தெற்கு மும்பையின் கொலாபா பகுதியில், டாடா குழுமத்தின் முன்னாள் தலைவர் ரத்தன் டாடா ஒரு காலத்தில் வசித்து வந்த ஒரு ஆடம்பரமான கடல் எதிர்கொள்ளும் பங்களாவை டாடா சன்ஸ் குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளது. ரத்தன் டாடாவின் பங்களா ஐந்து வருட காலத்திற்கு மொத்தம் ரூ.11.07 கோடி வாடகைக்கு குத்தகைக்கு விடப்பட்டுள்ளதாக, அதன் பதிவு ஆவணங்களை அணுகிய ஜாப்கி தெரிவித்தார்.
13,200 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இந்த வீடு நீண்ட காலமாக டாடா குடும்பத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் இது ரத்தன் டாடாவால் வடிவமைக்கப்பட்ட 'கேபின்ஸ்' என்று அழைக்கப்படுகிறது. டாடா சன்ஸ் நிறுவனத்தின் முழு உரிமையாளரான எவர்ட் இன்வெஸ்ட்மென்ட்ஸ், இந்த சொத்தை டாடா சன்ஸ் நிறுவனத்திற்கு குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளது, இது விடுப்பு மற்றும் உரிம ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. ரத்தன் டாடாவின் வீடு ஷாஹித் பகத் சிங் சாலையில் அமைந்துள்ளது.
25
5 ஆண்டு காலத்திற்கு..
ரத்தன் டாடாவின் பங்களா ரூ.17.56 லட்சம் (17,56,920) மாத வாடகைக்கு குத்தகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது. இந்த ஒப்பந்தம் பிப்ரவரி 6, 2026 அன்று பதிவு செய்யப்பட்டது, மேலும் இது அக்டோபர் 10, 2024 முதல் அக்டோபர் 9, 2029 வரை 60 மாதங்களுக்கு செல்லுபடியாகும். குத்தகை ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்வதற்காக ரூ.4.63 லட்சம் முத்திரை வரியாக செலுத்தப்பட்டதாக ஆவணங்கள் குறிப்பிடுகின்றன, இது 5 ஆண்டு காலத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய மொத்த வாடகையிலும், திரும்பப்பெறக்கூடிய வைப்புத்தொகையின் மீதான கற்பனை வட்டியிலும் அடங்கும்.
35
கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பு
இந்த ஆடம்பரக் கட்டிடம் ஒரு அடித்தளம், ஒரு தரைத்தளம் மற்றும் மூன்று மேல் தளங்களுடன் கட்டப்பட்டுள்ளது. குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் ரூ.10 கோடி வட்டி இல்லாத திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையும் உள்ளது.
அசல் கட்டிடம் 2004 ஆம் ஆண்டு முற்றிலும் பாழடைந்ததாக அறிவிக்கப்பட்டது, மேலும் மறுசீரமைப்பு தேவை அதிகமாக இருந்தது. பின்னர் 2008 ஆம் ஆண்டு தடையில்லாச் சான்றிதழைப் பெற்ற பிறகு அது மீண்டும் கட்டப்பட்டது.
‘பக்தவார்’ மற்றும் ‘கேபின்ஸ்’ என இரண்டு பெயர்களைக் கொண்ட பங்களாவுடன், டாடா வீட்டிற்குச் சொந்தமான பல பொருட்கள் குத்தகைக்கு விடப்பட்டுள்ளன, இதில் ஆறு ஏர் கண்டிஷனர்கள், ஒரு சிறிய ஏர் கண்டிஷனர், சிசிடிவி கேமராக்கள், ஒரு சமையலறை புகைபோக்கி, மர மேசைகள், படுக்கைகள், காபி டேபிள்கள், ஒரு சோபா, அலமாரிகள், அலமாரிகள், ஒரு டிவி அலமாரி மற்றும் ஒரு அலமாரி ஆகியவை அடங்கும்.
55
மிகவும் பிரபலமான குடியிருப்பு
"நாங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் ஆயிரக்கணக்கான பதிவுகளைக் கண்காணிக்கிறோம், ஆனால் கொலாபாவில் உள்ள 'தி கேபின்ஸ்' இன் குறியீட்டு எடையை மிகச் சிலரே சுமக்கிறார்கள். ரத்தன் டாடாவின் முன்னாள் இல்லமாக, இது இந்தியாவின் மிகவும் பிரபலமான குடியிருப்பு சொத்துக்களில் ஒன்றாகும். ஒப்பந்தத்தில் நாம் காணும் அதிநவீன பாதுகாப்பு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகளுடன் இணைந்து, இந்த சொத்து ஒரு உயர்மட்ட குடியிருப்பாளருக்குத் தயாராகி வருவதைக் குறிக்கிறது, இது டாடா தலைமைக்கான இல்லமாக அதன் பாரம்பரியத்தைத் தொடர வாய்ப்புள்ளது, ”என்று Zapkey.com இன் இணை நிறுவனர் சந்தீப் ரெட்டி கூறினார்.
ஒரு பிரம்மாண்ட சாம்ராஜ்யத்தை உருவாக்கிய ரத்தன் டாடா வாழ்ந்த வீட்டை, அவர் மறைவுக்குப் பிறகு அதே டாடா குழுமம் வாடகைக்கு (Lease) எடுப்பது பார்ப்பதற்கு சற்று வியப்பாகத் தெரியலாம். ஆனால், இது அந்த இடத்தின் புனிதத்தையும், ரத்தன் டாடாவின் நினைவுகளையும் போற்றிப் பாதுகாப்பதற்கான ஒரு முக்கிய நடவடிக்கையாகவே பார்க்கப்படுகிறது.
