவில் சுமார் ரூ.1,745 வேறுபாடு இருக்கும். இது விலை வித்தியாசத்தை விளக்கும் கணக்கு மட்டுமே; உண்மையான செலவு பயன்படுத்தும் எரிபொருளின் அளவைப் பொறுத்தது.
சமையல் எரிவாயு சிலிண்டர் — விலை எவ்வளவு மாறியிருக்கிறது?
வீட்டு உபயோகத்துக்கான 14.2 கிலோ சமையல் எரிவாயு சிலிண்டரின் விலையும் குடும்ப பட்ஜெட்டில் முக்கிய இடம் பெறுகிறது. இந்தியன் ஆயில் நிறுவனத்தின் விலைப் பட்டியலின்படி, 2016 அக்டோபர் 1-ல் சென்னைக்கான மானியமில்லாத சிலிண்டர் விலை ரூ.499 ஆக இருந்தது. 2026-ல் சென்னையில் 14.2 கிலோ வீட்டு உபயோகச் சிலிண்டரின் பட்டியல் விலை ரூ.957.50 ஆக உள்ளது.
இந்தப் பட்டியல் விலைகளை ஒப்பிட்டால், சிலிண்டருக்கு ரூ.458.50 உயர்வு; அதாவது சுமார் 92 சதவீத உயர்வு. ஆனால் 2016-ல் மானியத்துக்குப் பிறகு நுகர்வோர் செலுத்திய தொகை, மானியமில்லாத பட்டியல் விலையிலிருந்து வேறுபட்டிருக்கலாம். எனவே இது பட்டியல் விலைகளின் ஒப்பீடு; எல்லா குடும்பங்களும் செலுத்திய உண்மையான தொகையின் ஒப்பீடு அல்ல.
ஏஷ்யாநெட் தமிழ் நியூஸின் லைஃப்ஸ்டைல் பிரிவு, வாசகர்களுக்கு வாழ்க்கை முறை, உறவுகள் மற்றும் நடைமுறை வாழ்க்கை குறித்து வளமான தகவல்களை வழங்குகிறது. இதில் ஆரோக்கிய ஆலோசனைகள், உணவு மற்றும் ஊட்டச்சத்து குறிப்புகள், ஃபாஷன் டிரெண்ட்ஸ் மற்றும் தினசரி வாழ்க்கையை மேம்படுத்தும் சிந்தனையூட்டும் கருத்துகள் அடங்கும்.
