Asianet News Tamil

Subsidy for Food Processing: சமைக்க தெரியுமா? ஊறுகாய், ஸ்நாக்ஸ் செய்வீங்களா? அப்போ ரூ.10 லட்சம் மானியம் கிடைக்கும்.! உடனே அப்ளை பண்ணுங்க.!

Vedarethinam Ramalingam — Mon, 12 Oct 2026 12:50:55 +0530

பிரதம மந்திரி நுண் உணவு பதப்படுத்தும் திட்டத்தின் (PMFME) மூலம் ஊறுகாய், ஸ்நாக்ஸ், மசாலா தொழில்களுக்கு 35% மானியம் (ரூ.10 லட்சம் வரை) பெறுவது எப்படி? தகுதி, விண்ணப்பிக்கும் முறை பற்றி விரிவாக அறிய கட்டுரையை படியுங்கள்!

நமது பாரம்பரிய சமையல் கலை மற்றும் உணவு தயாரிப்பு முறைகள் உலகப் புகழ்பெற்றவை. வீடுகளில் நாம் செய்யும் ஊறுகாய், மசாலாப் பொடிகள் மற்றும் பலகாரங்களுக்குச் சந்தையில் எப்போதுமே தனி மவுசு உண்டு. பல பெண்கள் மற்றும் இளைஞர்கள் இந்தத் திறமையை வைத்திருந்தாலும், போதுமான முதலீடு மற்றும் முறையான வழிகாட்டுதல் இல்லாத காரணத்தினால் இதனை ஒரு பெரிய வணிகமாக மாற்றத் தயங்குகின்றனர். இந்தச் சூழலை மாற்றி, சிறு உணவு தயாரிப்பாளர்கள் மற்றும் குடிசைத் தொழில் முனைவோர்களை நவீன வணிகர்களாக உயர்த்துவதற்காக மத்திய அரசு பிரதம மந்திரி நுண் உணவு பதப்படுத்தும் நிறுவனங்கள் முறைப்படுத்தும் திட்டம் (PMFME - Pradhan Mantri Formalisation of Micro Food Processing Enterprises) என்னும் சிறப்புத் திட்டத்தைச் செயற்படுத்தி வருகிறது. இத்திட்டம் உணவுத் தயாரிப்பில் ஆர்வம் உள்ளவர்களுக்கு நிதி உதவியும், தொழில்நுட்ப ஆலோசனைகளும் வழங்கி அவர்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தை உயர்த்துகிறது. இதையும் கிளிக் செய்யுங்களேன் - Training: மாதம் ரூ.1 லட்சம் சம்பாதிக்கலாம்? முருங்கையில் இத்தனை தொழில் வாய்ப்புகளா? சென்னையில ஒரு நாள் பயிற்சி!

இத்திட்டத்தின் மூலமாகத் தொழில் முனைவோருக்குத் தேவையான மூலதன முதலீடு மிகவும் எளிதாக்கப்பட்டுள்ளது. குறிப்பாகத் திட்டச் செலவில் 35% மானியம் (அதிகபட்சம் ₹10 லட்சம் வரை) மத்திய அரசால் வழங்கப்படுகிறது. இந்த மானியத் தொகையைத் திரும்பச் செலுத்தத் தேவையில்லை என்பது இதன் மிகப்பெரிய சிறப்பம்சமாகும். பயனாளிகள் தங்களது சொந்த முதலீட்டிலிருந்து குறைந்தபட்சம் 10% தொகையைச் செலுத்த வேண்டும். மீதமுள்ள தொகைக்குத் தேசிய மயமாக்கப்பட்ட வங்கிகள், கிராம வங்கிகள் மற்றும் கூட்டுறவு வங்கிகள் மூலம் குறைந்த வட்டியில் கடன் வசதி பெற்றுத் தரப்படுகிறது. மேலும், இத்திட்டம் கடன் உத்தரவாதத் திட்டங்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளதால், வங்கிகள் கேட்கும் கடுமையான பிணையப் பத்திரம் அல்லது அடமானம் வழங்கும் சிரமம் பெரும்பான்மையாகக் குறைக்கப்பட்டு எளிதில் கடன் ஒப்புதல் பெற வழிவகை செய்யப்பட்டுள்ளது. இதையும் கிளிக் செய்யுங்களேன் - Diwali Bonus Investment: 3 மடங்காக மாறும் தீபாவளி போனஸ்.! உங்களை லட்சாதிபதியாக்கும் டிப்ஸ்.!

உணவு பதப்படுத்தும் துறையில் ஆர்வம் உள்ள பல்வேறு தரப்பினரும் இத்திட்டத்தின் கீழ் பயன்பெற அரசு வாய்ப்பளித்துள்ளது. தனிநபராகத் தொழில் தொடங்க விரும்பும் எவரும் இதற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். இவர்களுடன் இணைந்து செயல்படும் மகளிர் சுய உதவிக் குழுக்கள் (SHGs), விவசாயிகள் உற்பத்தியாளர் நிறுவனங்கள் (FPOs) மற்றும் கூட்டுறவுச் சங்கங்கள் ஆகியவையும் இத்திட்டத்தின் கீழ் சிறப்பு முன்னுரிமை பெறுகின்றன. குறிப்பாக, கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புறங்களில் ஏற்கனவே சிறிய அளவில் உணவுத் தயாரிப்பில் ஈடுபட்டுள்ள தம்பதியினர், பெண்கள் மற்றும் இளைஞர்கள் தங்களது வணிகத்தை முறையான பதிவுடன் (Formalization) பெரிய அளவில் விரிவுபடுத்துவதற்கு இத்திட்டம் ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாக அமைகிறது. இதையும் கிளிக் செய்யுங்களேன் - Govt New Scheme: பெண்களுக்கு ரூ.5 கோடி வரை கடன்! வெற்றி மகளிர் திட்டம் 2026 – தகுதி, சொந்த முதலீடு, விண்ணப்பிப்பது எப்படி?

இத்திட்டத்தின் கீழ் பல்வேறு வகையான உணவு மற்றும் பதப்படுத்தும் தொழில்களைத் தேர்ந்தெடுத்துத் தொடங்கலாம். பாரம்பரிய உணவு வகைகளுக்குச் சந்தையில் நிலவும் வரவேற்பைக் கருத்தில் கொண்டு கீழ்க்கண்ட தொழில்களுக்கு அரசு ஊக்கமளிக்கிறது:

நாவில் எச்சில் ஊறும் மாங்காய், எலுமிச்சை ஊறுகாய், வடகம் மற்றும் வத்தல் தயாரிப்பு.
பல்வேறு வகையான மசாலாப் பொடிகள், கரம் மசாலா மற்றும் வீட்டு முறை அரைவை மசாலா கலவைகள் தயாரித்தல்.
முறுக்கு, தட்டை, மிக்சர் போன்ற பாரம்பரிய ஸ்நாக்ஸ் மற்றும் பலகார வகைகள்.
பேக்கரி பொருட்கள், பிரெட் மற்றும் பிஸ்கட் தயாரிப்புப் பணிகள்.
பால் மற்றும் பால் சார்ந்த மதிப்பு கூட்டப்பட்ட பொருட்களான தயார்நிலை பன்னீர், நெய் மற்றும் கோவா தயாரிப்பு.
சிறுதானியங்கள் (மிலட்ஸ்) சார்ந்த நவீன மற்றும் ஆரோக்கியமான உணவுப் பொருட்கள் தயாரிப்பு. இதையும் கிளிக் செய்யுங்களேன் - 8th Pay Commission: ரூ.69,000 அடிப்படை சம்பளம், 6% இன்கிரிமென்ட்! ஊழியர்களின் அதிரடி கோரிக்கை

இத்திட்டம் வெறும் நிதி உதவியோடு நின்றுவிடாமல், வணிகத்தை வெற்றிகரமாக நடத்தத் தேவையான பல்வேறு கூடுதல் பலன்களையும் வழங்குகிறது. இதன் மூலம் தொழில் முனைவோர்களுக்கு உணவுப் பாதுகாப்பு தரச்சான்றிதழ்கள் (FSSAI Registration/License) பெறுவதற்கான உதவிகள், வர்த்தக முத்திரை (Brand Name & Packaging) மேம்படுத்துவதற்கான வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் நவீன இயந்திரங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான தொழில்நுட்பப் பயிற்சியும் அளிக்கப்படுகிறது. இதன் காரணமாக நாம் தயாரிக்கும் பொருட்கள் உள்ளூர் சந்தையைத் தாண்டி பன்னாட்டுச் சந்தைகளிலும், ஆன்லைன் தளங்களிலும் எளிதில் விற்பனை செய்யக்கூடிய வகையில் தரம் உயர்த்தப்படுகின்றன. இதையும் கிளிக் செய்யுங்களேன் - D-MART சீக்ரெட்ஸ்: டீ மார்ட்டில் உடனே விற்று தீரும் பொருட்கள்.! இவற்றை வாங்கினால் சேமிப்பு நிச்சயம்.!

இத்திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்க விரும்பும் ஆர்வலர்கள் ஆன்லைன் மூலமாக எளிதாகப் பதிவு செய்யலாம்.

அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமான www.pmfme.mofpi.gov.in என்ற முகவரிக்குச் செல்ல வேண்டும்.
ஆதார் அட்டை, பான் கார்டு, பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம், வங்கிக் கணக்கு விவரங்கள் மற்றும் வணிகம் தொடர்பான திட்ட அறிக்கை (Project Report) ஆகிய ஆவணங்களுடன் விண்ணப்பத்தைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
ஆன்லைன் விண்ணப்பத்தில் ஏதேனும் சந்தேகங்கள் இருந்தால், அருகில் உள்ள மாவட்ட தொழில் மையம் (DIC - District Industries Centre) அல்லது மாவட்ட மேலாண்மை அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொண்டு முறையான வழிகாட்டுதலைப் பெறலாம்.
உங்களிடம் சமையல் கலையோ அல்லது உணவு தயாரிப்பு அனுபவமோ இருந்தால், அதனை வெறும் கைத்தொழிலாக மட்டும் சுருக்கிக் கொள்ளாமல், அரசின் இந்தச் சிறப்பு நிதி உதவியைப் பயன்படுத்தி உங்களது சொந்த வணிகச் சாம்ராஜ்யத்தை இன்று தொடங்கிட வாருங்கள்! இதையும் கிளிக் செய்யுங்களேன் -Business: மாதம் ரூ.10,000 கூடுதல் வருமானம் வேண்டுமா? வீட்டிலிருந்தே செய்யக்கூடிய 7 தொழில்கள்!

சுயதொழில் மூலம் தற்சார்பு அடையவும், நமது பாரம்பரிய உணவு வகைகளை உலகறியச் செய்யவும் மத்திய அரசின் PMFME திட்டம் ஒரு பொன்னான வாய்ப்பாகும். குறைந்த முதலீடும், 35% வரை மானியமும் கிடைப்பதால், பெண்கள், இளைஞர்கள் மற்றும் சிறு குறு தொழில் முனைவோர் எவரும் தங்களது சொந்தத் தொழிலை நம்பிக்கையுடன் தொடங்கலாம். எனவே, இந்தச் சிறப்புத் திட்டத்தைத் பயன்படுத்தி, உங்களது சமையல் திறமையை வணிகமாக மாற்றி, பொருளாதாரத்தில் உயர்ந்த இடத்தை அடைய இன்றே விண்ணப்பியுங்கள்! இதையும் கிளிக் செய்யுங்களேன் - GOVT SUBSIDY: மாடு வளர்ப்பு தொழில் தொடங்க ரூ.2 கோடி வரை மானியமா? PMEGP 35%, RGM 50% திட்டங்கள் – யாருக்கு கிடைக்கும், எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

DA Hike Update For Central Government Employees : DA உயர்வால் போக்குவரத்து படியும் அதிகரிக்குமா? யாருக்கு எவ்வளவு கூடுதல் தொகை கிடைக்கும்?

Vedarethinam Ramalingam — Tue, 13 Oct 2026 13:12:49 +0530

மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு ஜூலை 2026 அகவிலைப்படி உயர்வு அமலானால் போக்குவரத்து படி எவ்வளவு அதிகரிக்கும்? 63%, 64% DA கணக்கீடு, சம்பள நிலை வாரியான விவரங்கள் மற்றும் தகுதி விதிகளை தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு அடிப்படைச் சம்பளத்துடன் சேர்த்து வழங்கப்படும் அகவிலைப்படி (Dearness Allowance - DA) உயரும்போது, போக்குவரத்து படியிலும் (Transport Allowance - TA) மாற்றம் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது. குறிப்பாக, அலுவலகத்திற்குச் செல்வதற்கும் வீடு திரும்புவதற்கும் அதிகம் செலவிடும் ஊழியர்களுக்கு இந்தப் படி கூடுதல் நிதி ஆதரவாக இருக்கும்.

ஜூலை 2026 முதல் அமலாகும் என எதிர்பார்க்கப்படும் அகவிலைப்படி உயர்வு தொடர்பான கணக்கீடுகள் கவனம் பெற்றுள்ளன. DA 60 சதவீதத்திலிருந்து 63 அல்லது 64 சதவீதமாக உயர்ந்தால், ஊழியர்களின் போக்குவரத்து படியில் எவ்வளவு மாற்றம் ஏற்படும்? நகர வகை, சம்பள நிலை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து இந்தத் தொகை எப்படி மாறும்? விரிவாகப் பார்க்கலாம்.

மத்திய அரசு ஊழியர்கள் தங்களுடைய பணியிடத்திற்குச் சென்று வருவதற்கான செலவுகளை ஓரளவு ஈடுகட்ட வழங்கப்படும் தொகையே போக்குவரத்து படி. இது அனைத்து ஊழியர்களுக்கும் ஒரே அளவில் வழங்கப்படுவதில்லை. ஊழியர் எந்த Pay Level-ல் பணிபுரிகிறார், அவர் பணியாற்றும் நகரம் எந்த வகையைச் சேர்ந்தது என்பனவற்றைப் பொறுத்து தொகை மாறுபடும்.

7-வது ஊதியக் குழுவின் பரிந்துரைகளின் அடிப்படையில், போக்குவரத்து படிக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்ட அடிப்படைத் தொகையுடன் அகவிலைப்படியும் சேர்த்து வழங்கப்படுகிறது. இதனால் DA உயரும்போது, போக்குவரத்து படியுடன் இணைக்கப்படும் DA தொகையும் அதிகரிக்கும்.

மத்திய அரசின் செலவினத் துறை வெளியிட்டுள்ள வழிகாட்டுதல்களின்படி, Pay Level 3 முதல் 8 வரை உள்ள ஊழியர்களுக்கு உயர் போக்குவரத்து படி தகுதியுள்ள நகரங்களில் மாதம் ரூ.3,600 அடிப்படைத் தொகையாகவும், மற்ற இடங்களில் ரூ.1,800 ஆகவும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. Pay Level 9 மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ளவர்களுக்கு முறையே ரூ.7,200 மற்றும் ரூ.3,600 என்ற அடிப்படைத் தொகைகள் பொருந்தும். இதையும் படிக்கலாமே -GOVT SUBSIDY: மாடு வளர்ப்பு தொழில் தொடங்க ரூ.2 கோடி வரை மானியமா? PMEGP 35%, RGM 50% திட்டங்கள் – யாருக்கு கிடைக்கும், எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

2026 ஜனவரி 1 முதல் மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கான அகவிலைப்படி அடிப்படைச் சம்பளத்தில் 60 சதவீதமாக உயர்த்தப்பட்டதாக மத்திய அரசின் உத்தரவு தெரிவிக்கிறது.

உதாரணமாக, Pay Level 3 முதல் 8 வரை உள்ள ஊழியர் ஒருவர் உயர் போக்குவரத்து படி பொருந்தும் நகரத்தில் பணிபுரிகிறார் என வைத்துக்கொள்வோம்.

அவருக்கான அடிப்படை போக்குவரத்து படி ரூ.3,600.

DA 60 சதவீதமாக இருக்கும்போது கணக்கீடு:

அடிப்படை போக்குவரத்து படி: ரூ.3,600 அதற்கான DA (60%): ரூ.2,160

மொத்த மாதாந்திர போக்குவரத்து படி: ரூ.5,760

இதே ஊழியர் மற்ற இடங்களில் பணியாற்றுபவராக இருந்தால், அடிப்படை போக்குவரத்து படி ரூ.1,800 ஆக இருக்கும். அதற்கான 60 சதவீத DA ரூ.1,080. எனவே, மொத்தம் ரூ.2,880 கிடைக்கும்.

இந்தக் கணக்கீடு 7-வது ஊதியக் குழுவின் கீழ் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அடிப்படைத் தொகைகளைக் கொண்டு விளக்கத்திற்காக வழங்கப்படுகிறது.

இதையும் படிக்கலாமே - Subsidy for Food Processing: சமைக்க தெரியுமா? ஊறுகாய், ஸ்நாக்ஸ் செய்வீங்களா? அப்போ ரூ.10 லட்சம் மானியம் கிடைக்கும்.! உடனே அப்ளை பண்ணுங்க.!

ஜூலை 2026 DA உயர்வு தொடர்பான கணிப்புகளில் 63 சதவீதம் என்ற அளவும் பேசப்பட்டது. இந்த விகிதம் அதிகாரப்பூர்வமாக அமல்படுத்தப்பட்டால், போக்குவரத்து படியில் ஏற்படும் மாற்றத்தைப் புரிந்துகொள்ளலாம்.

Pay Level 3 முதல் 8 வரை உள்ள ஊழியர்களுக்கான கணக்கீடு:

உயர் போக்குவரத்து படி பொருந்தும் நகரங்கள்:
அடிப்படைத் தொகை: ரூ.3,600 DA 63%: ரூ.2,268
மொத்தம்: ரூ.5,868 DA 60% உடன் ஒப்பிடும்போது கூடுதல்: மாதம் ரூ.108

மற்ற நகரங்கள் மற்றும் இடங்கள்:

அடிப்படைத் தொகை: ரூ.1,800
DA 63%: ரூ.1,134
மொத்தம்: ரூ.2,934 DA
60% உடன் ஒப்பிடும்போது கூடுதல்: மாதம் ரூ.54

இதன்படி, இந்த Pay Level-ல் உள்ள ஊழியர்களுக்கு DA 3 சதவீதப் புள்ளிகள் உயர்ந்தால், நகர வகையைப் பொறுத்து மாதம் ரூ.54 முதல் ரூ.108 வரை போக்குவரத்து படியில் கூடுதல் கிடைக்கலாம். இதையும் படிக்கலாமே - Business Training: மாத வருமானம் ரூ.30 ஆயிரம் நிச்சயம்.! லாபத்தை அள்ளித்தரும் மைக்ரோ கிரீன்ஸ்.! 3 நாள் பயிற்சி காத்திருக்கு.!

DA 64 சதவீதமாக உயர்ந்தால் என்ன நடக்கும் என்பதையும் கணக்கிட்டுப் பார்க்கலாம். இது ஓர் எடுத்துக்காட்டு மட்டுமே; அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவிக்கப்பட்ட விகிதமாகக் கருதக்கூடாது.

உயர் போக்குவரத்து படி பொருந்தும் நகரங்களில்:

அடிப்படைத் தொகை: ரூ.3,600 DA 64%: ரூ.2,304 மொத்த மாதாந்திர போக்குவரத்து படி: ரூ.5,904 DA 60% உடன் ஒப்பிடும்போது கூடுதல்: மாதம் ரூ.144

மற்ற இடங்களில்:

அடிப்படைத் தொகை: ரூ.1,800 DA 64%: ரூ.1,152 மொத்த மாதாந்திர போக்குவரத்து படி: ரூ.2,952 DA 60% உடன் ஒப்பிடும்போது கூடுதல்: மாதம் ரூ.72

இந்தக் கணக்கீடுகளின்படி, DA 60 சதவீதத்திலிருந்து 64 சதவீதமாக உயர்ந்தால், Pay Level 3 முதல் 8 வரையிலான ஊழியர்களுக்கு மாதாந்திர போக்குவரத்து படியில் ரூ.72 முதல் ரூ.144 வரை கூடுதல் கிடைக்கக்கூடும். இதையும் படிக்கலாமே - 8TH PAY COMMISSION: சம்பளம் ரூ.1.19 லட்சமாக உயருமா? 4% அகவிலைப்படி அதிகரிப்பின் முழுக் கணக்கு இதோ!

போக்குவரத்து படியின் அடிப்படைத் தொகை ஊதிய நிலைக்கு ஏற்ப மாறுவதால், DA உயர்வின் மூலம் கிடைக்கும் கூடுதல் தொகையும் வேறுபடும்.

7-வது ஊதியக் குழுவின் கீழ் Pay Level 1 மற்றும் 2 ஊழியர்களுக்கு உயர் போக்குவரத்து படி பொருந்தும் நகரங்களில் ரூ.1,350 அடிப்படைத் தொகையும், மற்ற இடங்களில் ரூ.900 அடிப்படைத் தொகையும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

Pay Level 9 மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள ஊழியர்களுக்கு முறையே ரூ.7,200 மற்றும் ரூ.3,600 அடிப்படைத் தொகைகள் பொருந்தும்.

இதன் அடிப்படையில், DA உயர்வால் ஏற்படும் கூடுதல் தொகையை இவ்வாறு கணக்கிடலாம்

கூடுதல் போக்குவரத்து படி = அடிப்படை போக்குவரத்து படி × DA உயர்வு சதவீதம்

உதாரணமாக, DA 60 சதவீதத்திலிருந்து 64 சதவீதமாக உயர்ந்தால், 4 சதவீதப் புள்ளி உயர்வின் அடிப்படையில் ரூ.7,200 அடிப்படைத் தொகைக்கு மாதம் ரூ.288 கூடுதலாகவும், ரூ.3,600 அடிப்படைத் தொகைக்கு மாதம் ரூ.144 கூடுதலாகவும் கணக்கிடலாம். இதையும் படிக்கலாமே -Buying a House or Plot?: வீடு, வீட்டுமனை வாங்கப் போறீங்களா? இந்த 12 விஷயங்களைச் சரிபார்க்க மறந்துடாதீங்க! பல லட்சம் மிச்சமாகும்.!

அனைத்து மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கும் ஒரே மாதிரியான போக்குவரத்து படி கிடைக்கும் என்று கூற முடியாது. சம்பள நிலை, பணியிடம், பொருந்தக்கூடிய அரசு விதிகள் மற்றும் தனிப்பட்ட தகுதி ஆகியவை முக்கியம்.

அரசுப் போக்குவரத்து வசதி வழங்கப்பட்டுள்ள சில ஊழியர்களுக்கு இந்தப் படி கிடைக்காது. மாற்றுத்திறனாளி ஊழியர்களுக்கான கூடுதல் போக்குவரத்து படி போன்ற சிறப்பு விதிகளும் உள்ளன. எனவே, ஒவ்வொருவரும் தங்களுடைய துறை வெளியிடும் நடைமுறைகள் மற்றும் சம்பளச் சீட்டின் விவரங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.

மேலும், DA உயர்வு தொடர்பான எதிர்பார்ப்புக்கும் மத்திய அரசு வெளியிடும் இறுதி உத்தரவுக்கும் வேறுபாடு உள்ளது. புதிய விகிதம் அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவிக்கப்பட்ட பிறகே அதற்கேற்ப சம்பளக் கணக்கீடு உறுதி செய்யப்படும்.

DA உயர்வால் அடிப்படைச் சம்பளத்தின் அடிப்படையில் கிடைக்கும் அகவிலைப்படி அதிகரிக்கலாம். அதனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள போக்குவரத்து படியிலும் மாற்றம் ஏற்படலாம். இருப்பினும், போக்குவரத்து படியில் கிடைக்கும் கூடுதல் தொகை மட்டும் மிகப்பெரிய சம்பள உயர்வாக இருக்காது; உண்மையான மொத்தப் பலன் ஊழியரின் அடிப்படைச் சம்பளம் மற்றும் பிற படிகளைப் பொறுத்து மாறும்.

சம்பளச் சீட்டில் Basic Pay, DA, Transport Allowance போன்ற தனித்தனி விவரங்களை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது நல்லது. DA உயர்வு அமல்படுத்தப்படும் தேதி, நிலுவைத் தொகை வழங்கப்படுமா, எந்த மாதச் சம்பளத்தில் புதிய விகிதம் இடம்பெறும் என்பனவும் முக்கியமானவை.

மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு ஜூலை 2026 DA உயர்வு அமல்படுத்தப்பட்டால், அதனுடன் தொடர்புடைய போக்குவரத்து படியிலும் கூடுதல் தொகை கிடைக்க வாய்ப்புள்ளது. DA 63 சதவீதமாகவோ 64 சதவீதமாகவோ உயர்ந்தால் எவ்வளவு கிடைக்கும் என்பதை அடிப்படைத் தொகையின் அடிப்படையில் முன்கூட்டியே கணக்கிட்டுப் பார்க்கலாம். ஆனால், எதிர்பார்க்கப்படும் உயர்வை உறுதியான அறிவிப்பாக எடுத்துக்கொள்ளாமல், மத்திய அரசின் அதிகாரப்பூர்வ உத்தரவைச் சரிபார்ப்பதே சரியானது.

Crab Business : நண்டு வியாபாரத்தில் ஒரு நாளைக்கு 14 லட்சம் சம்பாதிக்கும் பெண்! விமானப் பணியை உதறி தொழிலில் சாதனை!

Arun Mozhi Varman — Mon, 12 Oct 2026 11:19:34 +0530

Crab Business : 12 ஆண்டுகள் விமானப் பணியில் இருந்த பெண், சொந்த ஊருக்குத் திரும்பி அம்மாவின் நண்டு வியாபாரத்தில் இணைந்தார். இவரது குடும்பத் தொழிலில் பண்டிகைக் கால தினசரி விற்பனை ரூ.14 லட்சத்தைத் தாண்டியுள்ளது.

விமானப் பணிப்பெண்ணாகப் பணியாற்றி வந்த சீனாவைச் சேர்ந்த சியாவோ சென் தனது வேலையை விட்டுவிட்டு சொந்த ஊருக்குத் திரும்பியுள்ளார். அங்கு தனது அம்மா நடத்தி வந்த நண்டு வியாபாரத்தில் இணைந்து, தொழிலை நிர்வகிக்க உதவி வருகிறார்.

இவரது குடும்பத் தொழிலில் சீனாவின் மத்திய இலையுதிர்காலத் திருவிழா காலத்தில் நண்டுகளுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளது. இதனால், அந்தக் காலகட்டத்தில் ஒரு நாளைக்கு 1 லட்சம் யுவானுக்கும் அதிகமான விற்பனை நடந்ததாக ஊடகச் செய்திகள் தெரிவிக்கின்றன. இந்திய மதிப்பில் இது சுமார் ரூ.14.45 லட்சம். இது விற்பனைத் தொகை; தனிப்பட்ட லாபம் அல்ல.

இதையும் படிங்க : Rice Murukku : மீந்த சாதத்தில் மொறுமொறுப்பான முறுக்கு செய்வது எப்படி? இப்படி ட்ரை பண்ணி பாருங்க!

சியாவோ சென் விமானப் போக்குவரத்துத் துறையில் சுமார் 12 ஆண்டுகள் பணியாற்றியவர். விமானப் பணிப்பெண்ணாகப் பணியாற்றுவது பலருக்கும் கனவாக இருக்கும் நிலையில், அவர் தனது தொழில் வாழ்க்கையில் வேறொரு பாதையைத் தேர்ந்தெடுத்துள்ளார்.

சீனாவின் ஜெஜியாங் மாகாணத்தில் உள்ள கடலோர நகரமான நிங்போ (Ningbo) அவரது சொந்த ஊர். அங்கு அவரது அம்மா ஏற்கெனவே நண்டு வியாபாரத்தை நடத்தி வந்தார். வியாபாரத்துக்கான ஆர்டர்கள் அதிகரித்ததால், அதை நிர்வகிக்கக் கூடுதல் உதவி தேவைப்பட்டது. இதையடுத்து சியாவோ சென் தனது வேலையை விட்டு ஊருக்குத் திரும்பி குடும்பத் தொழிலில் இணைந்ததாகச் செய்திகள் தெரிவிக்கின்றன.

இதையும் படிங்க : Google Job : டிகிரி தேவையில்லை.. ₹10 கோடி சம்பளம் தரும் வேலை! என்ன திறமை வேண்டும்?

நண்டு வியாபாரத்தில் இணைந்த பிறகு, சியாவோ சென்னின் வேலை விமானத்தில் பயணிகளைக் கவனிப்பதுடன் தொடர்புடையதாக இல்லை. நண்டுகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது, ஆர்டர்களைத் தயாரிப்பது, அவற்றைப் பாதுகாப்பாகப் பொதியிடுவது, விநியோகத்தை நிர்வகிப்பது எனப் பல்வேறு பணிகளில் அவர் ஈடுபடுகிறார்.

வியாபாரத்தின் தேவை அதிகரித்தபோது, ஆர்டர்களைச் சரியாக நிர்வகிப்பதும் வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடர்பில் இருப்பதும் முக்கியமானதாக மாறின. விமானப் பணியில் வளர்த்துக்கொண்ட தொடர்புகொள்ளும் திறன்களைப் புதிய தொழிலிலும் பயன்படுத்தத் தொடங்கினார். இதன் மூலம் குடும்ப வியாபாரத்தின் அன்றாடச் செயல்பாடுகளை மேம்படுத்த உதவினார்.

இதையும் படிங்க : Gold Tax : வீட்டில் இருக்கும் தங்க நகைகளுக்கு வரி கட்டணுமா? எவ்வளவு தங்கம் வைத்திருக்கலாம்?

குடும்பத் தொழிலை அதிகமான வாடிக்கையாளர்களிடம் கொண்டு செல்ல, சியாவோ சென் குறுங்காணொளித் தளங்களைப் பயன்படுத்தத் தொடங்கினார். நண்டுகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது முதல் அவற்றைப் பொதியிட்டு அனுப்புவது வரை வியாபாரத்தின் பின்னணியில் நடக்கும் வேலைகளை வீடியோக்களில் காட்டினார்.

இந்தக் காணொளிகள் பலரது கவனத்தை ஈர்த்தன. அவற்றைப் பார்த்த சிலர் நேரடியாக ஆர்டர்களும் செய்தனர். இதனால், உள்ளூர் வாடிக்கையாளர்களை மட்டுமே நம்பியிருக்காமல், வேறு பகுதிகளில் உள்ளவர்களையும் குடும்ப வியாபாரத்தால் சென்றடைய முடிந்தது. வாடிக்கையாளர்களுடன் எளிதாகத் தொடர்புகொள்ளும் அவரது திறனும் சமூக வலைதளங்கள் வழியாக வியாபாரத்தை அறிமுகப்படுத்த உதவியது.

இதையும் படிங்க : Bread Idli : அரிசியும் வேண்டாம்.. உளுந்தும் வேண்டாம்! பிரெட்டில் இட்லி செய்வது எப்படி?

சீனாவின் மத்திய இலையுதிர்காலத் திருவிழா காலத்தில் நண்டுகள் உணவாக மட்டுமின்றி, பரிசாக வழங்கப்படும் பொருளாகவும் பிரபலமாக இருப்பதால் அவற்றுக்கான தேவை அதிகரித்தது. இந்தக் காலத்தில் சியாவோ சென்னின் குடும்ப வியாபாரத்திலும் ஆர்டர்கள் அதிகரித்து, தினசரி விற்பனை 1 லட்சம் யுவானைத் தாண்டியதாகச் செய்திகள் தெரிவிக்கின்றன.

ஆனால், வாடிக்கையாளர்களின் தேவைக்கு ஏற்ப போதுமான தரமான பச்சை நண்டுகளைப் பெறுவது சவாலாக இருந்தது. தேவையான அளவு நண்டுகள் கிடைக்காதபோது, எல்லா ஆர்டர்களையும் ஏற்றுக்கொண்டால் தரம் பாதிக்கப்படலாம் என்பதால், நிறைவேற்றக்கூடிய ஆர்டர்களுக்கு மட்டும் முன்னுரிமை அளிக்க அவர் முடிவு செய்ததாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

ஒரு வேலையை விட்டுவிட்டு வேறு தொழிலில் ஈடுபடுவது மட்டுமல்லாமல், சமூக வலைதளங்களைப் பயன்படுத்தி குடும்ப வியாபாரத்தை விரிவுபடுத்தியதும், தரத்தைப் பாதுகாக்க ஆர்டர்களைக் கட்டுப்படுத்தியதும் சியாவோ சென்னின் தொழில் பயணத்தில் குறிப்பிடத்தக்க அம்சங்களாக உள்ளன.

இதையும் படிங்க : Dosa Batter Snacks : மீந்த தோசை மாவில் பணியாரம் முதல் பான்கேக் வரை 5 சூப்பர் ஸ்நாக்ஸ்!

Rs 20 Flavoured Milk: வெறும் ரூ.20 தான்! தமிழகத்தில் புதிய பானத்தை அறிமுகம் செய்த ரிலையன்ஸ்!

Raghupati R — Wed, 14 Oct 2026 18:54:24 +0530

Rs 20 Flavoured Milk: ரிலையன்ஸ் நிறுவனம் தமிழகத்தில் ரூ.20 விலையில் ஜாய்லேண்ட் சுவை பாலை அறிமுகம் செய்துள்ளது. ஸ்ட்ராபெரி, வெனிலா சுவைகள் மற்றும் அடுத்தகட்டத் திட்டங்கள் குறித்து பார்க்கலாம்.

இந்தியாவின் உணவு மற்றும் நுகர்வோர் பொருட்கள் சந்தையில் புதிய தயாரிப்புகள் தொடர்ந்து அறிமுகமாகி வருகின்றன. குறிப்பாக, உடனடியாக வாங்கிக் குடிக்கக்கூடிய பானங்கள் நகர்ப்புறங்களிலும் இளைஞர்கள் மத்தியிலும் கவனம் பெற்று வருகின்றன. வழக்கமான பால், பழச்சாறு, குளிர்பானங்கள் போன்றவற்றுடன் சுவை சேர்க்கப்பட்ட பால் வகைகளுக்கும் தனி வாடிக்கையாளர் வட்டம் உள்ளது. இந்தச் சந்தையில் தனது இருப்பை விரிவுபடுத்தும் நோக்கில் ரிலையன்ஸ் நிறுவனம் புதிய முயற்சியைத் தொடங்கியுள்ளது. ரிலையன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீஸ் நிறுவனத்தின் அன்றாட நுகர்வோர் பொருட்கள் பிரிவான ரிலையன்ஸ் கன்சூமர் புராடக்ட்ஸ் லிமிடெட், குடிப்பதற்குத் தயாரான பால் பானங்கள் சந்தையில் நுழைவதாக அறிவித்துள்ளது. இதன் மூலம் தனது பானங்கள் தயாரிப்புப் பட்டியலை விரிவுபடுத்துவதுடன், குறைந்த விலையில் புதிய தேர்வுகளை வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்கவும் நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த அறிமுகத்தின் முதல் கட்டமாகத் தமிழகத்தைத் தேர்ந்தெடுத்திருப்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

இந்தப் புதிய தயாரிப்பின் பெயர் ஜாய்லேண்ட் (Joyland). ரிலையன்ஸ் நிறுவனம் இதனை ரூ.20 விலையில் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. தொடக்கத்தில் ஸ்ட்ராபெரி மற்றும் வெனிலா என இரண்டு சுவைகளில் இந்தப் பால் பானம் கிடைக்கும் என்று நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது. குடிப்பதற்குத் தயாரான பால் வகையைச் சேர்ந்த இந்தப் பொருளை வாங்குவதற்கு முன்பாகப் பால் சார்ந்த பானங்களை விரும்புபவர்கள் அதன் சுவை, அளவு, மூலப்பொருட்கள் மற்றும் ஊட்டச்சத்து விவரங்களைப் பொதியில் சரிபார்க்கலாம். தற்போது வெளியிடப்பட்ட அறிவிப்பில், தயாரிப்பின் விலை ரூ.20 என்றும், தமிழகத்தில் விற்பனை உடனடியாகத் தொடங்குவதாகவும் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

ரிலையன்ஸ் கன்சூமர் புராடக்ட்ஸ் நிறுவனம் தனது மொத்த பானங்கள் தயாரிப்புப் பட்டியலை விரிவுபடுத்தும் முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக இந்த அறிமுகத்தை மேற்கொண்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் இயக்குநர் டி. கிருஷ்ணகுமார், குடிப்பதற்குத் தயாரான பால் பானங்கள் சந்தையில் நுழைவது நிறுவனத்தின் தயாரிப்புப் பட்டியலை விரிவுபடுத்துவதில் முக்கியமான படி என்று தெரிவித்துள்ளார். தரம், பால் சார்ந்த மூலப்பொருட்கள் மற்றும் விலை எளிமை ஆகியவற்றை ஒருங்கிணைத்து அதிகமான குடும்பங்களுக்குப் புதிய தயாரிப்புகளைக் கொண்டு சேர்ப்பதே நோக்கம் என்றும் அவர் குறிப்பிட்டுள்ளார். இதன் மூலம் நிறுவனம் ஏற்கெனவே செயல்பட்டு வரும் பானங்கள் வணிகத்துடன் புதிய வகைப் பொருட்களையும் இணைக்கிறது. குறைந்த விலை கொண்ட தயாரிப்புகள் வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கக்கூடும்.

இப்போது தமிழகத்தில் அறிமுகமாகியுள்ள இந்தப் புதிய பால் பானம் எது என்ற கேள்விக்கு விடை, ரிலையன்ஸ் நிறுவனத்தின் ஜாய்லேண்ட் சுவை பால். ரூ.20 விலையில் ஸ்ட்ராபெரி மற்றும் வெனிலா சுவைகளில் கிடைக்கும் இந்தத் தயாரிப்பு, முதற்கட்டமாகத் தமிழகத்தில் விற்பனைக்கு வந்துள்ளது. இதன் அறிமுகத்துடன் நிற்காமல், எதிர்காலத்தில் மேலும் பல சுவைகளை அறிமுகப்படுத்தவும், பால் சார்ந்த பானங்களின் பிற வகைகளிலும் விரிவடையவும் நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது. தமிழகத்தைத் தொடர்ந்து இந்தியாவின் மற்ற பகுதிகளிலும் இந்தப் பொருளை படிப்படியாக அறிமுகப்படுத்த இருப்பதாக நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது. இதனால் தற்போது தமிழகத்தில் தொடங்கப்பட்டுள்ள விற்பனை, நாடு முழுவதும் விரிவடையும் நிறுவனத்தின் திட்டத்தில் முதல் கட்டமாக அமைந்துள்ளது. இருப்பினும், பிற மாநிலங்களில் விற்பனை தொடங்கும் குறிப்பிட்ட தேதிகள் குறித்த விவரம் இன்னும் அறிவிக்கப்படவில்லை.

Rice Price: ரூ.50க்கு சூப்பர் அரிசி.! தமிழக அரசு எடுத்து அதிரடி முடிவு.?! எங்க கிடைக்கும்? எப்படி வாங்கலாம்?

Vedarethinam Ramalingam — Wed, 14 Oct 2026 10:59:58 +0530

தமிழகத்தில் அரிசி விலை கிலோ ரூ.70 முதல் ரூ.80 வரை உயர்ந்துள்ள நிலையில், கூட்டுறவு அங்காடிகள் மூலம் ரூ.50-க்கு சன்ன ரக அரிசி விற்பனை செய்ய அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. இந்தத் திட்டம் எப்போது தொடங்கும், எங்கே கிடைக்கும், என்பதை விரிவாகப் பாருங்கள்.

தமிழகத்தில் நாளுக்கு நாள் உயர்ந்து வரும் அரிசி விலையால் குடும்ப பட்ஜெட்டைச் சமாளிக்க முடியாமல் தவிக்கும் நடுத்தர மற்றும் ஏழை, எளிய மக்கள் பயன்பெறும் வகையில், கூட்டுறவு அங்காடிகள் மூலம் குறைந்த விலையில் சன்ன ரக அரிசியை விற்பனை செய்ய தமிழக அரசு திட்டமிட்டு வருகிறது. இதன்படி, ஒரு கிலோ அரிசியை ரூ.40 முதல் ரூ.50 வரை விற்பனை செய்வது குறித்து அரசு பரிசீலித்து வருகிறது. இந்தத் திட்டம் நடைமுறைக்கு வந்தால், வெளிச்சந்தையில் அதிக விலை கொடுத்து அரிசி வாங்கும் குடும்பங்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க அளவில் செலவு குறைய வாய்ப்புள்ளது.

தமிழகத்தில் பெரும்பாலான குடும்பங்களின் அன்றாட உணவில் அரிசி முக்கிய இடம் பிடிக்கிறது. காலை, மதியம், இரவு எனப் பல வீடுகளில் அரிசியை அடிப்படையாகக் கொண்ட உணவுகளே தயாரிக்கப்படுகின்றன. இதனால் அரிசி விலையில் ஏற்படும் சிறிய மாற்றம்கூட குடும்பங்களின் மாதாந்திர செலவில் பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

தற்போது தமிழகத்தில் சன்ன ரக அரிசியின் விலை கணிசமாக உயர்ந்துள்ளதாகக் கூறப்படுகிறது. கடந்த ஆகஸ்ட் மாதத்தில் ஒரு கிலோ சன்ன ரக அரிசி சுமார் ரூ.50 முதல் ரூ.60 வரை விற்பனை செய்யப்பட்ட நிலையில், அக்டோபர் மாதத்தில் அதன் விலை ரூ.70 முதல் ரூ.80 வரை உயர்ந்துள்ளதாகக் கூறப்படுகிறது.

அதாவது, ஒரு கிலோவுக்கு ரூ.20 வரை விலை அதிகரித்துள்ளது. ஆகஸ்ட் மாதத்தில் ரூ.1,000 செலவில் 20 கிலோ அரிசி வாங்கிய குடும்பம், அதே அளவு அரிசியை தற்போது ரூ.70 முதல் ரூ.80 விலையில் வாங்கினால் ரூ.1,400 முதல் ரூ.1,600 வரை செலவிட வேண்டிய நிலை ஏற்படுகிறது. இதன் மூலம் 20 கிலோ அரிசிக்கு ரூ.400 முதல் ரூ.600 வரை கூடுதல் செலவு ஏற்படுகிறது.

அரிசி விலை உயர்வுக்கு பல்வேறு காரணங்கள் இருக்கலாம். நெல் கொள்முதல் விலை, உற்பத்திச் செலவு, போக்குவரத்துச் செலவு, அரிசி ஆலைகளின் செயல்பாட்டுச் செலவு, சந்தையில் கிடைக்கும் இருப்பு மற்றும் தேவையின் அளவு ஆகியவை அரிசியின் இறுதி விலையைப் பாதிக்கின்றன.

சில பகுதிகளில் குறிப்பிட்ட ரக அரிசியின் வரத்து குறைந்தாலும் விலை உயர வாய்ப்புள்ளது. சன்ன ரக அரிசிக்கு நுகர்வோர் மத்தியில் அதிக தேவை இருப்பதால், அதன் விலையில் ஏற்படும் மாற்றம் பொதுமக்களிடம் உடனடியாகத் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

இதனுடன் பருப்பு வகைகள், சமையல் எண்ணெய் உள்ளிட்ட அத்தியாவசிய மளிகைப் பொருட்களின் விலையும் உயர்ந்தால், குடும்பங்களின் மாதாந்திர மளிகைச் செலவு மேலும் அதிகரிக்கும். குறிப்பாக தினக்கூலி தொழிலாளர்கள், குறைந்த வருமானம் பெறும் குடும்பங்கள் மற்றும் ஓய்வூதியத்தை நம்பி வாழ்பவர்கள் இத்தகைய விலை உயர்வால் அதிகம் பாதிக்கப்படுகின்றனர்.

அரிசி விலை உயர்வைக் கட்டுப்படுத்துவது தொடர்பாக தமிழக அரசின் உணவுத்துறை அமைச்சர் தலைமையில் விலை கண்காணிப்புக் கூட்டம் நடைபெற்றதாக வெளியாகியுள்ள தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. இந்தக் கூட்டத்தில் அத்தியாவசியப் பொருட்களின் விலையைக் கட்டுப்படுத்துவது தொடர்பாக அதிகாரிகள் ஆலோசனை நடத்தியுள்ளனர்.

இதன் ஒரு பகுதியாக, இந்திய உணவுக் கழகம் மற்றும் பிற மாநிலங்களிலிருந்து சன்ன ரக அரிசியைக் கொள்முதல் செய்து, கூட்டுறவு அங்காடிகள் மூலம் குறைந்த விலையில் விற்பனை செய்வது குறித்து அரசு பரிசீலித்து வருகிறது.

இந்தத் திட்டத்தின்படி ஒரு கிலோ சன்ன ரக அரிசியை ரூ.40 முதல் ரூ.50 வரை விற்பனை செய்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் ஆராயப்படுகின்றன. இதற்காக எந்தெந்த மாநிலங்களில் இருந்து அரிசி கொள்முதல் செய்ய முடியும், எவ்வளவு அளவு அரிசி கிடைக்கும், கொள்முதல் மற்றும் விநியோகத்தை எவ்வாறு மேற்கொள்வது போன்ற விவரங்கள் சேகரிக்கப்பட்டு வருவதாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

சுமார் ஒரு லட்சம் டன் அரிசியைக் கொள்முதல் செய்வதற்கான வாய்ப்பு உறுதியானால், கூட்டுறவு அங்காடிகள் வாயிலாக குறைந்த விலையில் அரிசி விற்பனை செய்ய நடவடிக்கை எடுக்கப்படலாம் எனக் கூறப்படுகிறது.

திட்டம் நடைமுறைக்கு வந்தால், தமிழகத்தில் உள்ள கூட்டுறவு அங்காடிகள் வாயிலாகக் குறைந்த விலையில் சன்ன ரக அரிசி விற்பனை செய்யப்பட வாய்ப்புள்ளது. ஆனால் எந்தெந்த மாவட்டங்களில் முதலில் விற்பனை தொடங்கும், எந்தக் கடைகளில் அரிசி கிடைக்கும், விற்பனைக்கான தேதி என்ன என்பது குறித்த முழுமையான அதிகாரப்பூர்வ விவரங்கள் வெளியாகிய பின்னரே உறுதியாகத் தெரியும்.

பொதுமக்கள் தங்கள் பகுதியில் உள்ள கூட்டுறவு அங்காடி அல்லது சம்பந்தப்பட்ட கூட்டுறவுத் துறை அலுவலகத்தை அணுகி விவரங்களைக் கேட்டறியலாம். தமிழக அரசின் அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்புகள், கூட்டுறவுத் துறையின் அறிவிப்புகள் மற்றும் மாவட்ட அளவிலான தகவல்களையும் கவனித்து வருவது நல்லது.

அரசு அறிவிப்பு வெளியாவதற்கு முன்பே சில கடைகளில் ரூ.50-க்கு அரிசி கிடைக்கும் என்று கூறப்படும் தகவல்களை நம்பி பணம் செலுத்த வேண்டாம். குறிப்பாக இணையத்தில் முன்பணம் கேட்கும் போலியான விளம்பரங்களிடம் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.

குறைந்த விலை அரிசி விற்பனை தொடங்கியதும், பொதுமக்கள் பின்வரும் நடைமுறைகளைப் பின்பற்றலாம்:

உங்கள் பகுதியில் உள்ள கூட்டுறவு அங்காடியில் விற்பனை தொடங்கியுள்ளதா என்பதை முதலில் உறுதி செய்யுங்கள்.
விற்பனைக்குக் கிடைக்கும் அரிசியின் ரகம், தரம் மற்றும் ஒரு கிலோவுக்கான விலையைக் கேட்டறியுங்கள்.
ஒரு குடும்பத்திற்கு வாங்கக்கூடிய அதிகபட்ச அளவு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை விசாரியுங்கள்.
ஆதார் அட்டை, குடும்ப அட்டை அல்லது வேறு அடையாள ஆவணம் தேவையா என்பதை விற்பனை மையத்தில் உறுதி செய்யுங்கள்.
வாங்கிய அரிசிக்கான ரசீதைப் பெற்றுக்கொள்ளுங்கள்.

இவை பொதுவான முன்னெச்சரிக்கை வழிமுறைகள் மட்டுமே. திட்டத்திற்கான அதிகாரப்பூர்வ விற்பனை விதிகள் அறிவிக்கப்பட்ட பிறகே தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் வாங்கும் அளவு குறித்த விவரங்கள் உறுதியாகும்.

தற்போது ஒரு கிலோ சன்ன ரக அரிசி ரூ.70 முதல் ரூ.80 வரை விற்பனை செய்யப்படுவதாகக் குறிப்பிடப்படும் விலைகளுடன் ஒப்பிடும்போது, ரூ.50-க்கு அரிசி கிடைத்தால் குடும்பங்களுக்கு கணிசமான தொகை மிச்சமாகும்.

ஒரு கிலோவுக்கு ரூ.20 முதல் ரூ.30 வரை சேமிக்க முடியும். மாதத்திற்கு 25 கிலோ அரிசி வாங்கும் குடும்பம் ரூ.500 முதல் ரூ.750 வரை சேமிக்க வாய்ப்புள்ளது. மாதத்திற்கு 50 கிலோ அரிசி வாங்கும் பெரிய குடும்பம் ரூ.1,000 முதல் ரூ.1,500 வரை மிச்சப்படுத்தலாம்.

உதாரணமாக, 25 கிலோ அரிசியை வெளிச்சந்தையில் ரூ.75 என்ற விலையில் வாங்கினால் ரூ.1,875 செலவாகும். அதே அளவு அரிசி ரூ.50 என்ற விலையில் கிடைத்தால் ரூ.1,250 மட்டுமே செலவாகும். இதன் மூலம் ரூ.625 சேமிக்க முடியும்.

குறைந்த விலையில் அரிசி கிடைக்கும் திட்டம் நடைமுறைக்கு வந்தால், குறிப்பாக மாதாந்திர மளிகைச் செலவைக் குறைக்க விரும்பும் குடும்பங்களுக்கு அது உதவியாக இருக்கும். இருப்பினும், குறைந்த விலை என்ற காரணத்திற்காக மட்டும் அரிசியை அதிகமாக வாங்கி சேமிப்பதைத் தவிர்க்க வேண்டும். குடும்பத்தின் உண்மையான தேவைக்கு ஏற்ப வாங்குவது நல்லது.

அரிசியை ஈரப்பதம் இல்லாத இடத்தில், சுத்தமான மூடியுள்ள பாத்திரங்களில் சேமிக்க வேண்டும். வாங்கும் முன் அரிசியின் தரம், உடைந்த அரிசியின் அளவு மற்றும் சமைக்க ஏற்ற தன்மை போன்றவற்றையும் கவனிக்கலாம்.

தமிழகத்தில் சன்ன ரக அரிசியின் விலை ஆகஸ்ட் மாதத்தில் இருந்த ரூ.50 முதல் ரூ.60 என்ற அளவிலிருந்து அக்டோபரில் ரூ.70 முதல் ரூ.80 வரை உயர்ந்துள்ளதாகக் கூறப்படும் நிலையில், கூட்டுறவு அங்காடிகள் மூலம் ஒரு கிலோ அரிசியை ரூ.40 முதல் ரூ.50 வரை விற்பனை செய்யும் திட்டம் பொதுமக்களின் கவனத்தை ஈர்த்துள்ளது.

ஒரு லட்சம் டன் அரிசி கொள்முதல் செய்வதற்கான வாய்ப்பு உறுதியானால், குறைந்த விலை விற்பனைத் திட்டத்தைச் செயல்படுத்த அரசு நடவடிக்கை எடுக்கலாம் எனத் தெரிவிக்கப்படுகிறது. எனினும், விற்பனை தொடங்கும் தேதி, கடைகளின் பட்டியல், வாங்குவதற்கான தகுதி மற்றும் ஆவணங்கள் குறித்து அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு வெளியாகும் வரை பொதுமக்கள் காத்திருந்து உறுதிப்படுத்திக்கொள்வது அவசியம்.

அரிசி போன்ற அத்தியாவசியப் பொருட்களின் விலை உயர்ந்து வரும் சூழலில், இத்தகைய திட்டம் நடைமுறைக்கு வந்தால் குடும்பங்களின் மாதாந்திர செலவைக் குறைக்க உதவும் என்ற எதிர்பார்ப்பு நிலவுகிறது.

Paneer Alert: ஒரிஜினல் பன்னீர் எது, போலி பன்னீர் எது? வாங்கும் முன் இதைத் தெரிஞ்சுக்கோங்க!

Vedarethinam Ramalingam — Wed, 14 Oct 2026 12:52:23 +0530

பன்னீர் தயாரிப்புகள் மீதான புகார்கள், அனலாக் பன்னீர் தொடர்பான கட்டுப்பாடுகள், FSSAI வரைவு விதிமுறை மற்றும் ஒரிஜினல் பன்னீரை அடையாளம் காணும் வழிகள் குறித்து முழுமையாகத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

பன்னீர் என்பது சைவ உணவுப் பிரியர்களின் விருப்பமான உணவுப் பொருள். பட்டர் பன்னீர் மசாலா, பன்னீர் கிரேவி, பாலக் பன்னீர், பன்னீர் பிரியாணி எனப் பல உணவுகளில் இது பயன்படுத்தப்படுகிறது. புரதச்சத்து நிறைந்த பால் உணவுப் பொருள் என்பதால், சைவ உணவு சாப்பிடுபவர்கள் பலரும் பன்னீரை உணவில் சேர்த்துக்கொள்கின்றனர். ஆனால், கடைகளில் நாம் வாங்கும் பன்னீர் உண்மையில் பாலில் தயாரிக்கப்பட்டதுதானா? அல்லது பன்னீரைப் போன்ற தோற்றத்தில் தயாரிக்கப்பட்ட மாற்றுப் பொருளா? என்ற கேள்வி தற்போது முக்கியத்துவம் பெற்றுள்ளது.

சில நிறுவனங்களின் பன்னீர் தயாரிப்புகள் தொடர்பாகப் புகார்கள் எழுவதும், சில இடங்களில் பன்னீர் விற்பனைக்கு எதிராகத் தடை அல்லது நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படுவதாகச் செய்திகள் வெளியாகுவதும் நுகர்வோர் மத்தியில் கவலையை ஏற்படுத்துகின்றன. இதுபோன்ற சூழலில், உண்மையான பன்னீர் எது, பன்னீர் போன்ற மாற்றுப் பொருள் எது, வாங்கும்போது எதையெல்லாம் கவனிக்க வேண்டும் என்பதைத் தெரிந்துகொள்வது அவசியம்.

முக்கியமாக, ஒரு நிறுவனத்தின் மீது புகார் எழுந்திருப்பது மட்டுமே அதன் தயாரிப்பு கலப்படமானது அல்லது உடல்நலத்துக்குத் தீங்கானது என்பதை நிரூபிக்காது. புகாரின் தன்மை, உணவு ஆய்வக முடிவுகள், அதிகாரிகளின் உத்தரவு மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட நிறுவனத்தின் விளக்கம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில்தான் உண்மையைத் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

பன்னீர் தொடர்பான விவாதத்தில் முக்கியமானது, பாலில் தயாரிக்கப்படும் உண்மையான பன்னீருக்கும், பன்னீரைப் போன்ற தோற்றத்தில் தயாரிக்கப்படும் மாற்றுப் பொருட்களுக்கும் இடையிலான வேறுபாடுதான். சில உணவகங்கள் மற்றும் உணவு விற்பனைச் சங்கிலிகளில் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் மூலப்பொருட்கள் குறித்து கேள்விகள் எழுந்துள்ளன. இதன் தொடர்ச்சியாக உணவுப் பாதுகாப்பு அதிகாரிகள் மற்றும் மாநில அரசுகளின் நடவடிக்கைகளும் கவனத்தைப் பெற்றுள்ளன.

2026 செப்டம்பர் மாதத்தில் வெளியான செய்திகளின்படி, கர்நாடகா, குஜராத், மகாராஷ்டிரா உள்ளிட்ட சில மாநிலங்கள் பால் அல்லாத மூலப்பொருட்களைக் கொண்டு தயாரிக்கப்படும் அனலாக் பன்னீர் தொடர்பாகக் கட்டுப்பாடுகளை விதித்துள்ளன. மும்பை அருகே உள்ள தானே பகுதியில் அனலாக் பன்னீர் தொடர்பாக உணவகத்தின் உரிமம் இடைநிறுத்தப்பட்ட விவகாரமும் நீதிமன்றம் வரை சென்றுள்ளது.

இந்த நடவடிக்கைகளைப் புரிந்துகொள்ளும்போது ஒரு விஷயத்தைத் தெளிவாகத் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும். பால் அல்லாத பொருளைப் பயன்படுத்தித் தயாரிக்கப்பட்டது என்பதற்காக மட்டும் அது நச்சுத்தன்மை கொண்டது என்று கூற முடியாது. ஆனால் அத்தகைய பொருளை உண்மையான பன்னீர் எனக் குறிப்பிட்டு விற்பனை செய்தால், வாடிக்கையாளர்கள் வாங்கும் உணவின் தன்மை மற்றும் ஊட்டச்சத்து குறித்து தவறாகப் புரிந்துகொள்ளும் அபாயம் ஏற்படுகிறது. இதுவே தற்போதைய கட்டுப்பாட்டு நடவடிக்கைகளின் முக்கிய நோக்கமாக உள்ளது.

உணவுப் பாதுகாப்பு மற்றும் தர நிர்ணய ஆணையம் தொடர்பான அறிவிப்பு

இந்திய உணவுப் பாதுகாப்பு மற்றும் தர நிர்ணய ஆணையமான FSSAI கடந்த 2026 செப்டம்பர் 24 அன்று முக்கியமான வரைவு விதிமுறையை வெளியிட்டுள்ளது. பால் சார்ந்த மூலப்பொருட்களிலிருந்து தயாரிக்கப்படாத அனலாக் பொருட்களை “Paneer” என்ற பெயரில் விற்பனை செய்வதைக் கட்டுப்படுத்துவதே இதன் நோக்கம்.

இந்த முன்மொழிவின்படி, பால் அல்லாத மூலப்பொருட்களைப் பயன்படுத்தும் அனலாக் தயாரிப்புகள் தங்களுடைய தயாரிப்புப் பெயர், லேபிள் மற்றும் விளம்பரங்களில் “Paneer” என்ற பெயரைப் பயன்படுத்துவதற்குத் தடை விதிக்க முன்மொழியப்பட்டுள்ளது.

இங்கே கவனிக்க வேண்டியது என்னவென்றால், இது ஒரு வரைவு விதிமுறை. அதாவது, அறிவிப்பு வெளியான உடனேயே நாடு முழுவதும் அமலுக்கு வந்த இறுதித் தடையாக இதைக் கருதக்கூடாது. வரைவு மீதான கருத்துகள் மற்றும் பரிந்துரைகளைப் பெற்று, சட்ட நடைமுறைக்கு ஏற்ப இறுதி முடிவு எடுக்கப்படும்.

இதன் மூலம் நுகர்வோர் வாங்கும் பொருள் உண்மையான பால் பன்னீரா அல்லது மாற்றுப் பொருளா என்பதைத் தெளிவாக அறிந்துகொள்ளும் வாய்ப்பை ஏற்படுத்துவதே அதிகாரிகளின் நோக்கமாகும்.

பொதுவாக, பால் அல்லது பால் திடப்பொருட்களைப் பயன்படுத்தி, அனுமதிக்கப்பட்ட அமிலப் பொருட்களின் உதவியுடன் பாலைத் திரியச் செய்து தயாரிக்கப்படுவதுதான் பன்னீர். இதில் புரதம், கொழுப்பு, கால்சியம் உள்ளிட்ட ஊட்டச்சத்துகள் கிடைக்கின்றன. அவற்றின் அளவு பயன்படுத்தப்படும் பால் மற்றும் தயாரிப்பு முறையைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

வீட்டிலேயே பாலைத் திரியச் செய்து பன்னீர் தயாரிக்கலாம். அதேபோல், தரநிலைகளைப் பின்பற்றி இயந்திரங்கள் மற்றும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட உற்பத்தி முறைகள் மூலம் நிறுவனங்களும் தயாரிக்கலாம். தயாரிக்கப்பட்ட இடம் அல்லது பாக்கெட்டில் விற்கப்படுகிறது என்பதற்காக மட்டும் பன்னீரின் தரத்தை முடிவு செய்ய முடியாது.

FSSAI தரநிலைகளின்படி, பன்னீர் பால் சார்ந்த மூலப்பொருட்களிலிருந்து தயாரிக்கப்பட வேண்டும். குறைந்த கொழுப்புள்ள பன்னீர் போன்ற அங்கீகரிக்கப்பட்ட வகைகள் இருப்பதால், கொழுப்பு குறைவாக இருப்பதாலோ, விலை குறைவாக இருப்பதாலோ ஒரு தயாரிப்பைப் போலி என முடிவு செய்வது சரியல்ல.

உண்மையான பன்னீரைப் போலவே தோற்றம், நிறம் மற்றும் பதத்தைக் கொண்டிருக்கும் வகையில் சில மாற்றுப் பொருட்கள் தயாரிக்கப்படுகின்றன. இவை பொதுவாக Dairy Analogue அல்லது Analogue in Dairy Context என அழைக்கப்படுகின்றன.

இத்தகைய தயாரிப்புகளில் பயன்படுத்தப்படக்கூடிய பொருட்கள்:

பாமாயில் உள்ளிட்ட தாவர எண்ணெய்கள் அல்லது தாவரக் கொழுப்புகள்.
ஸ்டார்ச் போன்ற மாவுச்சத்து பொருட்கள்.
சோயா அல்லது பட்டாணி போன்ற தாவரப் புரதங்கள்.
தயாரிப்பின் பதத்தைப் பராமரிக்கும் எமல்சிஃபையர்கள் மற்றும் ஸ்டெபிலைசர்கள்.
சுவை மற்றும் தன்மையை மாற்ற உதவும் பிற அனுமதிக்கப்பட்ட பொருட்கள்.

எல்லா அனலாக் தயாரிப்புகளிலும் இவை அனைத்தும் இருக்கும் என்று கூற முடியாது. பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள் ஒவ்வொரு தயாரிப்புக்கும் மாறுபடலாம்.

இந்தப் பொருட்களைப் பயன்படுத்தி உணவுத் தயாரிப்புகளை உருவாக்குவது மட்டுமே அவை ஆபத்தானவை என்பதற்கான ஆதாரமல்ல. ஆனால் பால் சார்ந்த பொருளுக்கு மாற்றாகத் தயாரிக்கப்பட்ட ஒன்றை, அது பால் பன்னீர் என்ற தவறான புரிதலை ஏற்படுத்தும் வகையில் விற்பனை செய்வது நுகர்வோர் பாதுகாப்பு தொடர்பான பிரச்சினையாகும். எனவே தயாரிப்பின் உண்மையான தன்மையைத் தெளிவுபடுத்தும் லேபிள் மிகவும் முக்கியமானது.

கடையில் பன்னீர் வாங்கும்போது அதன் வெள்ளை நிறத்தையும் மென்மையையும் மட்டும் வைத்து முடிவு செய்ய வேண்டாம். கீழே உள்ள விஷயங்களைக் கவனித்தால், தவறான தேர்வுகளைத் தவிர்க்க உதவும்.

மூலப்பொருட்கள் பட்டியலைப் பாருங்கள்

பாக்கெட்டில் உள்ள Ingredients பகுதியில் பால் அல்லது பால் திடப்பொருட்கள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளனவா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். தாவர எண்ணெய்கள், ஸ்டார்ச் போன்றவை இடம்பெற்றிருந்தால், தயாரிப்பு உண்மையில் எந்த வகையைச் சேர்ந்தது என்பதைத் தெளிவாக அறிந்துகொள்ளுங்கள்.

தயாரிப்பு விவரங்களைச் சரிபாருங்கள்

உற்பத்தியாளர் பெயர், FSSAI உரிம எண், தயாரிப்பு மற்றும் காலாவதி தேதி, சேமிப்பு வழிமுறைகள் ஆகியவற்றைப் பாருங்கள். பாக்கெட் சேதமடைந்திருந்தாலோ, லேபிள் விவரங்கள் தெளிவில்லாமல் இருந்தாலோ வாங்குவதைத் தவிர்க்கவும்.

நிறம், மணம், பதம் ஆகியவற்றைக் கவனியுங்கள்

இயல்புக்கு மாறான மணம், வழவழப்பான மேற்பரப்பு, நிறமாற்றம் அல்லது கெட்டுப்போன அறிகுறிகள் இருந்தால் சாப்பிட வேண்டாம். அதேசமயம், பன்னீர் மிகவும் மென்மையாகவோ அல்லது ரப்பர் போன்ற பதத்திலோ இருப்பது மட்டும் கலப்படத்திற்கான உறுதியான ஆதாரம் அல்ல.

சந்தேகம் இருந்தால் ஆய்வகப் பரிசோதனையை நம்புங்கள்

சமூக வலைத்தளங்களில் பரவும் அயோடின், சூடுநீர் போன்ற வீட்டு சோதனைகள் மட்டும் பன்னீர் உண்மையானதா என்பதை உறுதி செய்யாது. தயாரிப்பின் தரம் அல்லது மூலப்பொருட்கள் குறித்து சந்தேகம் இருந்தால் உணவுப் பாதுகாப்புத் துறையின் உதவியை நாடுங்கள்.

பன்னீர் போன்ற மாற்றுப் பொருளைச் சாப்பிட்டால் உடனடியாக உடல்நலப் பாதிப்பு ஏற்படும் என்று பொதுவாகக் கூற முடியாது. அதன் மூலப்பொருட்கள், தயாரிப்பு முறை, சுகாதாரத் தரம் மற்றும் ஊட்டச்சத்து அமைப்பு ஆகியவற்றைப் பொறுத்தே அதன் பாதுகாப்பு அமையும்.

இருப்பினும், உண்மையான பால் பன்னீருக்குப் பதிலாக தாவரக் கொழுப்பு மற்றும் மாவுச்சத்து அதிகம் கொண்ட தயாரிப்பை வாங்கினால், நாம் எதிர்பார்க்கும் அளவிலான பால் புரதம் மற்றும் கால்சியம் கிடைக்காமல் போகலாம். குறிப்பாக, குழந்தைகள் மற்றும் புரதச்சத்து தேவையுள்ளவர்கள் உணவுப் பொருளின் ஊட்டச்சத்து விவரங்களைச் சரிபார்ப்பது நல்லது.

மேலும், சரியான குளிர்சாதன வசதியின்றி வைக்கப்பட்ட பன்னீர் அல்லது சுகாதாரமற்ற முறையில் தயாரிக்கப்பட்ட உணவு உணவுப் பாதுகாப்பு ஆபத்தை ஏற்படுத்தலாம். எனவே, போலி அல்லது அனலாக் பன்னீர் குறித்த விவகாரத்தையும், உணவு கெட்டுப்போவதால் ஏற்படும் ஆபத்தையும் தனித்தனியாகப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

உணவகங்களில் பன்னீர் பட்டர் மசாலா, பன்னீர் டிக்கா, பன்னீர் பிரியாணி போன்ற உணவுகளை ஆர்டர் செய்யும்போது, பயன்படுத்தப்படும் பன்னீர் எந்த வகையைச் சேர்ந்தது என்று கேட்கலாம். குறிப்பாக, வணிக ரீதியாகப் பெரிய அளவில் தயாரிக்கப்படும் உணவுகளில் பயன்படுத்தப்படும் மூலப்பொருட்கள் குறித்து வெளிப்படைத்தன்மை இருப்பது அவசியம்.

பன்னீர் உண்மையான பால் பன்னீரா என்பதை உணவகத்திடம் தெளிவுபடுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
வழக்கத்திற்கு மாறான சுவை அல்லது மணம் இருந்தால் உணவைச் சாப்பிடுவதை நிறுத்துங்கள்.
பில் மற்றும் பாக்கெட் விவரங்கள் இருந்தால் அவற்றைப் பாதுகாத்து வையுங்கள்.
சந்தேகத்திற்குரிய தயாரிப்பு குறித்து உணவுப் பாதுகாப்புத் துறையிடம் புகார் அளியுங்கள்.

ஒரு உணவகத்தின் மீது புகார் எழுந்திருப்பதையோ, உரிமம் இடைநிறுத்தப்பட்டிருப்பதையோ வைத்து அனைத்து உணவகங்களும் தரமற்ற பன்னீரைப் பயன்படுத்துவதாகக் கருதக் கூடாது. குறிப்பிட்ட சம்பவம் தொடர்பான அதிகாரப்பூர்வ தகவல்களையே அடிப்படையாகக் கொள்ள வேண்டும்.

நீங்கள் வாங்கிய பன்னீரில் கலப்படம் இருப்பதாகச் சந்தேகம் ஏற்பட்டால், தயாரிப்பின் பெயர், உற்பத்தியாளர் விவரம், தொகுதி எண் (Batch Number), காலாவதி தேதி, வாங்கிய ரசீது போன்றவற்றைப் பாதுகாத்து வையுங்கள். முடிந்தால் பாக்கெட்டையும் அதன் லேபிளையும் பாதுகாக்கவும்.

இந்திய உணவுப் பாதுகாப்பு மற்றும் தர நிர்ணய ஆணையத்தின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமான FSSAI மூலம் உணவுப் பாதுகாப்பு தொடர்பான தகவல்களை அறிந்துகொள்ளலாம். புகாரை உரிய மாநில உணவுப் பாதுகாப்புத் துறையிடமும் தெரிவிக்கலாம். புகார் அளித்த பிறகு, சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகள் விசாரித்து மாதிரிகளைப் பரிசோதித்து நடவடிக்கை எடுக்கலாம்.

பன்னீர் வாங்கும்போது மலிவான விலையை மட்டும் பார்த்துத் தேர்வு செய்வதைவிட, அதன் மூலப்பொருட்கள், உற்பத்தியாளர் விவரங்கள், உணவு உரிம எண் மற்றும் சேமிப்பு முறை ஆகியவற்றைச் சரிபார்ப்பதே முக்கியம்.

சில நிறுவனங்களின் தயாரிப்புகள் மீது புகார்கள் எழுந்திருப்பதும், சில மாநிலங்களில் கட்டுப்பாடுகள் விதிக்கப்பட்டிருப்பதும் உணவுப் பொருட்களின் தரம் மற்றும் லேபிள் விவரங்கள் எவ்வளவு முக்கியம் என்பதை நினைவூட்டுகின்றன. அதேவேளையில், புகார், சந்தேகம், ஆய்வகத்தில் நிரூபிக்கப்பட்ட கலப்படம், சட்டப்படி விதிக்கப்பட்ட தடை ஆகியவை வெவ்வேறு நிலைகள் என்பதை மறந்துவிடக் கூடாது.

FSSAI முன்மொழிந்துள்ள வரைவு விதிமுறை இறுதியாக அமல்படுத்தப்படும் நிலையில், பால் சார்ந்த பன்னீரையும் பால் அல்லாத மாற்றுப் பொருட்களையும் தெளிவாக வேறுபடுத்த நுகர்வோருக்கு மேலும் உதவலாம். அதுவரை, லேபிளைப் படித்து வாங்குவது, பாதுகாப்பான முறையில் சேமிப்பது, சந்தேகத்திற்குரிய உணவைச் சாப்பிடாமல் இருப்பது ஆகியவையே நாம் கடைப்பிடிக்க வேண்டிய முக்கியமான முன்னெச்சரிக்கைகள்.

தீபாவளிக்கு கார் வாங்கப் போறீங்களா? லட்சக்கணக்கில் பணத்தைச் சேமிக்க 5 ஸ்மார்ட் டிப்ஸ்!

Kiruthickraj D — Tue, 13 Oct 2026 14:18:57 +0530

சரியான கார் லோன் மற்றும் இன்சூரன்ஸ் திட்டங்களைத் தேர்ந்தெடுத்தல் போன்ற 5 ஸ்மார்ட் வழிகள் மூலம் ஆயிரக்கணக்கில் பணத்தைச் சேமிக்க முடியும் என்று ஆட்டோமொபைல் நிபுணர்கள் வழிகாட்டுகின்றனர்.

தீபாவளிப் பண்டிகைக் காலம் என்பது புதிய கார் போன்ற பெரிய பொருட்களை வாங்குவதற்கு மிகவும் அதிர்ஷ்டமான ஒன்றாகக் கருதப்படுகிறது. இதனால் பல குடும்பங்கள் இந்தக் காலத்தில் புதிய காரை வீட்டிற்கு வாங்கி வரத் திட்டமிடுகின்றன. வாடிக்கையாளர்களைக் கவர கார் விற்பனை நிலையங்களும் (Dealerships) பலவிதமான பண்டிகை கால ஆஃபர்களை அறிவித்து வருகின்றன.

இருப்பினும், விளம்பரப்படுத்தப்படும் தள்ளுபடிகளை மட்டும் நம்பாமல், சாதுரியமாகச் செயல்பட்டால் மட்டுமே அதிக பணத்தைச் சேமிக்க முடியும். வெறும் ஷோரூம் விலை குறைவு என்பதால் மட்டுமே ஒரு கார் வாங்குவது லாபகரமாகிவிடாது. பழைய கார் எக்ஸ்சேஞ்ச் சலுகைகள், இன்சூரன்ஸ் கட்டணம், கடன் தவணை விதிகள் மற்றும் காரண்டி சலுகைகள் போன்றவை அனைத்தும் சேர்ந்துதான் இறுதி விலையைத் தீர்மானிக்கின்றன.

கார் வாங்கும் போது பணத்தை எவ்வாறு மிச்சப்படுத்தலாம் என்பது குறித்து 'ஆட்டோமூவர்ஸ் குரூப்' (AutoMovers Group) நிர்வாக இயக்குநர் சஞ்சீத் சிங் தல்வார் (Sanjeet Singh Talwar) வழங்கிய 5 முக்கியமான ஆட்டோமொபைல் டிப்ஸ்கள் பற்றி பார்போம்.

பண்டிகைக் காலத்தில் கார்களுக்கான தேவை அதிகமாக இருக்கும் என்பதால், பிரபலமான மாடல்களுக்கு நீண்ட காத்திருப்பு காலம் (Waiting Period) வரக்கூடும். தனத்திரயோதசி அன்றே காரைப் புக் செய்யக் காத்திருந்தால், உங்களுக்குப் பிடித்த வண்ணம் (Color), மாடல் (Variant) அல்லது டெலிவரி தேதியை இழக்க நேரிடலாம்.

எனவே, 15 முதல் 20 நாட்களுக்கு முன்பாகவே காரைப் புக் செய்வது சிறந்தது. இது பல்வேறு ஆஃபர்களை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கவும், டீலர்களிடம் பேரம் பேசவும், அவசர முடிவுகளைத் தவிர்க்கவும் போதுமான நேரத்தைத் தரும். ஆனால், புக் செய்யும் முன் கார் டெலிவரி தேதி மற்றும் ஆஃபர்களின் செல்லுபடியாகும் காலத்தை உறுதி செய்து கொள்வது அவசியம்.

பெரிய அளவிலான ரொக்கத் தள்ளுபடி (Cash Discount) கவனத்தை ஈர்த்தாலும், அதுவே பெரிய சேமிப்பாக இருக்காது. டீலர்கள் ரொக்கத் தள்ளுபடி, எக்ஸ்சேஞ்ச் போனஸ், கார்ப்பரேட் சலுகைகள், இலவச ஆக்சஸரீஸ் (Accessories) மற்றும் கூடுதல் வாரண்டி பேக்கேஜ்கள் என அனைத்தையும் ஒன்றாகச் சேர்த்து வழங்குவார்கள்.

உதாரணத்திற்கு, குறைந்த ரொக்கத் தள்ளுபடி தரும் ஒரு டீலர், அதிக எக்ஸ்சேஞ்ச் போனஸ் அல்லது கூடுதல் சலுகைகள் மூலம் சிறந்த ஆஃபரை வழங்கக்கூடும். எனவே, விளம்பர தலைப்புச் செய்திகளை மட்டும் பார்க்காமல், முழுமையான சலுகைகளின் மொத்த மதிப்பைக் கணக்கிட்டு ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும்.

பழைய காரைக் கொடுத்துவிட்டுப் புதிய கார் வாங்கத் திட்டமிட்டால், பண்டிகைக் கால எக்ஸ்சேஞ்ச் போனஸ்களைக் கண்டிப்பாகப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். அதே பிராண்ட் காரை மீண்டும் வாங்கும் போது 'லாயல்டி போனஸ்' (Loyalty Bonus) சலுகையும் கிடைக்கும்.

இத்தகைய எக்ஸ்சேஞ்ச் மற்றும் லாயல்டி சலுகைகள் மூலம் ரூ. 30,000 முதல் ரூ. 70,000 வரை சேமிக்க முடியும். ஆனால், டீலர் தரும் எக்ஸ்சேஞ்ச் விலையை வெளிச் சந்தையில் உள்ள பழைய கார் மறுவிற்பனை விலையுடன் ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது நல்லது. பழைய காரின் மதிப்பு குறைவாகக் கணக்கிடப்பட்டால், அதிக எக்ஸ்சேஞ்ச் போனஸ் கிடைத்தும் பயனிருக்காது.

பண்டிகைக் கால நிதிச் சலுகைகள் (Finance Schemes) காரை எளிதாக வாங்க உதவுவது போலத் தோன்றும். ஆனால், கடனுக்கான மொத்த வட்டி மற்றும் செலவைக் கணக்கிட வேண்டும். வட்டி விகிதங்கள், செயலாக்கக் கட்டணம் (Processing fees), கடனை அடைக்கும் காலம் மற்றும் முன்கூட்டியே கடனை முடிப்பதற்கான கட்டணங்கள் (Foreclosure charges) ஆகியவற்றை பல்வேறு வங்கிகளிடம் ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும்.

மாதத் தவணை (EMI) குறைவாக இருக்கும் ஆஃபர்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும் அதே வேளையில், கடன் காலம் அதிகரித்தால் வட்டிச் சுமையும் அதிகரிக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். குடும்ப நிதிச் சூழலைப் பாதிக்காத வகையில் சரியான கடன் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதே புத்திசாலித்தனம்.

இன்சூரன்ஸ், நீட்டிக்கப்பட்ட வாரண்டி (Extended Warranty) மற்றும் வருடாந்திர பராமரிப்பு ஒப்பந்தங்கள் (AMC) ஆகியவை கார் வாங்கும் செலவை கணிசமாக உயர்த்தக்கூடும். டீலர்கள் இவற்றை ஒரே பேக்கேஜாக வழங்கினாலும், இன்சூரன்ஸ் பிரீமியம், அதன் கவரேஜ் மற்றும் விதிமுறைகளை வெளி நிறுவனங்களுடன் ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது நல்லது.

தயாரிப்பாளர் வழங்கும் ஸ்டாண்டர்ட் வாரண்டி முடிந்த பிறகும் பழுதுபார்ப்புச் செலவுகளைக் குறைக்க நீட்டிக்கப்பட்ட வாரண்டி உதவும். இந்தக் கூடுதல் செலவுகளைக் கார் வாங்கும் முடிவின் போதே கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், பின்னர் ஏற்படும் எதிர்பாராத செலவுகளைத் தவிர்க்கலாம்.

பண்டிகைக் காலத்தில் கார் வாங்குவது ஒரு பெரிய முதலீடாகும். எனவே, ஒரே ஒரு தள்ளுபடியை மட்டும் பார்க்காமல், அனைத்துச் சலுகைகளையும் ஒப்பிட்டு, சரியான கடன் மற்றும் இன்சூரன்ஸ் திட்டங்களைத் தேர்ந்தெடுத்து முன்கூட்டியே புக் செய்வதன் மூலம் இந்தத் தனத்திரயோதசி மற்றும் தீபாவளிப் பண்டிகையை உண்மையிலேயே லாபகரமானதாக மாற்ற முடியும்.

Buying a House or Plot?: வீடு, வீட்டுமனை வாங்கப் போறீங்களா? இந்த 12 விஷயங்களைச் சரிபார்க்க மறந்துடாதீங்க! பல லட்சம் மிச்சமாகும்.!

Vedarethinam Ramalingam — Tue, 13 Oct 2026 12:24:49 +0530

வீடு அல்லது வீட்டுமனை வாங்கத் திட்டமிடுகிறீர்களா? பத்திரம், பட்டா, வில்லங்கச் சான்றிதழ், RERA பதிவு, கட்டுமான அனுமதி, பழைய வீட்டின் தரம் உள்ளிட்ட 12 முக்கிய விஷயங்களைத் தெரிந்துகொண்டு பாதுகாப்பாகச் சொத்து வாங்குங்கள்.

சொந்தமாக ஒரு வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது பல குடும்பங்களின் நீண்டகாலக் கனவு. மாதந்தோறும் சிறுகச் சிறுகச் சேமித்து, நகைகளை அடமானம் வைத்து அல்லது வங்கியில் வீட்டுக் கடன் வாங்கி ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு மக்கள் பல ஆண்டுகள் உழைக்கிறார்கள். ஆனால், அந்தச் சொத்தை வாங்குவதற்கு முன்பு சில முக்கியமான விஷயங்களைச் சரிபார்க்கத் தவறினால், கடினமாகச் சம்பாதித்த பணத்தையும் இழக்க நேரிடலாம்.

வீடு வாங்கும்போது அதன் அழகையும், விலையையும், வசதிகளையும் மட்டும் பார்த்தால் போதாது. நிலத்தின் உரிமை, கட்டுமான அனுமதி, சட்ட ஆவணங்கள், குடிநீர் வசதி, சாலை வசதி, கட்டடத்தின் உறுதித்தன்மை எனப் பல விஷயங்களையும் ஆராய வேண்டும். புதிய வீடு, பழைய வீடு, அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு என எதை வாங்கினாலும், முன்கூட்டியே செய்யும் ஆய்வுதான் எதிர்காலத்தில் நிம்மதியாக வாழ உதவும்.

வீடு கட்டுவதற்காக நிலம் வாங்கத் திட்டமிடுபவர்கள் முதலில் அந்த நிலத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமையை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். நிலத்தை விற்பவர் உண்மையான உரிமையாளர்தானா, அவருக்கு அந்த நிலத்தை விற்கும் அதிகாரம் இருக்கிறதா, வேறு யாருக்காவது அதில் உரிமை உள்ளதா என்பதைத் தெரிந்துகொள்வது அவசியம்.

இதற்காகப் பட்டா, சிட்டா, அடங்கல், நில அளவை வரைபடம் உள்ளிட்ட தொடர்புடைய ஆவணங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும். சொத்தின் முந்தைய உரிமையாளர்கள் பற்றிய விவரங்களையும், முந்தைய பத்திரங்களையும் ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.

மேலும், வில்லங்கச் சான்றிதழ் (Encumbrance Certificate – EC) மூலம் அந்தச் சொத்தின் மீது பதிவு செய்யப்பட்ட அடமானம், விற்பனை போன்ற பரிவர்த்தனைகள் உள்ளனவா என்பதை அறியலாம். இருப்பினும், வில்லங்கச் சான்றிதழ் மட்டுமே சொத்தின் முழுமையான சட்ட உரிமையை உறுதிப்படுத்தாது. எனவே, சொத்து தொடர்பான ஆவணங்களைச் சொத்து வழக்குகளில் அனுபவமுள்ள வழக்கறிஞரிடம் ஆய்வு செய்வது நல்லது.

குறைந்த விலையில் மனை கிடைக்கிறது என்பதற்காக உடனடியாக முன்பணம் செலுத்திவிடக் கூடாது. அந்த மனைக்கு உரிய திட்ட அனுமதி உள்ளதா, சம்பந்தப்பட்ட உள்ளாட்சி அமைப்பு அல்லது திட்டமிடல் ஆணையத்தின் ஒப்புதல் பெறப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.

சென்னைப் பெருநகரப் பகுதியில் தொடர்புடைய CMDA அனுமதியும், பிற பகுதிகளில் பொருந்தக்கூடிய DTCP அல்லது சம்பந்தப்பட்ட திட்டமிடல் அமைப்பின் அனுமதியும் உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். இடத்தைப் பொறுத்து அனுமதி வழங்கும் அமைப்பு மாறக்கூடும்.

விற்பனையாளர், 'எல்லா அனுமதிகளும் இருக்கின்றன' என்று வாய்மொழியாகக் கூறுவதை மட்டும் நம்பாதீர்கள். அனுமதி ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிலத்தின் சர்வே எண், பரப்பளவு, எல்லைகள் ஆகியவற்றை நேரில் வாங்கும் நிலத்துடன் ஒப்பிட்டுப் பாருங்கள்.

அனுமதி தொடர்பாக சந்தேகம் இருந்தால், சம்பந்தப்பட்ட அரசு அலுவலகத்தில் உறுதிப்படுத்திய பிறகே அடுத்த கட்டத்திற்குச் செல்ல வேண்டும். அங்கீகாரம் தொடர்பான சிக்கல் இருந்தால், பின்னாளில் வீடு கட்டுவதற்கும் விற்பதற்கும் பிரச்சினைகள் ஏற்படலாம்.

புதிய குடியிருப்புத் திட்டம் அல்லது கட்டுமானத் திட்டத்தில் வீடு வாங்குபவர்கள், அந்தத் திட்டம் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் (RERA) கீழ் பதிவு செய்யப்பட வேண்டியதா என்பதைத் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும். பொருந்தக்கூடிய சட்ட வரம்புகளுக்கு உட்பட்ட திட்டங்களுக்கு RERA பதிவு அவசியமாக இருக்கலாம்; சில திட்டங்களுக்கு விதிவிலக்குகளும் உள்ளன.

RERA பதிவு தேவைப்படும் திட்டமாக இருந்தால், அதன் பதிவு எண்ணை விற்பனையாளரிடம் கேளுங்கள். அந்த எண்ணை அதிகாரப்பூர்வ RERA இணையதளத்தில் சரிபார்த்து, திட்டத்தின் பெயர், முகவரி, கட்டுமான விவரங்கள், அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டட அமைப்பு, நிறைவடையும் காலக்கெடு ஆகியவற்றை ஒப்பிட்டுப் பாருங்கள்.

விளம்பரத்தில் ஒரு முகவரியைக் குறிப்பிட்டு, பதிவு ஆவணங்களில் வேறு இடம் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தால் கவனமாக இருக்க வேண்டும். அதேபோல், அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டட அளவுக்கும் விளம்பரத்தில் கூறப்படும் வசதிகளுக்கும் வேறுபாடு இருந்தால் விளக்கம் கேட்க வேண்டும்.

முக்கியம்: RERA பதிவு இருப்பது மட்டுமே சொத்து வாங்குவதற்கான அனைத்து சட்ட அனுமதிகளும் சரியாக உள்ளன என்பதற்கான முழுமையான உத்தரவாதம் அல்ல. மற்ற ஆவணங்களையும் தனியாகச் சரிபார்க்க வேண்டும்.

ஒரே பகுதியில் அமைந்துள்ள இரண்டு வீடுகளுக்கு விலையில் வித்தியாசம் இருக்கலாம். இதற்குக் காரணம் கட்டுமானத் தரம், பயன்படுத்தப்பட்ட பொருட்கள், வீட்டின் அமைப்பு, வசதிகள், விற்பனைச் செலவுகள் போன்றவையாக இருக்கலாம்.

சந்தை விலையைவிடக் குறைவான விலையில் வீடு கிடைக்கிறது என்றால், அது ஏன் குறைவாக விற்கப்படுகிறது என்பதை முதலில் விசாரியுங்கள். முன்பணம் செலுத்திய பிறகு கூடுதல் கட்டணங்கள் கேட்கப்படுமா, ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடாத செலவுகள் உள்ளனவா என்பதையும் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

வீடு வாங்குவதற்கு முன்பே மொத்தச் செலவைக் கணக்கிடுங்கள். வீட்டின் விலையுடன் பதிவு மற்றும் முத்திரைக் கட்டணம், வழக்கறிஞர் கட்டணம், கடன் தொடர்பான செலவுகள், பராமரிப்புக் கட்டணம், குடிநீர் இணைப்பு மற்றும் மின்சார வசதிக்கான செலவுகள் போன்றவற்றையும் சேர்த்துப் பார்க்க வேண்டும்.

விலை குறைவாக இருப்பதைக் காட்டிலும், செலுத்தும் பணத்திற்கு ஏற்ற தரமும் சட்டப்பூர்வ பாதுகாப்பும் கிடைக்கிறதா என்பதே முக்கியம்.

அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு வாங்கும்போது பலரும் மொத்த சதுர அடி அளவையே முக்கியமாகக் கருதுகிறார்கள். ஆனால், விளம்பரத்தில் குறிப்பிடப்படும் அளவும், வீட்டுக்குள் உண்மையில் பயன்படுத்தக் கிடைக்கும் இடமும் ஒன்றாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.

கார்பெட் ஏரியா (Carpet Area) என்பது வீட்டின் உள் பயன்பாட்டுப் பகுதியைக் குறிக்கிறது. பால்கனி, பொதுவான படிக்கட்டுப் பகுதி, லிப்ட் பகுதி போன்றவை இதில் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

விற்பனையாளர் குறிப்பிடும் கார்பெட் ஏரியா, ஒப்பந்தத்தில் உள்ள அளவு, கட்டட வரைபடம் ஆகியவற்றை ஒப்பிட்டுப் பாருங்கள். அறைகள், சமையலறை, குளியலறை உள்ளிட்ட பகுதிகளின் அளவுகளையும் நேரில் சரிபார்ப்பது நல்லது.

சதுர அடிக்கான விலை மட்டுமே குறைவாக இருக்கிறது என்பதற்காக முடிவெடுக்காமல், உண்மையில் பயன்படுத்தக் கிடைக்கும் பரப்பளவு மற்றும் வசதிகளின் அடிப்படையில் விலையை ஒப்பிடுங்கள்.

புதிய வீடு வாங்கும்போது அதற்கான அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டடத் திட்டம் உள்ளதா என்பதைப் பார்க்க வேண்டும். கட்டப்பட்டுள்ள வீட்டின் அமைப்பு, அனுமதிக்கப்பட்ட வரைபடத்துடன் பொருந்துகிறதா என்பதையும் உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

சுவரில் விரிசல்கள், தளத்தில் சமமற்ற அமைப்பு, நீர்க்கசிவு, மோசமான வடிகால் வசதி, வெளிப்புறத்தில் தெரியும் துருப்பிடித்த இரும்புக் கம்பிகள் போன்றவை கவனிக்க வேண்டிய அறிகுறிகள்.

கட்டடத்தின் வெளிப்புற அழகைப் பார்த்து மட்டும் அதன் தரத்தைத் தீர்மானிக்க முடியாது. அடித்தளம், தூண்கள், கான்கிரீட் வேலை, மின்சார இணைப்புகள், நீர்க்குழாய்கள் ஆகியவற்றையும் நிபுணர்கள் மூலம் ஆய்வு செய்வது நல்லது.

கட்டுமானப் பணிகள் நடைபெற்று வரும் வீட்டை வாங்கினால், ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் தரத்தைப் பற்றி ஒப்பந்தத்தில் தெளிவாகக் குறிப்பிடச் சொல்லுங்கள். தேவையான இடங்களில் சுயாதீனப் பொறியாளரின் ஆய்வைப் பெறுங்கள்.

கட்டுமானத்தில் இருக்கும் வீட்டை முன்பதிவு செய்யும்போது, குறிப்பிட்ட மாதத்திற்குள் வீட்டை ஒப்படைப்பதாக விற்பனையாளர் உறுதியளிக்கலாம். ஆனால், தாமதம் ஏற்பட்டால் குடும்பத்தின் நிதிநிலை பாதிக்கப்பட வாய்ப்புள்ளது.

ஒருபுறம் வாடகை செலுத்திக்கொண்டே, மறுபுறம் வீட்டுக் கடனுக்கான மாதத் தவணையையும் செலுத்த வேண்டிய நிலை உருவாகலாம்.

எனவே, ஒப்பந்தத்தில் வீட்டை ஒப்படைக்கும் காலக்கெடு, தாமதம் ஏற்பட்டால் பொருந்தும் விதிமுறைகள், கட்டண அட்டவணை, கட்டுமான முன்னேற்றம் போன்ற விவரங்கள் இடம்பெற்றுள்ளனவா என்பதைப் பாருங்கள்.

அந்த நிறுவனத்தின் முந்தைய திட்டங்கள் குறித்த தகவல்களையும், ஏற்கெனவே வீடு வாங்கியவர்களின் அனுபவங்களையும் விசாரியுங்கள். திட்டம் தொடர்பான புகார்கள் அல்லது வழக்குகள் உள்ளனவா என்பதையும் சரிபார்க்கலாம்.

பழைய வீடு வாங்கினால் புதிய வீட்டைவிடக் குறைந்த விலையில் கிடைக்கலாம். ஆனால், வீட்டின் வயது, பராமரிப்பு நிலை, பழுதுபார்ப்புச் செலவு ஆகியவற்றைத் தெரிந்துகொள்ளாமல் வாங்குவது ஆபத்தாக முடியும்.

முதலில் அந்த வீட்டுக்கான உரிமை ஆவணங்கள், முந்தைய விற்பனைப் பத்திரங்கள், வில்லங்கச் சான்றிதழ், கட்டட அனுமதி ஆகியவற்றைச் சரிபார்க்க வேண்டும். அனுமதிக்கப்பட்ட திட்டத்தின்படியே வீடு கட்டப்பட்டுள்ளதா என்பதையும் பார்க்க வேண்டும்.

சுவர்களில் பெரிய விரிசல்கள், கூரையில் நீர்க்கசிவு, கம்பிகள் வெளியே தெரிதல், தரையில் ஈரப்பதம், மின்சாரக் கோளாறுகள் போன்றவற்றை ஆய்வு செய்யுங்கள். வீட்டின் உறுதித்தன்மையைப் பொறியாளரிடம் பரிசோதிக்கச் செய்வது நல்லது.

வீட்டைப் புதுப்பிக்க எவ்வளவு செலவாகும், குடிநீர் மற்றும் கழிவுநீர் வசதிகள் சரியாக உள்ளனவா, மின்சார இணைப்புகள் பாதுகாப்பாக உள்ளனவா என்பதையும் கணக்கிடுங்கள். இந்தச் செலவுகளை வீட்டின் விலையுடன் சேர்த்துப் பார்த்த பிறகே முடிவெடுக்க வேண்டும்.

வீட்டை விற்பவர் ஏற்கெனவே வங்கியில் கடன் வாங்கியிருக்கலாம். அந்தக் கடன் இன்னும் நிலுவையில் இருந்தால், அதை எவ்வாறு முடிப்பது என்பது தொடர்பாகத் தெளிவான நடைமுறை அவசியம்.

வீட்டின் மீது அடமானம் உள்ளதா என்பதை ஆவணங்கள் மூலம் சரிபார்க்க வேண்டும். கடன் நிலுவையில் இருந்தால், சம்பந்தப்பட்ட வங்கியுடன் பேசி, கடனை முடித்தல், அடமானத்தை விடுவித்தல், அசல் ஆவணங்களைப் பெறுதல் போன்ற நடவடிக்கைகள் சட்டப்படி எவ்வாறு மேற்கொள்ளப்படும் என்பதை உறுதிப்படுத்துங்கள்.

விற்பனையாளரின் வாய்மொழி உறுதியை மட்டும் நம்பி முழுத் தொகையையும் வழங்க வேண்டாம். தேவையானால் வழக்கறிஞர் மற்றும் வங்கியின் உதவியுடன் பரிவர்த்தனையை மேற்கொள்ளுங்கள்.

வீட்டின் சுற்றுப்புறச் சூழலையும் நேரில் ஆய்வு செய்யுங்கள்!

வீடு வாங்கும்போது வீட்டுக்குள் உள்ள வசதிகளை மட்டும் கவனிப்பது போதாது. அந்தப் பகுதியில் அன்றாட வாழ்க்கையை எளிதாக்கும் வசதிகள் உள்ளனவா என்பதையும் ஆராய வேண்டும்.

குடிநீர் வசதி, மழைக்காலத்தில் தண்ணீர் தேங்கும் பிரச்சினை, கழிவுநீர் வெளியேற்றம், சாலை அகலம், தெருவிளக்குகள், பொதுப் போக்குவரத்து, பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள், கடைகள் போன்றவற்றைச் சரிபாருங்கள்.

ஒரே ஒரு முறை மட்டும் அந்த இடத்திற்குச் செல்வதற்குப் பதிலாக, காலை மற்றும் மாலை நேரங்களில் சென்று பார்ப்பது நல்லது. அப்போது போக்குவரத்து நெரிசல், சத்தம், வாகன நிறுத்த வசதி போன்றவற்றைப் புரிந்துகொள்ள முடியும்.

அந்தப் பகுதியில் வசிப்பவர்களிடம் குடிநீர் பிரச்சினை, மின்வெட்டு, மழைநீர் தேக்கம், பாதுகாப்பு போன்ற விவரங்களைக் கேட்டறியுங்கள். எதிர்காலத்தில் அங்கு சாலை அல்லது பிற கட்டமைப்பு வசதிகள் மேம்பட வாய்ப்புள்ளதா என்பதையும் அதிகாரப்பூர்வத் தகவல்களின் அடிப்படையில் ஆராயலாம்.

நிலத்தின் பத்திரத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அளவும், நேரில் காணப்படும் நிலத்தின் அளவும் ஒன்றாக இருக்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். பட்டா, சர்வே வரைபடம், பத்திரம் ஆகியவற்றில் உள்ள விவரங்களை ஒப்பிடுங்கள்.

தேவைப்பட்டால் உரிய நில அளவையாளர் மூலம் நிலத்தை அளந்து எல்லைகளை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். அண்டை நில உரிமையாளர்களுடன் எல்லைத் தகராறு உள்ளதா என்பதையும் விசாரிக்க வேண்டும்.

நிலத்தின் வடிவம், சாலை அணுகல், மழைநீர் வெளியேறும் பாதை, மண் தன்மை போன்றவை வீடு கட்டுவதற்குப் பொருத்தமாக உள்ளனவா என்பதையும் ஆராயுங்கள். மண் பரிசோதனை தேவைப்படும் சூழலில், தகுதியான நிபுணரின் ஆலோசனையைப் பெறுங்கள்.

வீட்டை வாங்குவதற்கு முன்பு இந்தச் சரிபார்ப்புப் பட்டியலைப் பயன்படுத்துங்கள்!

வீட்டுக்கான முன்பணம் செலுத்துவதற்கு முன்பு கீழ்க்கண்ட விஷயங்களை ஒவ்வொன்றாக உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

விற்பவரின் உரிமையும் விற்பனை அதிகாரமும் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளதா?
மூலப் பத்திரம் மற்றும் முந்தைய உரிமை ஆவணங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டுள்ளனவா?
வில்லங்கச் சான்றிதழ் ஆய்வு செய்யப்பட்டுள்ளதா?
பட்டா மற்றும் நில அளவு விவரங்கள் பொருந்துகின்றனவா?
பொருந்தக்கூடிய நில அனுமதி மற்றும் கட்டட அனுமதிகள் உள்ளனவா?
தேவையான திட்டங்களுக்கு RERA பதிவு சரிபார்க்கப்பட்டுள்ளதா?
வீட்டின் கட்டுமானத் தரம் நிபுணரால் ஆய்வு செய்யப்பட்டுள்ளதா?
குடிநீர், மின்சாரம், கழிவுநீர் மற்றும் சாலை வசதிகள் உள்ளனவா?
மொத்தச் செலவு மற்றும் கூடுதல் கட்டணங்கள் தெளிவாக உள்ளனவா?
வங்கிக் கடன் அல்லது அடமானம் தொடர்பான பிரச்சினைகள் தீர்க்கப்பட்டுள்ளனவா?
ஒப்பந்தத்தில் பணம் செலுத்தும் முறை மற்றும் வீட்டை ஒப்படைக்கும் காலக்கெடு குறிப்பிடப்பட்டுள்ளதா?
வழக்கறிஞரின் சட்ட ஆலோசனை பெறப்பட்டுள்ளதா?

சொந்த வீடு என்பது வெறும் கட்டடம் மட்டுமல்ல; ஒரு குடும்பத்தின் பாதுகாப்பு, சேமிப்பு, எதிர்காலம் ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடைய மிகப்பெரிய முதலீடு. எனவே, விளம்பரங்களைப் பார்த்தோ, விற்பனையாளரின் அவசரப்படுத்தும் பேச்சைக் கேட்டோ உடனடியாக முடிவெடுக்க வேண்டாம்.

வீட்டின் விலை நியாயமானதாக இருக்கிறதா, ஆவணங்கள் சரியாக உள்ளனவா, கட்டுமானம் தரமாக இருக்கிறதா, எதிர்காலத்தில் சட்டச் சிக்கல்கள் வர வாய்ப்புள்ளதா என்பதைத் தனித்தனியாக ஆராய வேண்டும்.

நினைவில் கொள்ளுங்கள்: வீட்டை வாங்குவதற்கு முன்பு சில நாட்கள் செலவழித்து ஆவணங்களைச் சரிபார்ப்பது, பின்னாளில் பல ஆண்டுகள் நீடிக்கக்கூடிய பிரச்சினைகளைத் தவிர்க்க உதவும். சட்ட ஆவணங்களை வழக்கறிஞரிடமும், கட்டுமானத் தரத்தைப் பொறியாளரிடமும் சரிபார்த்த பிறகே இறுதி முடிவெடுங்கள்.

குறிப்பு: இது பொதுவான தகவல் வழிகாட்டி மட்டுமே. சொத்தின் அமைவிடம், ஆவணங்கள் மற்றும் பொருந்தும் சட்ட விதிகளுக்கு ஏற்ப தேவைகள் மாறலாம். வாங்குவதற்கு முன்பு சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளிடமும் தகுதியான நிபுணர்களிடமும் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

EPFO Pension : ரூ.25,000 சம்பள வரம்பு உயர்வு! யாருக்குப் பென்ஷன் கிடைக்கும், யாருக்குக் கிடைக்காது?

Arun Mozhi Varman — Mon, 12 Oct 2026 11:51:08 +0530

EPFO Pension : பிஎஃப் சம்பள வரம்பு ரூ.15,000-ல் இருந்து ரூ.25,000 ஆக உயர்ந்துள்ளது. இதனால் யாருக்குப் பென்ஷன் திட்டத்தில் உறுப்பினராகும் வாய்ப்பு கிடைக்கும்? ஏற்கெனவே உறுப்பினர்களாக இருப்பவர்களுக்கு என்ன மாற்றம்? முழு விவரம்.

ஊழியர்களின் வருங்கால வைப்பு நிதி அமைப்பான EPFO-வின் கட்டாய உறுப்பினர் சேர்க்கைக்கான சம்பள வரம்பு, மாதம் ரூ.15,000-ல் இருந்து ரூ.25,000 ஆக உயர்த்தப்பட்டுள்ளது. இந்த மாற்றம் 2026 செப்டம்பர் 17 முதல் அமலுக்கு வந்துள்ளது. இதன் மூலம் ஏற்கெனவே வரம்புக்கு மேல் சம்பளம் காரணமாகத் திட்டத்தில் சேர முடியாமல் இருந்த தகுதியுள்ள ஊழியர்களுக்கும் சமூகப் பாதுகாப்புப் பலன்கள் கிடைக்க வாய்ப்பு ஏற்பட்டுள்ளது. 51 லட்சத்துக்கும் அதிகமான கூடுதல் ஊழியர்கள் பயன்பெறுவார்கள் என மத்திய அரசு தெரிவித்துள்ளது. ஆனால், புதிய சம்பள வரம்பு உயர்வு மட்டும் அனைவருக்கும் ஓய்வூதியம் கிடைப்பதை உறுதி செய்யாது. அதற்கு EPS உறுப்பினர் தகுதியும் முக்கியம்,

இதையும் படிங்க : Crab Business : நண்டு வியாபாரத்தில் ஒரு நாளைக்கு 14 லட்சம் சம்பாதிக்கும் பெண்! விமானப் பணியை உதறி தொழிலில் சாதனை!

புதிய விதிகளின்படி, மாதச் சம்பளம் ரூ.25,000 அல்லது அதற்குக் குறைவாக உள்ள தகுதியான ஊழியர்களுக்கு, பொருந்தக்கூடிய விதிகளின்படி EPF மற்றும் EPS திட்டங்களில் உறுப்பினர் சேர்க்கை கட்டாயமாகும். குறிப்பாக, இதற்கு முன்பு ரூ.15,000 என்ற சம்பள வரம்பு காரணமாகக் கட்டாய உறுப்பினர் சேர்க்கைக்கு வெளியே இருந்த சில ஊழியர்களும் தற்போது தகுதி பெறலாம்.

இங்கு குறிப்பிடப்படும் சம்பளம் என்பது பிஎஃப் விதிகளுக்குப் பொருந்தும் ஊதியத்தைக் குறிக்கும்; கையில் கிடைக்கும் நிகரச் சம்பளத்தை மட்டும் வைத்து தகுதியை முடிவு செய்ய முடியாது. நிறுவனத்தின் தன்மை, ஊழியரின் முந்தைய உறுப்பினர் நிலை உள்ளிட்ட பொருந்தக்கூடிய விதிகளையும் கவனிக்க வேண்டும்.

மாத ஊதியம் ரூ.25,000-க்கு மேல் இருப்பதால் மட்டும் ஏற்கெனவே EPS உறுப்பினராக உள்ள ஒருவர் பென்ஷன் தகுதியை இழந்துவிடுவார் என்று கருதக் கூடாது. அதேநேரத்தில், ரூ.25,000-க்கு மேல் ஊதியம் பெறும் ஒருவர் இதற்கு முன்பு EPS உறுப்பினராக இல்லாவிட்டால், புதிய உறுப்பினராக EPS திட்டத்தில் சேர முடியாது என EPFO விளக்கியுள்ளது.

எனவே, சம்பள வரம்பை மட்டும் வைத்து முடிவெடுப்பது தவறு. ஏற்கெனவே பிஎஃப் கணக்கு இருந்ததா, அதில் EPS பங்களிப்பு செய்யப்பட்டதா, தற்போதைய ஊதியம் எவ்வளவு என்பதையும் சேர்த்துப் பார்க்க வேண்டும். EPF மற்றும் EPS இரண்டும் தொடர்புடையவை என்றாலும், இரண்டின் பலன்களும் ஒன்றல்ல.

ஒருவர் முன்பே EPS உறுப்பினராக இருந்திருந்தால், பின்னர் வேறு நிறுவனத்தில் வேலைக்குச் செல்வது அல்லது சம்பளம் அதிகரிப்பது போன்ற காரணங்களால் அவருடைய உறுப்பினர் வரலாறு முக்கியத்துவம் பெறும். ரூ.25,000-க்கு மேல் சம்பளம் வாங்குகிறார் என்பதற்காக அவருடைய முந்தைய EPS உறுப்பினர் நிலையைப் புறக்கணிக்க முடியாது.

எனவே, வேலை மாறியவர்கள் தங்களுடைய பிஎஃப் கணக்கில் முந்தைய வேலைக்கால விவரங்களும், EPS பங்களிப்பு விவரங்களும் சரியாக உள்ளனவா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டும். அதேபோல், புதிய ஊழியர்கள் தங்களுக்கு உறுப்பினர் தகுதி உள்ளதா என்பதை நிறுவனத்தின் ஊதியப் பிரிவு அல்லது EPFO மூலம் உறுதிப்படுத்திக் கொள்வது நல்லது.

வழக்கமான பங்களிப்பு முறையில், தகுதியுள்ள ஊழியரின் சம்பளத்தில் முதலாளி செலுத்தும் 12% பங்களிப்பில் இருந்து, பொருந்தக்கூடிய விதிகளின்படி 8.33% EPS ஓய்வூதியத் திட்டத்திற்குச் செல்கிறது. மீதமுள்ள தொகை EPF கணக்கில் சேர்க்கப்படுகிறது.

உதாரணமாக, ஓய்வூதியக் கணக்கீட்டுக்கான ஊதியம் ரூ.25,000 என எடுத்துக்கொண்டால், முதலாளியின் 12% பங்களிப்பு ரூ.3,000. இதில் 8.33% கணக்கீட்டின்படி சுமார் ரூ.2,083 EPS திட்டத்திற்குச் செல்லலாம்; மீதமுள்ள சுமார் ரூ.917 EPF கணக்கில் சேரும். இது விளக்கத்திற்கான கணக்கு மட்டுமே. உண்மையான பங்களிப்பு, ஊழியரின் தகுதி மற்றும் பொருந்தும் விதிகளைப் பொறுத்து மாறலாம்.

உங்கள் சம்பளம் ரூ.25,000 அல்லது அதற்குக் குறைவாக இருந்தும் EPS பங்களிப்பு செய்யப்படவில்லை என்றாலோ, தகுதி இல்லாத நிலையில் பங்களிப்பு பிடித்தம் செய்யப்பட்டதாகத் தெரிந்தாலோ, உடனடியாக முடிவெடுக்க வேண்டாம். முதலில் உங்கள் நிறுவனத்தின் ஊதியப் பிரிவைத் தொடர்புகொண்டு சம்பள விவரம், EPF மற்றும் EPS பங்களிப்பு விவரங்களைச் சரிபார்க்கவும்.

பிரச்சினை தீரவில்லை என்றால், EPFO-வின் EPFiGMS குறைதீர்ப்பு இணையதளத்தில் புகார் அளிக்கலாம். முக்கியமாக, பிஎஃப் கணக்கு இருப்பது மட்டுமே மாதாந்திர பென்ஷன் கிடைக்கும் என்பதற்கான உத்தரவாதமல்ல. EPS உறுப்பினர் தகுதி, ஓய்வூதியத்திற்கான சேவைக்காலம் மற்றும் பிற திட்ட விதிகள் அனைத்தும் பொருந்த வேண்டும். ஆகவே, உங்கள் பிஎஃப் கணக்கின் உறுப்பினர் வரலாற்றையும் பங்களிப்புகளையும் சரிபார்ப்பதே முதல் படி.

Crackers : தீபாவளிக்கு சீப் அண்ட் பெஸ்டாக பட்டாசு வாங்க எது சிறந்தது? ஆன்லைனா அல்லது நேரடியாக சிவகாசியில் வாங்குவதா?

Ganesh A — Wed, 14 Oct 2026 10:02:19 +0530

Diwali Crackers buying Tips : தீபாவளிக்கு பட்டாசு வாங்க போறீங்களா? ஆன்லைனில் பட்டாசு வாங்குவது பெஸ்டா? நேரடியாக சிவகாசியில் பட்டாசு வாங்குவது பெஸ்டா? என்பதை பற்றி இங்கே பார்க்கலாம்.

தீபாவளி என்றாலே நம் அனைவருக்கும் முதலில் நினைவுக்கு வருவது பட்டாசு தான். விதவிதமான புத்தாடைகளை உடுத்திக் கொண்டு உறவினர்களுடன் சந்தோஷமாக பட்டாசு வெடித்து தீபாவளியை கொண்டாடுவதே தனி சுகம் தான். இந்த ஆண்டு தீபாவளி பண்டிகை வருகிற நவம்பர் 8ந் தேதி வருகிறது. தீபாவளிக்கு இன்னும் மூன்று வாரங்களே எஞ்சி உள்ள நிலையில், அனைவரும் அதற்கான பர்சேஸுகளை தற்போதே தொடங்கிவிட்டனர். தீபாவளிக்கு பட்டாசு வாங்குபவர்கள், ஆன்லைனில் வாங்கலாமா அல்லது நேரடியாக சிவகாசிக்கு சென்று வாங்கலாமா என்கிற குழப்பத்தில் இருப்பார்கள். அதில் எது பெஸ்ட் என்பதை இங்கே பார்க்கலாம்.

பட்டாசு என்றாலே நமக்கு நினைவுக்கு வருவது சிவகாசி தான். ஒட்டுமொத்த இந்தியாவுக்குமே இங்கிருந்து தான் பட்டாசுகள் தயாரித்து அனுப்பப்படுகின்றன. இங்கு ஆயிரக்கணக்கான பட்டாசு ஆலைகள் இருக்கின்றன. இந்தியா முழுவதிலும் இருக்கும் மக்கள் தீபாவளி அன்று பட்டாசுகளை வெடித்து கொண்டாடுவதற்காக சிவகாசியில் உள்ள மக்கள் ஆண்டு தோறும் உழைக்கிறார்கள். சிவகாசியில் இருந்து பட்டாசுகள் வெளிநாடுகளுக்கும் ஏற்றுமதி செய்யப்படுகிறது. இப்படி பட்டாசு ஹப்பாக உள்ள சிவகாசியில் பட்டாசு விற்பனை தற்போது படுஜோராக நடைபெற்று வருகிறது.

தீபாவளிக்கு பட்டாசு வாங்க நினைப்பவர்கள் அதனை எப்படி வாங்கலாம் என்கிற குழப்பத்தில் இருப்பது வழக்கம். தற்போதைய காலகட்டத்தில் ஆன்லைனில் ஆர்டர் போட்டாலே பட்டாசு வீடு தேடி வந்துவிடும். அதுமட்டுமின்றி நிறைய இன்ஸ்டா இன்ஃபிளூயன்சர்கள் மூலமாக சிவகாசியில் உள்ள பட்டாசுக் கடை உரிமையாளர்கள் போட்டி போட்டு புரமோஷன் செய்து வருகிறார்கள். அதனால் நேரில் வந்து வாங்குபவர்களை காட்டிலும் ஆன்லைனில் ஆர்டர் செய்து வாங்குபவர்களின் எண்ணிக்கை பன்மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.

ஆன்லைனில் பட்டாசு வாங்குபவர்களுக்கு மிகப்பெரிய ப்ளஸ் என்னவென்றால், பயணச் செலவு தான். உதாரணத்திற்கு நீங்கள் சென்னையில் இருந்து ஆர்டர் போட்டு வாங்குகிறீர்கள் என்றால் உங்களுக்கு 2 ஆயிரம் வரை மிச்சமாகும். நீங்கள் சென்னையில் இருந்து சிவகாசி வந்து செல்ல 2 ஆயிரம் ரூபாய் செலவாகும். அந்த செலவை மிச்சப்படுத்தி, ஆன்லைனில் நீங்கள் கூடுதலாக பட்டாசுகளை வாங்கிக் கொள்ளலாம்.

ஆன்லைனில் பட்டாசு வாங்குபவர்கள் சில போலியான பட்டாசு விற்பனையாளர்களை நம்பி ஏமாந்த சம்பவமும் அரங்கேறுகின்றன. கடந்த ஆண்டுகூட இன்ஸ்டா இன்ஃபிளூயன்சர்களை நம்பி ஒரு பட்டாசு கடையில் ஆர்டர் போட்டவர்களை அந்த கடை உரிமையாளர் ஏமாற்றிவிட்டு கோடிக்கணக்கில் பணத்தை சுருட்டிக் கொண்டு எஸ்கேப் ஆன சம்பவங்களும் நடந்தன.

அதனால் ஆன்லைனில் ஆர்டர் போடும்போது அந்த கடையை பற்றிய ரேட்டிங் மற்றும் ரிவ்யூ ஆகியவற்றை பார்த்து ஆர்டர் போடுவது நல்லது. நேரில் வந்து வாங்குவதைவிட ஆன்லைனில் விலை சற்று கூடுதலாக தான் இருக்கும். நீங்கள் ஒரே கடையை மட்டும் பார்க்காமல் நான்கைந்து கடைகளோடு விலையை ஒப்பிட்டு பார்த்து ஆர்டர் பண்ணுவது நல்லது. 10 ஆயிரத்திற்குள் பட்டாசு வாங்க விரும்புபவர்கள் ஆன்லைனில் வாங்குவதே நல்லது.

பட்டாசு வாங்க நேரிலேயே சிவகாசிக்கு வருபவர்கள் வழிநெடுக 90 சதவீதம் தள்ளுபடி, 80 சதவீதம் தள்ளுபடி என்கிற போர்டை பார்க்க முடியும். அதற்கு மயங்கிவிடக் கூடாது. முதலில் அந்த கடைக்கு சென்று பட்டாசு விலை பட்டியலை வாங்கி செக் பண்ண வேண்டும். அந்த விலையை ஆன்லைன் தளத்தில் உள்ள ரேட்டோடு ஒப்பிட்டு பாருங்கள். அதைவிட கூடுதலாக இருந்தால் அந்த கடைகளில் பட்டாசு வாங்குவதை தவிர்ப்பது நல்லது.

நீங்கள் ஆன்லைனில் வாங்குவதைவிட நேரில் வந்து வாங்கினால் விதவிதமான வெடிகளை தேர்வு செய்து வாங்க முடியும். ஆன்லைனில் போடப்பட்டிருக்கும் பெயர்கள் புதுசுபுதுசா இருக்கும். ஆனால் அது என்ன வெடி என்பதை நம்மால் கண்டுபிடிக்க முடியாது. நேரில் வந்து வாங்கினால், அந்த வெடி எவ்வாறு வெடிக்கும் என்பதை அவர்களே விவரமாக கூறுவார்கள். சில இடங்களில் அந்த வெடியை டெமோ போட்டும் காட்டுவார்கள்.

நேரில் வந்து பட்டாசு வாங்க வருபவர்கள் பல்க் ஆக வாங்குவது சிறந்தது. ஏனெனில் நீங்கள் 10 ஆயிரத்திற்கும் குறைவாக பட்டாசு வாங்க சென்னையில் இருந்து 2 ஆயிரம் ரூபாய் செலவு செய்து வந்தால் உங்களுக்கு தான் நஷ்டம். அதுவே உங்கள் உறவினர்கள் அல்லது அக்கம் பக்கத்தினரிடம் ஆர்டர் எடுத்து அவர்களுக்கும் சேர்த்து வாங்கிச் சென்றால் உங்களுக்கும் பணம் மிச்சமாகும்.

DA Hike: தீபாவளி பரிசு.. மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு 4% அகவிலைப்படி உயர்வா? சம்பளம் எவ்வளவு அதிகரிக்கும்?

Raghupati R — Mon, 12 Oct 2026 22:25:46 +0530

DA Hike: மத்திய அரசு ஊழியர்கள் மற்றும் ஓய்வூதியதாரர்கள் அடுத்த அகவிலைப்படி உயர்வு குறித்த அறிவிப்பை எதிர்பார்த்துக் காத்திருக்கின்றனர். 2026 ஜூலை முதல் அமலாக வேண்டிய உயர்வு 3% முதல் 4% வரை இருக்கலாம் எனக் கணிப்புகள் வெளியாகியுள்ளன.

மத்திய அரசு ஊழியர்கள் மற்றும் ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு அகவிலைப்படி உயர்வு குறித்த எதிர்பார்ப்பு மீண்டும் அதிகரித்துள்ளது. விலைவாசி உயர்வால் ஏற்படும் செலவுச் சுமையைச் சமாளிக்க அரசு ஊழியர்களுக்கு அகவிலைப்படி (DA), ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு அகவிலைப்படி நிவாரணம் (DR) வழங்கப்படுகிறது. இந்தத் தொகை அடிப்படைச் சம்பளம் அல்லது அடிப்படை ஓய்வூதியத்தின் சதவீதமாகக் கணக்கிடப்படுகிறது. 2026 ஜனவரி 1 முதல் அமலுக்கு வரும் வகையில் மத்திய அரசு அகவிலைப்படியை 58 சதவீதத்திலிருந்து 60 சதவீதமாக உயர்த்தியது. தற்போது அடுத்த உயர்வு 2026 ஜூலை முதல் அமலாகுமா என்ற எதிர்பார்ப்பு நிலவுகிறது. சில கணிப்புகளின்படி, அகவிலைப்படி 3 சதவீதம் உயர்ந்து 63 சதவீதமாகவோ அல்லது 4 சதவீதம் உயர்ந்து 64 சதவீதமாகவோ மாறலாம்.

ஆனால், இவை எதிர்பார்ப்புகள் மட்டுமே. மத்திய அமைச்சரவை ஒப்புதல் மற்றும் அரசின் அதிகாரப்பூர்வ உத்தரவு வரை இறுதி உயர்வை உறுதியாகக் கூற முடியாது. எனவே, சமூக வலைத்தளங்களில் பரவும் தகவல்களை மட்டுமே நம்பி சம்பள உயர்வு உறுதியாகிவிட்டது என்று கருத வேண்டாம். அகவிலைப்படி உயர்வு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது என்ற கேள்வி பலருக்கும் இருக்கும். இதற்காக தொழில்துறை தொழிலாளர்களுக்கான அகில இந்திய நுகர்வோர் விலைக் குறியீடு (AICPI-IW) முக்கியமான அளவுகோலாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்தக் குறியீடு தொழில்துறை தொழிலாளர்கள் பயன்படுத்தும் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விலை மாற்றங்களைப் பிரதிபலிக்கிறது.

தொழிலாளர் பணியகத்தின் தரவின்படி, 2026 ஜூலை மாதத்தில் இந்தக் குறியீடு 153.2 ஆகவும், ஆகஸ்ட் மாதத்தில் 154.4 ஆகவும் இருந்தது. ஆகஸ்ட் மாதக் குறியீடு முந்தைய மாதத்தைவிட 1.2 புள்ளிகள் உயர்ந்துள்ளது. இருப்பினும், இங்கு ஒரு முக்கியமான விஷயத்தைக் கவனிக்க வேண்டும். 2026 ஜூலை முதல் அமலாக வேண்டிய அகவிலைப்படி உயர்வைக் கணிக்க ஜனவரி முதல் ஜூன் வரையிலான குறியீட்டுத் தரவுகளே தொடர்புடையவை. ஆகஸ்ட் மாதக் குறியீடு அடுத்த உயர்வுக் கணக்கீட்டில் முக்கியத்துவம் பெறும். எனவே, ஆகஸ்ட் மாதக் குறியீடு உயர்ந்ததால் ஜூலைக்கான அகவிலைப்படி குறிப்பிட்ட அளவுக்கு உயரும் என்று நேரடியாக முடிவு செய்ய முடியாது. இறுதி சதவீத நடைமுறை மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ முடிவைப் பெற்றது. அகவிலைப்படி 3 சதவீதம் உயர்ந்தால் அடிப்படைச் சம்பளத்தின் அடிப்படையில் எவ்வளவு கூடுதல் தொகை கிடைக்கும் என்பதைப் பார்க்கலாம். அடிப்படைச் சம்பளம் ரூ.18,000 என்றால், 3 சதவீத உயர்வால் மாதம் ரூ.540 கூடுதலாகக் கிடைக்கும்.

உயர்வு 4 சதவீதமாக இருந்தால் கூடுதல் தொகை ரூ.720 ஆக இருக்கும். அடிப்படைச் சம்பளம் ரூ.25,000 என்றால், 3 சதவீத உயர்வுக்கு ரூ.750 கூடுதலாகவும், 4 சதவீத உயர்வுக்கு ரூ.1,000 கூடுதலாகவும் கிடைக்கும். ரூ.30,000 அடிப்படைச் சம்பளத்திற்கு முறையே ரூ.900 அல்லது ரூ.1,200 கூடுதலாகலாம். மேலும், ரூ.40,000 அடிப்படைச் சம்பளத்திற்கு ரூ.1,200 அல்லது ரூ.1,600 கூடுதலாகவும், ரூ.1 லட்சம் அடிப்படைச் சம்பளத்திற்கு ரூ.3,000 அல்லது ரூ.4,000 கூடுதலாகவும் கிடைக்கும். இவை அகவிலைப்படி சதவீதம் மாறுவதால் ஏற்படும் கணக்கீடுகள் மட்டுமே. வருமான வரி, வருங்கால வைப்பு நிதி மற்றும் பிற பிடித்தங்கள் காரணமாக கையில் கிடைக்கும் நிகரச் சம்பளத்தில் மாற்றம் இருக்கலாம். மேலும், இந்தக் கணக்கீடுகள் அடிப்படைச் சம்பளத்தை மட்டுமே கொண்டவை; மொத்தச் சம்பளத்துடன் நேரடியாக ஒப்பிடக் கூடாது.

அகவிலைப்படி உயர்வு 2026 ஜூலை முதல் அமல்படுத்தப்பட்டு, அரசின் உத்தரவு வெளியான பிறகு, தகுதியுள்ள ஊழியர்களுக்கு ஜூலை மாதம் முதல் கணக்கிடப்படும் நிலுவைத் தொகை கிடைக்க வாய்ப்பு உள்ளது. உதாரணமாக, அக்டோபரில் ஒப்புதல் கிடைத்தால், ஜூலை, ஆகஸ்ட், செப்டம்பர் மாதங்களுக்கான வேறுபாட்டுத் தொகை பின்னர் வழங்கப்படலாம். ஆனால், எந்த மாதத்தில் பணம் வழங்கப்படும், நிலுவைத் தொகை எவ்வாறு கணக்கிடப்படும், சம்பளத்துடன் சேர்த்துக் கொடுக்கப்படுமா என்பது அதிகாரப்பூர்வ உத்தரவில்தான் தெளிவாகும். ஓய்வூதியதாரர்களுக்கும் பொருந்தும் விதிகளின்படி அகவிலைப்படி நிவாரணத்தில் மாற்றம். எனவே, நிலுவைத் தொகை உறுதியாகக் கிடைக்கும் தேதி அறிவிக்கப்பட்டுவிட்டதாகக் கருதுவது சரியல்ல.

அரசு உத்தரவு வரை ஊழியர்கள் தங்களுடைய நிதித் திட்டங்களை எதிர்பார்க்கும் போது உயர்வை வெளியிடாமல் இருப்பது நல்லது. அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பில் குறிப்பிடப்படும் தேதி மற்றும் கணக்கீட்டு விதிகள் இறுதியானவை. மொத்தத்தில், மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கான 2026 ஜூலை அகவிலைப்படி உயர்வு குறித்து 3 முதல் 4 சதவீதம் வரையிலான எதிர்பார்ப்புகள் வெளியாகியுள்ளன.

உயர்வு 3 சதவீதமாக இருந்தால் தற்போதைய 60 சதவீத அகவிலைப்படி 63 சதவீதமாகவும், 4 சதவீதமாக இருந்தால் 64 சதவீதமாகவும் மாறலாம். இதனால் அடிப்படைச் சம்பளத்தைப் பொறுத்து மாதந்தோறும் கிடைக்கும் தொகையிலும் வேறுபாடு இருக்கும். அதே நேரத்தில், இந்த உயர்வுக்கான இறுதி ஒப்புதல் மற்றும் நிலுவைத் தொகை வழங்கும் நடைமுறை குறித்த அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு வெளியாகும் வரை காத்திருக்க வேண்டும்.

போஸ்ட் ஆபிஸ் MIS திட்டம்: ரூ.8 லட்சம் முதலீடு செய்தால் மாதம் எவ்வளவு வட்டி பணம் கிடைக்கும்?

Kiruthickraj D — Wed, 14 Oct 2026 14:30:17 +0530

போஸ்ட் ஆபிஸின் மாதாந்திர வருமானத் திட்டத்தில் ஒரே தவணையாக ரூ.8 லட்சத்தை முதலீடு செய்தால், ஆண்டுக்கு 7.4% வட்டி விகிதத்தின்படி 5 ஆண்டுகளில் மொத்தம் ரூ.2,96,000 வட்டியாகப் பெறலாம்.

நீங்கள் 5 ஆண்டுகளுக்குப் பணத்தை முதலீடு செய்ய விரும்புகிறீர்களா? அப்படியானால், போஸ்ட் ஆபிஸின் மாதாந்திர வருமானத் திட்டம் (MIS) உங்களுக்கு ஒரு சிறந்த தேர்வாக அமையலாம். இத்திட்டத்தில் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை ஒரே தவணையாக (lump sum) முதலீடு செய்வதன் மூலம், ஒவ்வொரு மாதமும் நிலையான வட்டி விகிதத்தில் வருமானம் பெறலாம்.

இத்திட்டத்தின் முக்கிய சிறப்பம்சங்களில் ஒன்று, இது பங்குச் சந்தையுடன் இணைக்கப்படாதது ஆகும். இதனால், பங்குச் சந்தை ஏற்ற இறக்கங்கள் இத்திட்டத்தின் வட்டி வருவாயில் நேரடி தாக்கத்தை ஏற்படுத்துவதில்லை. தற்போது இத்திட்டம் ஆண்டுக்கு 7.4% வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறது. எனவே, போஸ்ட் ஆபிஸின் இந்த திட்டத்தில் 8 லட்சம் ரூபாயை ஒரே தவணையாக முதலீடு செய்தால், தற்போதைய வட்டி விகிதத்தின்படி ஒவ்வொரு மாதமும் எவ்வளவு வட்டி கிடைக்கும் என்பதை பற்றி பார்போம்.

நீங்கள் 5 ஆண்டுகளுக்கு 8 லட்சம் ரூபாயை முதலீடு செய்தால், அந்த 5 ஆண்டுகளில் மட்டும் வட்டியாக 2,96,000 ரூபாயைப் பெறுவீர்கள். வட்டியுடன் சேர்த்து, உங்கள் முதலீட்டுத் தொகையான 8 லட்சம் ரூபாயும் உங்களுக்குத் திரும்பக் கிடைக்கும். அதாவது, 5 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு மொத்தம் 10,96,000 ரூபாயைப் பெறுவீர்கள்.

இந்த மாதாந்திர வருமானத் திட்டத்தில் (Monthly Income Scheme), குறைந்தபட்சம் 1,000 ரூபாயைக் கொண்டு கணக்கைத் தொடங்கலாம். ஒரு தனிநபர் கணக்கில் அதிகபட்சமாக 9 லட்சம் ரூபாய் வரை முதலீடு செய்யலாம்; அதே சமயம் கூட்டுக் கணக்கில் அதிகபட்சமாக 15 லட்சம் ரூபாய் வரை முதலீடு செய்ய முடியும். வட்டித் தொகை ஒவ்வொரு மாதமும் நேரடியாக உங்கள் அஞ்சலக சேமிப்புக் கணக்கில் வரவு வைக்கப்படும்.

நீங்கள் 8 லட்சம் ரூபாயை 5 ஆண்டுகளுக்கு முதலீடு செய்தால், ஆண்டுக்கு 7.4 % வட்டி விகிதத்தில் மாதம் 4,933 ரூபாய் கிடைக்கும். சீரான வருமானம் பெற விரும்புவோருக்கு இத்திட்டம் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். பொதுவாக, ஓய்வுக்குப் பிறகு பலர் மாதாந்திர வருமானத் திட்டத்தில் பணத்தை முதலீடு செய்கிறார்கள்.

மாதாந்திர வருமானத் திட்டங்களுக்கான வட்டி விகிதம் அவ்வப்போது மாறுபடும். எனவே, முதலீடு செய்யும்போது, அந்த நேரத்தில் நடைமுறையில் உள்ள வட்டி விகிதத்தைச் சரிபார்க்க வேண்டும். அத்துடன், வட்டிக்கு விதிக்கப்படும் வரிகள், முதலீட்டுக் காலம் மற்றும் குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு முன்பே பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான விதிமுறைகள் ஆகியவற்றைப் புரிந்துகொள்வதும் அவசியமாகும்.

குறிப்பாக, 8 லட்சம் ரூபாய் போன்ற பெரிய தொகையை முதலீடு செய்வதற்கு முன், உங்களுக்கு மாதந்தோறும் எவ்வளவு வருமானம் தேவைப்படும் என்பதையும், இந்தத் தொகையை முழுமையாக 5 ஆண்டுகளுக்கு அத்திட்டத்தில் வைத்திருக்க முடியுமா என்பதையும் சிந்தித்து பார்த்து முடிவெடுப்பது புத்திசாலித்தனமானது.

Unemployment Government Allowance: ரூ.4,000 அரசு பணம் கிடைக்குமா? வேலையில்லாதவர்கள் தெரிந்துகொள்ள வேண்டிய முக்கிய தகவல்கள்!

Vedarethinam Ramalingam — Wed, 14 Oct 2026 13:59:43 +0530

தமிழகத்தில் வேலையில்லாத இளைஞர்களுக்கு அரசு உதவித்தொகை பெற என்ன தகுதி வேண்டும்? வேலையில்லா சான்றிதழ், ஆன்லைன் விண்ணப்ப முறை, தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் உதவித்தொகை விவரங்களை அறிந்துகொள்ளுங்கள்

தமிழகத்தில் வேலை தேடிக்கொண்டிருக்கும் இளைஞர்களுக்கு அரசு வழங்கும் நலத்திட்டங்கள் குறித்த விழிப்புணர்வு மிகவும் அவசியம். குறிப்பாக, வேலையில்லாதவர்களுக்கு நிதியுதவி வழங்கும் திட்டங்கள், வேலைவாய்ப்பு அலுவலகப் பதிவு மற்றும் வேலையில்லா சான்றிதழ் போன்றவை பலருக்கு உதவியாக இருக்கின்றன. ரூ.4,000 வரை அரசு உதவித்தொகை கிடைக்கும் என்ற தகவல் பரவி வரும் நிலையில், யாரெல்லாம் இத்தகைய உதவிகளைப் பெற முடியும், உண்மையான தகுதிகள் என்ன, எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் என்பதைத் தெரிந்துகொள்வோம். Paneer Alert: ஒரிஜினல் பன்னீர் எது, போலி பன்னீர் எது? வாங்கும் முன் இதைத் தெரிஞ்சுக்கோங்க!

படிப்பை முடித்துவிட்டு வேலைக்காகக் காத்திருக்கும் இளைஞர்களுக்கு உதவும் நோக்கில் தமிழ்நாடு அரசு வேலைவாய்ப்பற்றோர் உதவித்தொகைத் திட்டத்தைச் செயல்படுத்தி வருகிறது. மாவட்ட வேலைவாய்ப்பு மற்றும் தொழில்நெறி வழிகாட்டும் மையத்தில் பதிவு செய்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு வேலை கிடைக்காமல் காத்திருப்பவர்களுக்கு விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு இந்த உதவித்தொகை வழங்கப்படுகிறது.

ஆனால், இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் அனைவருக்கும் மாதம் ரூ.4,000 வழங்கப்படும் என்று கூறுவது சரியானதல்ல. அதிகாரப்பூர்வ திட்ட விவரங்களின்படி, பொதுப் பிரிவினருக்கும் மாற்றுத்திறனாளிகளுக்கும் கல்வித் தகுதியின் அடிப்படையில் வெவ்வேறு தொகைகள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. எனவே, விண்ணப்பிக்கும் முன்பு நடைமுறையில் உள்ள அரசு அறிவிப்புகளைச் சரிபார்ப்பது அவசியம்.

Train Travel Fine: டிரெயின்ல ஊருக்கு போறீங்களா?! இதை செஞ்சா ரூ.5,000 Fine! 6 மாதம் ஜெயில்.!

தமிழ்நாட்டின் வேலைவாய்ப்பற்றோர் உதவித்தொகைத் திட்டத்தில் பொதுவாகப் பின்வரும் தகுதிகள் கவனிக்கப்படுகின்றன.

விண்ணப்பதாரர் தமிழ்நாட்டில் வசிப்பவராக இருக்க வேண்டும்.
மாவட்ட வேலைவாய்ப்பு அலுவலகத்தில் பதிவு செய்திருக்க வேண்டும்.
பொதுப் பிரிவினருக்கு வேலைவாய்ப்புப் பதிவில் குறைந்தது ஐந்து ஆண்டுகள் தொடர்ச்சியான பதிவு தேவைப்படலாம்.
குடும்பத்தின் ஆண்டு வருமானம் ரூ.72,000-க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.
பொதுப் பிரிவினருக்கு அதிகபட்ச வயது வரம்பு பொதுவாக 40 ஆண்டுகள்; எஸ்சி/எஸ்டி பிரிவினருக்கு 45 ஆண்டுகள் எனக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
விண்ணப்பதாரர் எந்தவொரு வேலையிலும் பணியாற்றுபவராக இருக்கக் கூடாது.
பள்ளி அல்லது கல்லூரியில் வழக்கமான முழுநேர மாணவராக இருக்கக் கூடாது.

மாற்றுத்திறனாளிகளுக்கான உதவித்தொகை விதிமுறைகள் வேறுபடுகின்றன. அவர்களுக்கு வேலைவாய்ப்புப் பதிவில் குறைந்தது ஓராண்டு பதிவு இருந்தால் விண்ணப்பிக்கத் தகுதி இருக்கலாம். இப்பிரிவில் பெற்றோரின் வருமானம் மற்றும் வயது தொடர்பான சில கட்டுப்பாடுகள் தளர்த்தப்பட்டுள்ளன.

முக்கியம்: மேற்கண்டவை திட்டத்தின் பொதுவான தகுதி விவரங்கள். விண்ணப்பிக்கும் நேரத்தில் சம்பந்தப்பட்ட மாவட்ட வேலைவாய்ப்பு அலுவலகத்தில் தற்போதைய விதிமுறைகளை உறுதிப்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும்.

8TH PAY COMMISSION: சம்பளம் ரூ.1.19 லட்சமாக உயருமா? 4% அகவிலைப்படி அதிகரிப்பின் முழுக் கணக்கு இதோ!

வேலையில்லா சான்றிதழ் (Unemployment Certificate) என்பது ஒருவர் வேலைவாய்ப்பில் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தும் வகையில் வருவாய்த் துறை வழியாகப் பெறப்படும் சான்றிதழாகும். வேலைவாய்ப்பு அல்லது பிற குறிப்பிட்ட நலத்திட்டங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது இந்த ஆவணம் தேவைப்படலாம்.

தமிழ்நாடு அரசின் இ-சேவை இணையதளத்தில் வேலையில்லா சான்றிதழுக்கான சேவை REV-108 என்ற குறியீட்டில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், இந்தச் சான்றிதழைப் பெற்றுவிட்டாலே உதவித்தொகை தானாகக் கிடைத்துவிடும் என்று நினைக்கக் கூடாது. சான்றிதழ் பெறுவதற்கான நடைமுறையும், வேலைவாய்ப்பற்றோர் உதவித்தொகைக்கான விண்ணப்ப நடைமுறையும் தனித்தனியாக இருக்கலாம்.

DA Hike Update For Central Government Employees : DA உயர்வால் போக்குவரத்து படியும் அதிகரிக்குமா? யாருக்கு எவ்வளவு கூடுதல் தொகை கிடைக்கும்?

தமிழ்நாடு அரசின் இ-சேவை குடிமக்கள் இணையதளம் வழியாகப் பல்வேறு சான்றிதழ்களுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியும்.

விண்ணப்பிக்கும் படிகள்:

தமிழ்நாடு அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இ-சேவை இணையதளத்திற்குச் செல்லவும்.
புதிய பயனராக இருந்தால் கணக்கை உருவாக்கவும். ஏற்கெனவே கணக்கு இருந்தால் உள்நுழையவும்.
வருவாய்த் துறை சேவைகளில் வேலையில்லா சான்றிதழ் (Unemployment Certificate / REV-108) சேவையைத் தேடவும்.
விண்ணப்பத்தில் கேட்கப்படும் தனிப்பட்ட விவரங்கள், முகவரி மற்றும் கல்வித் தகுதி விவரங்களைப் பூர்த்தி செய்யவும்.
தேவையான ஆவணங்களைப் பதிவேற்றவும்.
விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பித்து, கிடைக்கும் விண்ணப்ப எண்ணைப் பாதுகாப்பாக வைத்துக்கொள்ளவும்.
விண்ணப்பத்தின் நிலையை இணையதளம் அல்லது சம்பந்தப்பட்ட இ-சேவை மையம் வழியாகத் தெரிந்துகொள்ளவும்.

இணையத்தில் விண்ணப்பிக்க முடியாதவர்கள் அருகிலுள்ள அரசு அங்கீகாரம் பெற்ற இ-சேவை மையத்திற்குச் சென்று உதவி பெறலாம்.

விண்ணப்பிக்கத் தேவையான ஆவணங்கள்

வேலையில்லா சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது பொதுவாகக் கேட்கப்படக்கூடிய ஆவணங்கள்:

ஆதார் அட்டை அல்லது அடையாளச் சான்று
முகவரிச் சான்று
குடும்ப அட்டை
கல்வித் தகுதிக்கான சான்றிதழ்கள்
மாற்றுச் சான்றிதழ் (Transfer Certificate)
குடும்ப வருமானச் சான்று
சுய உறுதிமொழி (Self-declaration)
வேலைவாய்ப்பு அலுவலகப் பதிவு அட்டை
பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம்

அனைத்து ஆவணங்களும் ஒவ்வொரு விண்ணப்பத்திற்கும் கட்டாயம் என்று கூற முடியாது. சம்பந்தப்பட்ட சேவையின் தற்போதைய ஆவணப் பட்டியலைச் சரிபார்த்து, அதில் கேட்கப்பட்டவற்றை மட்டும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

உதவித்தொகைக்கு எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்?

வேலையில்லா இளைஞர்களுக்கான நிதியுதவியைப் பெற விரும்புபவர்கள் தங்கள் மாவட்ட வேலைவாய்ப்பு மற்றும் தொழில்நெறி வழிகாட்டும் மையத்தை அணுகலாம். அங்கு தங்களுடைய வேலைவாய்ப்புப் பதிவு, தகுதி, விண்ணப்பப் படிவம் மற்றும் தேவையான சான்றிதழ்கள் குறித்து விவரங்களைக் கேட்டறியலாம்.

மேலும், தமிழ்நாடு அரசின் வேலைவாய்ப்பு இணையதளமான tnvelaivaaippu.gov.in வழியாக வேலைவாய்ப்புப் பதிவு மற்றும் தொடர்புடைய தகவல்களைப் பார்வையிடலாம்.

உதவித்தொகைத் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்பு வேலைவாய்ப்புப் பதிவு செயலில் உள்ளதா, தேவையான பதிவு காலம் நிறைவடைந்துள்ளதா, குடும்ப வருமானம் மற்றும் வயது வரம்புகள் பொருந்துகின்றனவா என்பதை உறுதி செய்வது நல்லது.

விண்ணப்பித்த பிறகு என்ன செய்ய வேண்டும்?

விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பித்ததும் கிடைக்கும் ஒப்புகை அல்லது விண்ணப்ப எண்ணைப் பாதுகாப்பாக வைத்திருக்க வேண்டும். அதிகாரிகள் ஆவணங்களைச் சரிபார்த்த பிறகு விண்ணப்பத்தின் மீது முடிவு எடுக்கப்படும். கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்பட்டால் அவற்றைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டியிருக்கலாம்.

உதவித்தொகை விண்ணப்பம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டதா, எப்போது நிதியுதவி கிடைக்கும், தொடர்ந்து எந்த நிபந்தனைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும் என்பதையும் சம்பந்தப்பட்ட அலுவலகத்தில் உறுதிப்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும்.

Buying a House or Plot?: வீடு, வீட்டுமனை வாங்கப் போறீங்களா? இந்த 12 விஷயங்களைச் சரிபார்க்க மறந்துடாதீங்க! பல லட்சம் மிச்சமாகும்.!

மோசடிகளில் இருந்து கவனமாக இருங்கள்!

அரசு உதவித்தொகை கிடைக்கச் செய்து தருவதாகக் கூறி முன்பணம் கேட்பவர்கள் அல்லது போலியான இணையதள இணைப்புகளை அனுப்புபவர்களிடம் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். ஆதார் எண், வங்கிக் கணக்கு விவரங்கள், OTP போன்றவற்றைத் தெரியாத நபர்களிடம் பகிர வேண்டாம்.

அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளங்கள் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட துறை அலுவலகங்கள் வழங்கும் தகவல்களை மட்டுமே நம்ப வேண்டும். விண்ணப்பக் கட்டணம் அல்லது சேவைக் கட்டணம் இருந்தால் அதற்கான அதிகாரப்பூர்வ விவரங்களைச் சரிபார்த்து ரசீது பெற்றுக்கொள்ளவும்.

வேலை தேடிக்கொண்டிருக்கும் இளைஞர்களுக்கு வேலைவாய்ப்பற்றோர் உதவித்தொகை, வேலைவாய்ப்புப் பதிவு மற்றும் வேலையில்லா சான்றிதழ் ஆகியவை பயனுள்ள வாய்ப்புகளாக இருக்கலாம். ஆனால், ரூ.4,000 வரை உதவித்தொகை கிடைக்கும் என்ற தகவலை மட்டும் நம்பி விண்ணப்பிக்காமல், திட்டத்தின் தகுதி, வழங்கப்படும் தொகை மற்றும் தற்போதைய விதிமுறைகளை உறுதிப்படுத்துவது அவசியம். தகுதியுள்ளவர்கள் மாவட்ட வேலைவாய்ப்பு அலுவலகம் அல்லது தமிழ்நாடு அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளங்கள் மூலம் சரியான தகவல்களைப் பெற்று விண்ணப்பிக்கலாம்.

Business Training: மாத வருமானம் ரூ.30 ஆயிரம் நிச்சயம்.! லாபத்தை அள்ளித்தரும் மைக்ரோ கிரீன்ஸ்.! 3 நாள் பயிற்சி காத்திருக்கு.!

Vedarethinam Ramalingam — Tue, 13 Oct 2026 06:39:29 +0530

உங்கள் வீட்டின் சிறிய இடம் மாதம் ரூ.30,000 வருமானம் தர முடியுமா? மைக்ரோ கிரீன்ஸ் வியாபாரம் பலரின் வாழ்க்கையை மாற்றிக்கொண்டிருக்கிறது. வரவிருக்கும் 3 நாள் பயிற்சியில் இடங்கள் மிகவும் குறைவு… இந்த வாய்ப்பை தவறவிடுவீர்களா?

இன்றைய வேகமான வாழ்க்கை முறையில், வீட்டிலேயே சிறிய இடத்தைப் பயன்படுத்தி நிலையான வருமானம் ஈட்ட விரும்புபவர்களுக்கு மைக்ரோ கிரீன்ஸ் வியாபாரம் ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாக உருவெடுத்துள்ளது. குறைந்த முதலீடு, விரைவான அறுவடை, அதிக சந்தைத் தேவை மற்றும் நல்ல லாபம் ஆகியவற்றால் இது பலரையும் கவர்ந்து வருகிறது. சரியான முறையில் தொடங்கினால் மாதம் ரூ.30,000 வரை வருமானம் ஈட்டுவது சாத்தியமே. இதையும் படிக்கலாமே -மத்திய அரசு ஊழியர்களே ரெடியா? சம்பளம் 3 மடங்கு, பென்ஷன் ரூ.34,470? அதிரடி அப்டேட்.!

மைக்ரோ கிரீன்ஸ் என்பது காய்கறிகள் மற்றும் மூலிகைகளின் இளம் முளைகள் ஆகும். ரேடிஷ், ப்ரோக்கோலி, மஸ்டர்ட், சன்ஃப்ளவர், பீட்ரூட், அல்ஃபால்ஃபா, கேல் போன்றவற்றை 7 முதல் 14 நாட்களில் அறுவடை செய்து விற்கலாம். இவை வைட்டமின்கள், தாதுக்கள் மற்றும் ஆன்டிஆக்ஸிடன்ட்கள் நிறைந்தவை. உணவகங்கள், ஹோட்டல்கள், ஆர்கானிக் ஸ்டோர்கள், ஜிம் வாடிக்கையாளர்கள், ஆரோக்கியம் நாடும் குடும்பங்கள் ஆகியோரிடம் இதற்கான தேவை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது. இதையும் படிக்கலாமே - Subsidy for Food Processing: சமைக்க தெரியுமா? ஊறுகாய், ஸ்நாக்ஸ் செய்வீங்களா? அப்போ ரூ.10 லட்சம் மானியம் கிடைக்கும்.! உடனே அப்ளை பண்ணுங்க.!

இந்த வியாபாரத்தின் மிகப்பெரிய அனுகூலம் குறைந்த முதலீடுதான். வீட்டின் ஒரு சிறிய அறை அல்லது பால்கனியில் 80 முதல் 150 சதுர அடி இடம் இருந்தாலே போதுமானது. ரேக்குகள், பிளாஸ்டிக் டிரேக்கள், கோகோபீட், தரமான விதைகள் மற்றும் அடிப்படை LED லைட்டிங் உடன் ரூ.15,000 முதல் ரூ.50,000 வரை முதலீட்டில் தொடங்கலாம். ஒரு டிரே உற்பத்தி செய்ய சுமார் ரூ.40 முதல் ரூ.80 வரை செலவாகும். அதிலிருந்து 150 முதல் 300 கிராம் வரை கிடைக்கும். விற்பனை விலை கிலோவுக்கு ரூ.1,000 முதல் ரூ.3,000 வரை போகலாம். இதனால் ஒரு டிரேயிலிருந்து ரூ.150 முதல் ரூ.300 வரை லாபம் கிடைக்கும். இதையும் படிக்கலாமே - GOVT SUBSIDY: மாடு வளர்ப்பு தொழில் தொடங்க ரூ.2 கோடி வரை மானியமா? PMEGP 35%, RGM 50% திட்டங்கள் – யாருக்கு கிடைக்கும், எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

பகுதிநேர அளவில் தினமும் 3 முதல் 5 டிரேக்கள் வளர்த்தால் மாதம் ரூ.20,000 முதல் ரூ.40,000 வரை வருமானம் சாத்தியம். முழுநேரமாக 8 முதல் 12 டிரேக்கள் வரை விரிவுபடுத்தினால் ரூ.50,000க்கு மேல் ஈட்டலாம். அறுவடை சுழற்சி குறுகியதால் மாதத்திற்கு பல முறை விளைச்சல் எடுக்க முடியும். பலர் வீட்டிலேயே தொடங்கி உள்ளூர் உணவகங்கள் மற்றும் ஆன்லைன் மூலம் விற்பனை செய்து நிலையான வருமானம் பெற்று வருகின்றனர். இதையும் படிக்கலாமே - TN Govt Loan: தமிழக அரசு மூலம் குறைந்த வட்டியில் கடன்.! யார் யாருக்கு கிடைக்கும்? விண்ணப்பிப்பது எப்படி?

லாபத்தை அதிகரிக்க சில முக்கிய விஷயங்களைக் கவனிக்க வேண்டும். தரமான நோன்-ஜிஎம்ஓ விதைகளைப் பயன்படுத்துதல், சுத்தமான மற்றும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட சூழலில் வளர்த்தல், முன்பதிவு அடிப்படையில் விற்பனை செய்து வீண்விரயத்தைத் தவிர்த்தல், உள்ளூர் உணவகங்கள் மற்றும் ஆர்கானிக் கடைகளுடன் நேரடி தொடர்பு ஏற்படுத்துதல் ஆகியவை முக்கியம். பேக்கேஜிங்கில் கவனம் செலுத்தினால் பிரீமியம் விலை பெற முடியும். இதையும் படிக்கலாமே -Business: மாதம் ரூ.10,000 கூடுதல் வருமானம் வேண்டுமா? வீட்டிலிருந்தே செய்யக்கூடிய 7 தொழில்கள்!

வெறும் தகவல் தெரிந்தால் போதாது. சரியான பயிற்சி அவசியம். 3 நாள் தீவிர பயிற்சியில் நீங்கள் முழுமையாகக் கற்றுக்கொள்ளலாம். சரியான விதை தேர்வு, வளர்ப்பு முறை, ரேக்கு அமைப்பு, வெப்பநிலை மற்றும் ஈரப்பதம் கட்டுப்பாடு, அறுவடை நுட்பங்கள், பேக்கேஜிங், சேமிப்பு, சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் வாடிக்கையாளர் பெறுதல் ஆகிய அனைத்தும் இதில் கற்பிக்கப்படும். செலவு கணக்கீடு மற்றும் லாபத் திட்டமிடல் குறித்தும் தெளிவான வழிகாட்டுதல் கிடைக்கும்.

சென்னையில் மைக்ரோ கிரீன்ஸ் சாகுபடி பயிற்சி!

சென்னையில் மைக்ரோ கிரீன்ஸ் (Micro Greens) சாகுபடி தொடர்பான மூன்று நாள் பயிற்சி முகாம் வரும் அக்டோபர் 21 முதல் 23, 2026 வரை நடைபெற உள்ளது. தமிழ்நாடு தொழில்முனைவோர் மேம்பாடு மற்றும் புத்தாக்க நிறுவனம் (EDII-TN) சார்பில், சென்னை ஈக்காட்டுத்தாங்கலில் உள்ள நிறுவன வளாகத்தில் இந்தப் பயிற்சி நடத்தப்படுகிறது. காலை 9 மணி முதல் மாலை 5 மணி வரை நடைபெறும் இந்தப் பயிற்சிக்கான கட்டணம் ரூ.5,000 ஆகும்.

குறைந்த இடத்தில் கீரை வகைகளை வளர்த்து வருமானம் ஈட்ட விரும்புவோர், புதிய தொழில் தொடங்கத் திட்டமிடுவோர் மற்றும் விவசாயத்தில் ஆர்வமுள்ளவர்கள் இந்தப் பயிற்சியைப் பயன்படுத்திக்கொள்ளலாம்.

பயிற்சியில் பங்கேற்க விரும்புவோர் EDII-TN இணையதளத்தில் பதிவு செய்யலாம். மேலும் விவரங்களுக்கு 8668102600, 7806918309, 9080609783 அல்லது 9360221280 ஆகிய எண்களில் தொடர்புகொள்ளலாம்.

மின்னஞ்சல் மூலம் தகவல் பெற asstd@editn.in அல்லது adldir.edii@tn.gov.in என்ற முகவரிகளையும் அணுகலாம். பயிற்சியில் பங்கேற்பதற்கு முன் இருக்கைகள், பாடத்திட்டம் மற்றும் பதிவு தொடர்பான விவரங்களை நிறுவனத்திடம் உறுதிப்படுத்திக்கொள்வது நல்லது. இதையும் படிக்கலாமே - Training: மாதம் ரூ.1 லட்சம் சம்பாதிக்கலாம்? முருங்கையில் இத்தனை தொழில் வாய்ப்புகளா? சென்னையில ஒரு நாள் பயிற்சி!

சரியான விதை தேர்வு மற்றும் வளர்ப்பு முறை
ரேக்கு அமைப்பு மற்றும் வெப்பநிலை கட்டுப்பாடு
அறுவடை, பேக்கேஜிங் மற்றும் சேமிப்பு
சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் வாடிக்கையாளர் பெறுதல்
செலவு கணக்கீடு மற்றும் லாபத் திட்டமிடல்

பலர் பயிற்சிக்குப் பிறகு முதல் மாதத்திலேயே விற்பனையைத் தொடங்கிவிடுகின்றனர்.

இந்த பயிற்சியை முடித்தவுடன் உடனடியாக வீட்டிலேயே தொடங்கிவிடலாம். பலர் பயிற்சிக்குப் பிறகு முதல் மாதத்திலேயே விற்பனையைத் தொடங்கிவிடுகின்றனர். மைக்ரோ கிரீன்ஸ் வியாபாரம் என்பது வெறும் விவசாயம் அல்ல. இது ஆரோக்கியத்தையும், லாபத்தையும் சேர்த்துத் தரும் நவீன சுயதொழில் வாய்ப்பு. குறைந்த இடம், குறைந்த முதலீடு, விரைவான வருமானம் – இவை மூன்றும் ஒரே இடத்தில் கிடைக்கும் அரிய வாய்ப்பு இது. நீங்களும் மாத வருமானம் ரூ.30,000 நிச்சயமாகப் பெற விரும்பினால், இந்த 3 நாள் பயிற்சியில் சேர்ந்து உங்கள் பயணத்தைத் தொடங்குங்கள். இன்றே முடிவு செய்யுங்கள். நாளை உங்கள் வருமானம் மாறும்.

Thakkali Thokku: உடனே செய்யும் தஞ்சாவூர் தக்காளி தொக்கு.! ஒரு வருஷத்துக்கு கெட்டுப்போகாது.! யாருக்கும் தெரியாத அப்பத்தா சீக்ரெட்!

Vedarethinam Ramalingam — Wed, 14 Oct 2026 14:37:46 +0530

உடனே செய்யலாம் தஞ்சாவூர் ஸ்பெஷல் தக்காளி தொக்கு! அப்பத்தா சொல்லும் ரகசிய முறையில் சுவையான தக்காளி தொக்கு செய்வது எப்படி? நீண்ட நாட்கள் கெட்டுப்போகாமல் பாதுகாக்கும் முறை மற்றும் எளிய செய்முறையை இங்கே தெரிந்துகொள்ளுங்கள்!

வீட்டில் தக்காளி அதிகமாக இருக்கிறதா? தினமும் சாம்பார், ரசம், குழம்பு என்று செய்து சாப்பிட்டு அலுத்துவிட்டதா? அப்படியானால் தஞ்சாவூர் ஸ்டைலில் மணக்க மணக்க தக்காளி தொக்கு செய்து பாருங்கள். இட்லி, தோசை, சப்பாத்தி, தயிர் சாதம் என அனைத்திற்கும் அட்டகாசமான காம்பினேஷனாக இருக்கும். குறிப்பாக, நம்ம ஊர் அப்பத்தாக்கள் செய்யும் பாரம்பரிய முறைப்படி தயாரித்தால், கடைகளில் வாங்கும் தொக்கைவிட வீட்டிலேயே சுவையான தொக்கைச் செய்யலாம்.

Unemployment Government Allowance: ரூ.4,000 அரசு பணம் கிடைக்குமா? வேலையில்லாதவர்கள் தெரிந்துகொள்ள வேண்டிய முக்கிய தகவல்கள்!

நன்கு பழுத்த தக்காளி ஒரு கிலோ, நல்லெண்ணெய் 200 முதல் 250 மில்லி வரை, காய்ந்த மிளகாய் அல்லது மிளகாய்த்தூள் தேவையான அளவு, கடுகு ஒரு டீஸ்பூன், வெந்தயம் கால் டீஸ்பூன், பெருங்காயத்தூள் சிறிதளவு, மஞ்சள்தூள் அரை டீஸ்பூன், உப்பு தேவையான அளவு, பூண்டு விருப்பப்பட்டால் 10 பல், கறிவேப்பிலை சிறிதளவு ஆகியவற்றை எடுத்துக்கொள்ளுங்கள்.

Paneer Alert: ஒரிஜினல் பன்னீர் எது, போலி பன்னீர் எது? வாங்கும் முன் இதைத் தெரிஞ்சுக்கோங்க!

முதலில் தக்காளிகளை நன்றாகக் கழுவி, தண்ணீர் முழுவதும் உலர்த்திக்கொள்ள வேண்டும். பின்னர் சிறிய துண்டுகளாக நறுக்கிக்கொள்ளுங்கள். மிக்ஸியில் அரைத்தும் பயன்படுத்தலாம். ஆனால், தக்காளியைத் துண்டுகளாக நறுக்கிச் செய்தால் தொக்கிற்கு நல்ல பதமும் சுவையும் கிடைக்கும்.

ஒரு கனமான கடாயை அடுப்பில் வைத்து நல்லெண்ணெய் ஊற்றவும். எண்ணெய் சூடானதும் கடுகு சேர்த்துத் தாளிக்கவும். பின்னர் கறிவேப்பிலை, பூண்டு, பெருங்காயத்தூள் ஆகியவற்றைச் சேர்த்துக்கொள்ளலாம். இப்போது நறுக்கிய தக்காளியைச் சேர்த்து நன்றாகக் கிளறவும். அதனுடன் மஞ்சள்தூள், உப்பு, மிளகாய்த்தூள் சேர்த்து மிதமான தீயில் வேகவிடவும்.

தக்காளியில் இருந்து தண்ணீர் வெளியேறும். அந்தத் தண்ணீர் முழுவதுமாக வற்றும் வரை அவ்வப்போது கிளறிக்கொண்டே இருக்க வேண்டும். அடிபிடிக்காமல் பார்த்துக்கொள்வது மிகவும் முக்கியம். தக்காளி நன்றாக மசியத் தொடங்கியதும் எண்ணெய் பிரிந்து மேலே வர ஆரம்பிக்கும்.Train Travel Fine: டிரெயின்ல ஊருக்கு போறீங்களா?! இதை செஞ்சா ரூ.5,000 Fine! 6 மாதம் ஜெயில்.!

தஞ்சாவூர் பாணி தொக்கிற்கு நல்லெண்ணெயும் வெந்தயத்தின் மணமும் முக்கியம். வெந்தயத்தை லேசாக வறுத்துப் பொடித்து, தொக்கு கிட்டத்தட்ட தயாரானதும் சிறிதளவு சேர்த்தால் நல்ல மணம் கிடைக்கும். வெந்தயத்தை அதிகமாகச் சேர்த்தால் கசப்பு ஏற்படலாம் என்பதால் அளவோடு சேர்க்கவும்.

தொக்கு நன்றாகக் கெட்டியாகி, தக்காளியின் ஈரப்பதம் குறைந்து, எண்ணெய் பிரிந்து வரும் வரை குறைந்த தீயில் கிளறிக்கொண்டே இருக்க வேண்டும். அடுப்பை அணைத்த பிறகு தொக்கு முழுவதுமாக ஆறியதும், சுத்தமான, முற்றிலும் உலர்ந்த கண்ணாடி ஜாடியில் மாற்றி வைக்கலாம்.

தக்காளி தொக்கு ஒரு வருடம் வரை கெட்டுப்போகாது. வீட்டில் செய்யப்படும் தொக்கின் பாதுகாப்பான சேமிப்புக் காலம், ஈரப்பதம், அமிலத்தன்மை, தயாரிப்பு முறை, சேமிப்பு வெப்பநிலை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அதன் கெட்டுப்போகும் தன்மை மாறுபடும். எண்ணெய் அதிகமாகச் சேர்ப்பது மட்டுமே தொக்கு நீண்ட நாட்கள் பாதுகாப்பாக இருக்கும் என்பதற்கு உத்தரவாதமல்ல.

நீண்ட நாட்கள் பயன்படுத்த நினைத்தால், சிறிய ஜாடிகளில் பிரித்துச் சேமித்து, குளிர்சாதனப் பெட்டியில் வைப்பது நல்லது. ஒவ்வொரு முறையும் தொக்கை எடுக்க முற்றிலும் உலர்ந்த, சுத்தமான கரண்டியை மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும். அதிக நாட்களுக்கு வைத்திருக்க வேண்டுமென்றால், சிறு அளவுகளாகப் பிரித்து உறையவைத்துச் சேமிக்கலாம். பூஞ்சை, விசித்திரமான வாசனை அல்லது வேறு மாற்றங்கள் தென்பட்டால் சுவைத்துப் பார்க்காமல் முழுவதையும் தூக்கி எறியுங்கள்.

சூடான இட்லி, மொறுமொறுப்பான தோசை, தயிர் சாதம், எலுமிச்சை சாதம், சப்பாத்தி எனப் பல உணவுகளுடன் இந்தத் தொக்கைச் சாப்பிடலாம். குறிப்பாக, பயணங்களுக்கும் மதிய உணவுக்கும் எடுத்துச் செல்லும்போது சிறிய அளவு தொக்கு இருந்தாலே உணவின் சுவை அதிகரிக்கும்.

வீட்டிலேயே கிடைக்கும் தக்காளியைப் பயன்படுத்தி, எளிமையான பொருட்களுடன் சுவையான தஞ்சாவூர் ஸ்டைல் தொக்கைத் தயாரித்துப் பாருங்கள். அப்பத்தா கைமணத்தில் கிடைக்கும் அந்தப் பாரம்பரியச் சுவையை உங்கள் வீட்டிலும் அனுபவிக்கலாம்!

குறைந்த முதலீட்டில் வீட்டிலேயே தொழில் தொடங்கலாம்!

வீட்டிலேயே சுவையான தஞ்சாவூர் ஸ்டைல் தக்காளி தொக்கு தயாரித்து விற்பனை செய்வது ஒரு நல்ல சிறுதொழில் வாய்ப்பாக இருக்கலாம். குறிப்பாக, பாரம்பரிய உணவுகள், வீட்டில் தயாரிக்கப்பட்ட ஊறுகாய் வகைகள் மற்றும் ரசாயனப் பாதுகாப்புப் பொருட்கள் சேர்க்காத உணவுகளை விரும்பும் வாடிக்கையாளர்களை இலக்காகக் கொண்டு இந்தத் தொழிலைத் தொடங்கலாம். முதலில் குறைந்த அளவில் தயாரித்து, வாடிக்கையாளர்களின் வரவேற்பைப் பொறுத்து தொழிலை விரிவுபடுத்துவது சிறந்தது.

குறைந்த முதலீட்டில் தொழிலைத் தொடங்குவது எப்படி?

இந்தத் தொழிலைத் தொடங்குவதற்கு ஆரம்பத்தில் பெரிய கடையோ, தனியாகத் தொழிற்சாலையோ தேவையில்லை. வீட்டில் சுகாதாரமான முறையில் உணவு தயாரிப்பதற்கான வசதிகள் இருந்தால், சிறிய அளவில் தொடங்கலாம். தக்காளி, நல்லெண்ணெய், மிளகாய்த்தூள், கடுகு, வெந்தயம், உப்பு போன்ற மூலப்பொருட்களை வாங்கி, பாரம்பரிய முறையில் தொக்கு தயாரிக்கலாம். இதனுடன் உணவுப் பயன்பாட்டுக்கான பாட்டில்கள், லேபிள்கள் மற்றும் பேக்கிங் பொருட்களுக்குச் செலவு செய்ய வேண்டும்.

உதாரணமாக, சுமார் ரூ.3,000 முதல் ரூ.5,000 வரை ஆரம்ப முதலீட்டில் சிறிய அளவிலான சோதனை விற்பனையைத் திட்டமிடலாம். இருப்பினும், இந்தத் தொகை ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. தக்காளி விலை, நல்லெண்ணெய் அளவு, பாட்டில்களின் தரம், தயாரிக்கும் அளவு மற்றும் உள்ளூர் செலவுகளைப் பொறுத்து முதலீடு மாறுபடும்.

தக்காளி தொக்கை எந்த விலையில் விற்பனை செய்யலாம்?

தக்காளி தொக்கை 100 கிராம், 200 கிராம் மற்றும் 250 கிராம் அளவுகளில் பேக்கிங் செய்து விற்பனை செய்யலாம். உதாரணமாக, 100 கிராம் பாட்டிலை ரூ.50 முதல் ரூ.70 வரையிலும், 200 கிராம் பாட்டிலை ரூ.100 முதல் ரூ.130 வரையிலும் விற்பனை செய்யும் விலையைச் சோதித்துப் பார்க்கலாம். இவை பரிந்துரைக்கப்படும் உதாரண விலைகள் மட்டுமே; உண்மையான சந்தை விலைகள் அல்ல.

விற்பனை விலையை நிர்ணயிக்கும் முன்பு ஒரு பாட்டிலுக்கான மூலப்பொருள் செலவு, எண்ணெய், எரிவாயு, பாட்டில், லேபிள், போக்குவரத்து மற்றும் விற்பனைச் செலவுகளைத் துல்லியமாகக் கணக்கிட வேண்டும். இவை அனைத்தையும் கழித்த பிறகுதான் உண்மையான லாபம் எவ்வளவு கிடைக்கும் என்பதைத் தெரிந்துகொள்ள முடியும்.

இந்தத் தொழிலில் மாதம் ரூ.10,000 லாபம் ஈட்டுவது சாத்தியமாக இருக்கலாம். ஆனால், அதற்கு வாடிக்கையாளர்கள் தொடர்ந்து ஆர்டர் கொடுக்க வேண்டும்; தயாரிப்புச் செலவுகளைக் கட்டுப்படுத்த வேண்டும்; தரத்தையும் சுவையையும் ஒரே மாதிரியாகப் பராமரிக்க வேண்டும்.

உதாரணமாக, ஒரு பாட்டிலை விற்பனை செய்த பிறகு அனைத்து செலவுகளையும் கழித்த நிகர லாபம் ரூ.25 என்று வைத்துக்கொள்வோம். மாதம் ரூ.10,000 லாபம் பெறுவதற்கு 400 பாட்டில்களை விற்பனை செய்ய வேண்டும். அதாவது, 30 நாட்களில் தினமும் சராசரியாக 14 பாட்டில்கள் விற்பனை செய்ய வேண்டியிருக்கும். இது ஒரு கணக்கீட்டு உதாரணம் மட்டுமே; வாடிக்கையாளர்கள் கிடைப்பதையும் விற்பனைச் செலவுகளையும் பொறுத்து உண்மையான லாபம் மாறுபடும்.

எங்கே விற்பனை செய்யலாம்?

ஆரம்பத்தில் உங்கள் பகுதியில் உள்ள வீடுகள், நண்பர்கள், உறவினர்கள் மற்றும் அலுவலகங்களில் பணிபுரிபவர்களிடம் விற்பனையைத் தொடங்கலாம். WhatsApp Status, உள்ளூர் WhatsApp குழுக்கள், Facebook மற்றும் Instagram போன்ற சமூக வலைத்தளங்களில் தொக்கின் தயாரிப்பு முறையையும், பேக்கிங் படங்களையும் பகிர்ந்து ஆர்டர்களைப் பெறலாம். பின்னர் அருகிலுள்ள மளிகைக் கடைகள், சிறிய உணவகங்கள் மற்றும் வீட்டுச் சுவை உணவுகளை விற்பனை செய்யும் கடைகளுடன் தொடர்புகொள்ளலாம்.

முதலில் 20 முதல் 30 பாட்டில்கள் வரை தயாரித்து வாடிக்கையாளர்களின் கருத்துகளைப் பெறுவது நல்லது. அவர்களுக்குப் பிடித்த காரம், உப்பு, புளிப்பு மற்றும் விலை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தயாரிப்பில் மாற்றங்களைச் செய்யலாம். வாடிக்கையாளர்களின் நம்பிக்கையைப் பெற தரமான மூலப்பொருட்களையும் சுகாதாரமான தயாரிப்பு முறையையும் பின்பற்றுவது அவசியம்.

ஒரு வருடம் கெடாமல் இருக்கும் என்று விளம்பரம் செய்யலாமா?

தொக்கு தயாரித்து விற்பனை செய்யும்போது மிகவும் கவனிக்க வேண்டிய விஷயம் அதன் பாதுகாப்பான சேமிப்புக் காலம். நல்லெண்ணெய் அதிகமாகச் சேர்ப்பதால் மட்டும் தக்காளி தொக்கு ஒரு வருடம் வரை கெடாமல் இருக்கும் என்று உறுதியாகக் கூற முடியாது. ஈரப்பதம், அமிலத்தன்மை, தயாரிப்பு முறை, பேக்கிங் மற்றும் சேமிப்பு வெப்பநிலை ஆகியவை அதன் பாதுகாப்பைப் பாதிக்கும்.

எனவே, உரிய உணவுப் பாதுகாப்புப் பரிசோதனைகள் மூலம் சேமிப்புக் காலத்தை உறுதிப்படுத்திய பிறகே லேபிளில் அதைக் குறிப்பிட வேண்டும். உணவுப் பொருள் விற்பனைக்குத் தேவையான FSSAI பதிவு அல்லது உரிமத்தையும் உங்கள் தொழிலின் தன்மை மற்றும் அளவுக்கு ஏற்ப பெற்றிருக்க வேண்டும். லேபிளில் பொருட்களின் விவரம், நிகர எடை, தயாரித்த தேதி, தொகுதி எண், பயன்படுத்த வேண்டிய காலம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய பிற கட்டாய விவரங்களையும் குறிப்பிட வேண்டும்.

வீட்டுத் தொழிலாக வளர்க்க என்ன செய்ய வேண்டும்?

முதலில் சுவை மற்றும் தரத்தில் கவனம் செலுத்துங்கள். பின்னர் அழகான லேபிள், சுத்தமான பேக்கிங், தெளிவான விலை மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு எளிதான ஆர்டர் முறையை உருவாக்குங்கள். ஆரம்பத்தில் கிடைக்கும் லாபத்தை முழுவதும் செலவழிக்காமல், அதன் ஒரு பகுதியை மூலப்பொருட்கள் வாங்குவதற்கும் பேக்கிங் வசதிகளை மேம்படுத்துவதற்கும் பயன்படுத்தலாம்.

தஞ்சாவூர் பாரம்பரியச் சுவையை அடிப்படையாகக் கொண்டு தனித்துவமான பிராண்டை உருவாக்க முடியும். ஆனால், அதிக லாபம் கிடைக்கும் என்ற எதிர்பார்ப்பில் பெரிய அளவில் முதலீடு செய்வதற்கு முன்பு சிறிய அளவில் சந்தையைச் சோதித்துப் பார்ப்பதே புத்திசாலித்தனமான முடிவாக இருக்கும்.

Business Idea: ரூ.20க்கு வாங்கி ரூ.40க்கு விற்கலாம்.. குறைந்த முதலீட்டில் காய்கறி கடை தொடங்குவது எப்படி?

Raghupati R — Tue, 13 Oct 2026 18:04:54 +0530

Business Idea: குறைந்த முதலீட்டில் சொந்தமாக ஒரு தொழிலைத் தொடங்க வேண்டும் என்று நினைப்பவர்களுக்கு காய்கறி வியாபாரம் ஒரு வாய்ப்பாக இருக்கலாம். இந்தத் தொழிலில் தொடர்ந்து விற்பனை செய்வதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது.

சொந்தமாக ஒரு தொழில் தொடங்கி தினமும் வருமானம் ஈட்ட வேண்டும் என்பது பலருடைய விருப்பமாக உள்ளது. ஆனால், எந்தத் தொழிலைத் தொடங்குவது, எவ்வளவு முதலீடு செய்வது, வாடிக்கையாளர்களை எப்படிப் பெறுவது என்ற கேள்விகள் பலரையும் குழப்பத்தில் ஆழ்த்துகின்றன. இத்தகைய சூழலில், அன்றாடத் தேவையை அடிப்படையாகக் கொண்ட காய்கறி வியாபாரத்தைப் பரிசீலிக்கலாம். தக்காளி, வெங்காயம், உருளைக்கிழங்கு, கத்தரிக்காய், வெண்டைக்காய், கீரை உள்ளிட்ட காய்கறிகள் பல வீடுகளிலும் தினமும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

இதனால், குடியிருப்புகள் நிறைந்த பகுதிகள், மக்கள் நடமாட்டம் அதிகமுள்ள சாலைகள், குடியிருப்புகளுக்கு அருகிலுள்ள வணிகப் பகுதிகள் போன்ற இடங்களில் விற்பனைக்கு வாய்ப்பு உள்ளது. பலர் அருகிலுள்ள கடைகளில் காய்கறிகளை வாங்க விரும்புவதால், தரமான பொருட்களையும் நியாயமான விலையையும் வழங்கும் கடைக்கு மீண்டும் வாடிக்கையாளர்கள் வருவதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது. இருப்பினும், தினமும் விற்பனை நடைபெறுவது உறுதி செய்யப்பட்ட வருமானத்தைக் குறிக்காது. கடையின் இடம், உள்ளூர் தேவை, போட்டி, முதலீடு மற்றும் பொருட்களின் தரம் ஆகியவை வியாபாரத்தின் முடிவை தீர்மானிக்கும்.

காய்கறி வியாபாரத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன்பு, மொத்த விற்பனைச் சந்தைகள் மற்றும் உழவர் சந்தைகளில் காய்கறிகளின் விலையை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும். முடிந்தால் விவசாயிகளிடமிருந்து நேரடியாகக் கொள்முதல் செய்வதற்கான வாய்ப்புகளையும் ஆராயலாம். எந்தெந்த காய்கறிகளுக்கு அந்தப் பகுதியில் அதிக தேவை உள்ளது என்பதைத் தெரிந்துகொண்டு, அதற்கேற்ப முதல் கொள்முதலைத் திட்டமிடுவது நல்லது. ஆரம்பத்திலேயே அதிக அளவில் பொருட்களை வாங்குவதற்கு பதிலாக, குறைந்த அளவில் வாங்கி விற்பனையை மதிப்பிடலாம்.

DA Hike: தீபாவளி பரிசு.. மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு 4% அகவிலைப்படி உயர்வா? சம்பளம் எவ்வளவு அதிகரிக்கும்?

உதாரணமாக, ஒரு கிலோ உருளைக்கிழங்கை ரூ.20க்கு வாங்கி ரூ.40க்கு விற்பனை செய்தால், ஒரு கிலோவுக்கு ரூ.20 விலை வித்தியாசம் கிடைக்கும். ஆனால் இதை முழு லாபம் என்று கருதக்கூடாது. கடை வாடகை, போக்குவரத்து, பணியாளர் செலவு, மின்சாரம், எடை குறைவு மற்றும் விற்காமல் மீதமாகும் காய்கறிகளால் ஏற்படும் இழப்பு போன்றவற்றையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். எனவே, ஒவ்வொரு காய்கறிக்கும் கொள்முதல் விலை, விற்பனை விலை மற்றும் செலவுகளைத் தனித்தனியாகப் பதிவு செய்வது லாபத்தைத் துல்லியமாக அறிய உதவும்.

இந்தத் தொழிலில் சரியான இடத்தைத் தேர்வு செய்வது மிகவும் முக்கியமானது. அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகள் அதிகம் உள்ள பகுதிகள், மக்கள் எளிதில் வந்து செல்லக்கூடிய இடங்கள் மற்றும் அருகில் உள்ள வீடுகள் நிறைந்த தெருக்கள் ஆகியவற்றை ஆய்வு செய்யலாம். கடையைத் தொடங்குவதற்கு முன்பு அந்தப் பகுதியில் ஏற்கனவே எத்தனை காய்கறிக் கடைகள் உள்ளன, அவற்றின் விலைகள் எப்படி உள்ளன, மக்கள் எந்த நேரத்தில் அதிகமாக வாங்குகிறார்கள் என்பதைக் கவனிக்க வேண்டும். வாடிக்கையாளர்களுக்கு புதிய காய்கறிகள், சரியான எடை, தெளிவான விலை மற்றும் சுத்தமான விற்பனை இடம் ஆகியவற்றை வழங்குவது நம்பிக்கையை வளர்க்கும்.

காலை நேரத்திலேயே கடையைத் திறப்பது, தேவைக்கேற்ப பொருட்களை மீண்டும் வாங்குவது, வாடிக்கையாளர்கள் அடிக்கடி வாங்கும் காய்கறிகளுக்கு முக்கியத்துவம் கொடுப்பது போன்ற நடைமுறைகளும் உதவலாம். அருகிலுள்ள வீடுகளுக்கு கைப்பேசி வழியாகப் பட்டியலை அனுப்புதல் அல்லது குறிப்பிட்ட அளவுக்கு மேல் வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டிற்குச் சேர்த்தல் போன்ற சேவைகள், செலவுகளைக் கணக்கிட்டு அறிமுகப்படுத்தலாம். கடையின் விற்பனை விவரங்களை தினமும் பதிவு செய்தால், எந்தப் பொருட்கள் வேகமாக விற்பனையாகின்றன என்பதைக் கண்டறிய முடியும்.

காய்கறி வியாபாரத்தில் கவனிக்க வேண்டிய மிகப்பெரிய சவால், பொருட்கள் விரைவில் அழுகக்கூடியவை என்பதுதான். குறிப்பாக கீரைகள், தக்காளி போன்றவை முறையாகப் பாதுகாக்கப்படாவிட்டால் தரம் குறையலாம். வாங்கிய காய்கறிகள் அனைத்தும் விற்பனையாகவில்லை என்றால், மறுநாள் அவற்றை முழு விலைக்கு விற்க முடியாமல் போகலாம். சில பொருட்களை விலை குறைத்தே விற்க வேண்டிய சூழலும் ஏற்படும். மேலும், வாடிக்கையாளர்களுக்கு எடை கொடுப்பது, சேதமடைந்த காய்கறிகளைத் தனியாகப் பிரிப்பது, தேவைக்கு அதிகமாகப் பொருட்களை வாங்காமல் இருப்பது ஆகியவை இழப்பைக் கட்டுப்படுத்த உதவும்.

போட்டிக் கடைகள் குறைந்த விலையில் விற்பனை செய்தாலும், எல்லாப் பொருட்களையும் நஷ்டத்தில் விற்பனை செய்து வாடிக்கையாளர்களைப் பிடிக்க முயற்சிப்பது நீண்ட காலத்திற்கு ஏற்றதல்ல. மாறாக, தரம், நியாயமான விலை, சுத்தம் மற்றும் நம்பகமான சேவை ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்த வேண்டும். மொத்தமாக வாங்குவதால் கிடைக்கும் விலைச் சலுகையை மட்டும் பார்த்து முடிவெடுக்காமல், விற்காமல் மீதமிருக்கும் பொருட்களால் ஏற்படும் இழப்பையும் கணக்கிட வேண்டும்.

குறைந்த முதலீட்டில் தொழில் தொடங்க விரும்புபவர்களுக்கு காய்கறி வியாபாரம் ஒரு சாத்தியமான வாய்ப்பாக இருக்கலாம். ஆனால், தொடக்க முதலீடு எவ்வளவு, கடை வாடகை எவ்வளவு, தினசரி கொள்முதல் செலவு என்ன, எதிர்பார்க்கப்படும் விற்பனையானது எவ்வளவு கணக்கிடாமல் தொழிலைத் தொடங்குவது ஆபத்தானது. முதலில் சிறிய அளவில் விற்பனையைத் தொடங்கி, வாடிக்கையாளர்களின் தேவையையும் விற்பனையாகும் அளவையும் புரிந்துகொண்ட பிறகு விரிவுபடுத்தலாம். தினசரி வருமானத்தைக் கணக்கிடும்போது விற்பனைத் தொகையை மட்டும் பார்க்காமல், அனைத்து செலவுகளையும் கழித்த பிறகு நிகர லாபத்தைக் கணக்கிட வேண்டும்.

கடையின் விற்பனை குறையும் நாட்களுக்கு, காய்கறிகளின் கொள்முதல் விலை உயரும் காலங்களுக்கும் தேவையான பண இருப்பை வைத்திருப்பதும் முக்கியம். உள்ளூர் விதிமுறைகளுக்கு ஏற்ப தேவையான அனுமதிகள் மற்றும் பதிவுகளைப் பற்றி விசாரிக்க வேண்டும். சரியான இடம், கட்டுப்படுத்தப்பட்ட கொள்முதல், தரமான பொருட்கள் மற்றும் செலவுகளைத் வெப் சீரிஸ்ந்து கண்காணிக்கும் பழக்கம் இருந்தால், இந்த வியாபாரத்தைப் படிப்படியாக வளர்த்துக்கொள்ள முடியும்.

Train Travel Fine: டிரெயின்ல ஊருக்கு போறீங்களா?! இதை செஞ்சா ரூ.5,000 Fine! 6 மாதம் ஜெயில்.!

Vedarethinam Ramalingam — Wed, 14 Oct 2026 11:57:43 +0530

தெற்கு ரயில்வேயின் புதிய விதிகளின்படி, இந்த சின்ன விஷயத்தை செஞ்சா ரூ.5,000 அபராதம் முதல் 6 மாத சிறை தண்டனை வரை விதிக்கப்படும். ரயில் பணிகள் கண்டிப்பா தெரிஞ்சுக்க வேண்டிய விஷயம்தான் இது!

ரயிலில் பயணம் செய்யும்போது மொபைலில் ஸ்பீக்கர் மோடில் பாட்டு கேட்பது, வீடியோ பார்ப்பது அல்லது சத்தமாகப் பேசுவது இனி சாதாரண விஷயமல்ல. தெற்கு ரயில்வே இப்போது கடுமையான நடவடிக்கையைத் தொடங்கியுள்ளது. சக பயணிகளுக்கு தொந்தரவு ஏற்படுத்தும் வகையில் அதிக சத்தத்துடன் பாடல் கேட்டால் அல்லது வீடியோ பார்த்தால் ரூ.1,000 அபராதம் விதிக்கப்படும். எச்சரிக்கைக்குப் பிறகும் தொடர்ந்தால் 6 மாதம் வரை சிறைத் தண்டனையும் ரூ.5,000 வரை அபராதமும் விதிக்கப்படலாம். இந்த அறிவிப்பு பல பயணிகளை அதிர்ச்சிக்குள்ளாக்கியுள்ளது. இதையும் படிக்கலாமே - 8TH PAY COMMISSION: சம்பளம் ரூ.1.19 லட்சமாக உயருமா? 4% அகவிலைப்படி அதிகரிப்பின் முழுக் கணக்கு இதோ!

இந்திய ரயில்வே சட்டம் 1989-ன் பிரிவு 145(2)-ன் கீழ் இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்படுகிறது. ஜன விஷ்வாஸ் (திருத்தம்) சட்டம் 2026 மூலம் இந்த விதிகள் இன்னும் வலுப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. தெற்கு ரயில்வே வணிகப் பிரிவு அனைத்து கோட்டங்களுக்கும் உத்தரவு பிறப்பித்துள்ளது. டிக்கெட் பரிசோதகர் (TTE) அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அதிகாரம் உள்ள வணிகப் பிரிவு அலுவலர்கள் நேரடியாக அபராதம் விதிக்கலாம். டிக்கெட்டை ரத்து செய்து ரயிலிலிருந்து இறக்கவும் அதிகாரம் உள்ளது. இது ரயில் நிலையங்களுக்கும் பொருந்தும். இதையும் படிக்கலாமே - Buying a House or Plot?: வீடு, வீட்டுமனை வாங்கப் போறீங்களா? இந்த 12 விஷயங்களைச் சரிபார்க்க மறந்துடாதீங்க! பல லட்சம் மிச்சமாகும்.!

உயர் வேக மொபைல் இன்டர்நெட் வசதியால் பலர் ஸ்பீக்கர் மூலம் ரீல்ஸ், பாடல்கள், வீடியோக்களை இயக்குவது அதிகரித்துள்ளது. குறிப்பாக ஏசி கோச் போன்ற மூடிய இடங்களில் இது மற்ற பயணிகளுக்கு பெரும் தொந்தரவாகிறது. இரவு நேரங்களில் தூங்கும் பயணிகளுக்கு இன்னும் அதிக சிரமம் ஏற்படுகிறது. சத்தமான உரையாடல்களும், நீண்ட நேர தொலைபேசி அழைப்புகளும் பயண அனுபவத்தைக் கெடுக்கின்றன. இதனால் பயணிகளிடமிருந்து புகார்கள் அதிகரித்ததால் ரயில்வே இந்த முடிவை எடுத்துள்ளது. இதையும் படிக்கலாமே - DA Hike Update For Central Government Employees : DA உயர்வால் போக்குவரத்து படியும் அதிகரிக்குமா? யாருக்கு எவ்வளவு கூடுதல் தொகை கிடைக்கும்?

மொபைல் அல்லது புளூடூத் ஸ்பீக்கரில் அதிக சத்தத்தில் பாடல் கேட்பது
வீடியோ, ரீல்ஸ் அல்லது திரைப்படங்களை ஸ்பீக்கர் மூலம் பார்ப்பது
சத்தமாக தொலைபேசியில் பேசுவது
பிறருக்கு தொந்தரவு தரும் எந்தவித சத்தமும்

ஹெட்போன் அல்லது இயர்ஃபோன் பயன்படுத்தி கேட்பது முழுமையாக அனுமதிக்கப்படுகிறது. அதுதான் பாதுகாப்பான மற்றும் சட்டப்பூர்வமான வழி. ரயில்வே அதிகாரிகள் முதலில் எச்சரிக்கை விடுவார்கள். அதற்குப் பிறகும் தொடர்ந்தால் அபராதம், டிக்கெட் ரத்து மற்றும் ரயிலிலிருந்து இறக்குதல் நடவடிக்கை எடுக்கப்படும். தொடர்ந்து மீறினால் 6 மாதம் வரை சிறைத் தண்டனையும் ரூ.5,000 வரை அபராதமும் விதிக்கப்படலாம். இதையும் படிக்கலாமே - Rice Price: ரூ.50க்கு சூப்பர் அரிசி.! தமிழக அரசு எடுத்து அதிரடி முடிவு.?! எங்க கிடைக்கும்? எப்படி வாங்கலாம்?

எப்போதும் இயர்ஃபோன் அல்லது ஹெட்போன் எடுத்துச் செல்லுங்கள். ரயிலில் மொபைல் பயன்படுத்தும்போது அதை கட்டாயம் உபயோகியுங்கள். சத்தமாகப் பேச வேண்டியிருந்தால், கோச் வெளியே சென்று பேசுங்கள். ரயில்வே அதிகாரிகள் எச்சரித்தால் உடனே நிறுத்துங்கள். புகார் செய்ய 139 ஹெல்ப்லைன் அல்லது ரயில்வே ஆப் மூலம் தெரிவிக்கலாம். ரயில் நிலையங்களிலும் இந்த விதி பொருந்தும் என்பதால் அங்குள்ளும் கவனமாக இருக்க வேண்டும்.

தெற்கு ரயில்வே அனைத்து டிவிஷன்களிலும் விழிப்புணர்வு அறிவிப்புகளைத் தொடங்கியுள்ளது. தமிழ், இந்தி, ஆங்கிலம் உள்ளிட்ட மொழிகளில் அறிவிப்புகள் ஒலிபரப்பப்படும். அக்டோபர் 20-க்குள் விழிப்புணர்வு நடவடிக்கைகள் குறித்த அறிக்கை சமர்ப்பிக்குமாறு கோட்ட அலுவலகங்களுக்கு உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது. இதன் மூலம் பயணிகளுக்கு முழுமையான விழிப்புணர்வு ஏற்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

ரயில் பயணம் பலருக்கு அவசியமான ஒன்று. ஆனால் ஒருவரின் சுதந்திரம் மற்றவரின் அமைதியைக் குலைக்கக் கூடாது. இந்த புதிய விதி பயணத்தை அனைவருக்கும் வசதியாகவும் அமைதியாகவும் மாற்றும். அடுத்த முறை ரயிலில் ஏறும்போது மொபைல் எடுக்கும் முன் இயர்ஃபோனை நினைவில் கொள்ளுங்கள். இல்லையெனில் ரூ.1,000 அபராதம் அல்லது அதற்கும் மோசமான விளைவுகள் காத்திருக்கின்றன.

சக பயணிகளின் அமைதியை மதித்து, பொறுப்புடன் பயணம் செய்யுங்கள். இதுதான் இப்போதைய ரயில் பயணத்தின் புதிய விதி. அனைவரும் இதைப் பின்பற்றினால் ரயில் பயணம் இன்னும் இனிமையாக இருக்கும்.

Home Loan : வீட்டுக் கடன் வாங்க எந்த வங்கி சிறந்தது? எதில் வட்டி கம்மி? எதில் கடன் வாங்குவது ஈஸி?

Arun Mozhi Varman — Tue, 13 Oct 2026 11:16:22 +0530

Home Loan : வீட்டுக் கடன் வாங்க எந்த வங்கியில் வட்டி குறைவு? எஸ்பிஐ, பேங்க் ஆஃப் பரோடா உள்ளிட்ட வங்கிகளின் வட்டி விகிதங்கள், கடன் தகுதி, கூடுதல் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றை ஒப்பிட்டு உங்களுக்கு ஏற்ற வங்கியைத் தேர்ந்தெடுப்பது எப்படி என தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

சொந்த வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது பலரின் கனவு. அதற்காக வீட்டுக் கடன் வாங்கத் திட்டமிடும்போது எந்த வங்கியைத் தேர்ந்தெடுப்பது என்ற குழப்பம் ஏற்படுவது இயல்புதான். ஒரு வங்கியில் வட்டி குறைவாக இருக்கலாம்; மற்றொரு வங்கியில் கடன் பெறுவதற்கான நடைமுறைகள் வசதியாக இருக்கலாம். எனவே, விளம்பரத்தில் தெரிவிக்கப்படும் வட்டி விகிதத்தை மட்டும் பார்த்து முடிவெடுக்கக் கூடாது.

அக்டோபர் 2026-ல் வெளியான வட்டி விகித ஒப்பீட்டின்படி, சில பொதுத்துறை வங்கிகளில் வீட்டுக் கடனுக்கான தொடக்க வட்டி ஆண்டுக்கு 7% முதல் உள்ளது. பேங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா, சென்ட்ரல் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா, எஸ்பிஐ, பேங்க் ஆஃப் பரோடா உள்ளிட்ட வங்கிகளின் விகிதங்கள் மற்றும் நிபந்தனைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கலாம்.

ஆனால், குறைந்த வட்டி வழங்கும் வங்கியே அனைவருக்கும் சிறந்த வங்கியாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. உங்கள் வருமானம், கடன் மதிப்பெண், வேலை நிலைத்தன்மை, கடன் தொகை, திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் ஆகியவற்றையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

இதையும் படிங்க : Banana Peel Poriyal : வாழைப்பழத் தோலில் பொரியலா? அடிபொலி டேஸ்டில் ஒரு சூப்பர் ரெசிபி!

அக்டோபர் 2026-ல் வெளியான பொதுத்துறை வங்கிகளின் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகித ஒப்பீட்டில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விவரங்கள் இதோ. இவை தொடக்க விகிதங்கள் அல்லது வங்கிகள் வெளியிட்டுள்ள வட்டி வரம்புகள்; ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரருக்கும் இதே வட்டி கிடைக்கும் என்று உறுதியாகக் கூற முடியாது.

பேங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா: ஆண்டுக்கு 7.00% முதல்

சென்ட்ரல் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா: ஆண்டுக்கு 7.00% முதல்

பேங்க் ஆஃப் இந்தியா: ஆண்டுக்கு 7.10% முதல்

இந்தியன் வங்கி: ஆண்டுக்கு 7.15% முதல்

யூகோ வங்கி: ஆண்டுக்கு 7.15% முதல்

யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா: ஆண்டுக்கு 7.15% முதல்

பேங்க் ஆஃப் பரோடா: ஆண்டுக்கு 7.20% முதல்

ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா (எஸ்பிஐ): ஆண்டுக்கு 7.25% முதல்

பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி: ஆண்டுக்கு 7.20% முதல்

இந்த விகிதங்கள் கடன் தொகை, கடன் மதிப்பெண், சம்பள வருமானம் மற்றும் வங்கியின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து மாறலாம். மேலும், 2026 அக்டோபர் 7 அன்று ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ விகிதத்தை 5.50% ஆக உயர்த்தியது. இதனால் ரெப்போ விகிதத்துடன் தொடர்புடைய கடன்களின் வட்டியில் மாற்றம் ஏற்படலாம். எனவே, விண்ணப்பிக்கும் நாளில் வங்கியிடம் தற்போதைய விகிதத்தை உறுதிப்படுத்துவது அவசியம்.

இதையும் படிங்க : Attukal Paya : பாய் வீட்டு ஸ்டைலில் கெட்டியான ஆட்டுக்கால் பாயா! இடியாப்பத்துக்கு தொட்டு சாப்பிட்டா வேற லெவல் டேஸ்ட்!

குறைந்த தொடக்க வட்டி விகிதத்தை மட்டும் வைத்து வங்கிகளைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்குப் பதிலாக, அவற்றின் கடன் நிபந்தனைகளையும் ஒப்பிட்டுப் பாருங்கள்.

ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா (எஸ்பிஐ):

நாடு முழுவதும் கிளைகள் கொண்ட பெரிய பொதுத்துறை வங்கி. சம்பளக் கணக்கு, கடன் மதிப்பெண், வருமான ஆவணங்கள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் உங்கள் தகுதிக்கேற்ற கடன் சலுகையை விசாரிக்கலாம். அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம்

பேங்க் ஆஃப் பரோடா:

சம்பள வருமானம் பெறுபவர்கள் மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான வீட்டுக் கடன் திட்டங்கள் உள்ளன. வங்கியின் அதிகாரப்பூர்வத் தகவலின்படி, கடன் தொகை மற்றும் கடன் மதிப்பெண்ணைப் பொறுத்து வட்டி மாறும். அதிகாரப்பூர்வ வட்டி விவரங்கள்

பேங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா, சென்ட்ரல் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா:

வெளியிடப்பட்ட ஒப்பீட்டில் 7% தொடக்க வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன. குறைந்த வட்டியைத் தேடுபவர்கள் இந்த வங்கிகளிடமும் கடன் சலுகையைக் கேட்டுப் பார்க்கலாம்.

எந்த வங்கியில் கடன் ஒப்புதல் விரைவாகக் கிடைக்கும் என்பதைப் பொதுவாக உறுதியாகத் தீர்மானிக்க முடியாது. உங்கள் ஆவணங்கள் முழுமையாக இருப்பது, வருமானம் போதுமானதாக இருப்பது, கடன் வரலாறு நன்றாக இருப்பது, வாங்கும் வீட்டின் ஆவணங்கள் சரியாக இருப்பது ஆகியவை ஒப்புதல் நடைமுறையில் முக்கியப் பங்கு வகிக்கின்றன.

இதையும் படிங்க : CNG Cars : 34 கி.மீ. வரை மைலேஜ்! பட்ஜெட் விலையில் கிடைக்கும் 7 கார்கள் இதோ!

வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான நடைமுறை எளிதாக இருக்க வேண்டும் என்றால், முதலில் உங்கள் நிதிநிலைக்கு ஏற்ற வங்கியைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். குறைந்த வட்டி இருந்தாலும், உங்கள் வருமானத்திற்குப் பொருந்தாத கடன் தொகைக்கு விண்ணப்பித்தால் ஒப்புதல் கிடைப்பதில் சிக்கல் ஏற்படலாம்.

வங்கிகள் பொதுவாகக் கவனிக்கும் முக்கிய அம்சங்கள்:

கடன் மதிப்பெண்: உங்கள் முந்தைய கடன் மற்றும் தவணைச் செலுத்தும் வரலாறு முக்கியம். நல்ல மதிப்பெண் சாதகமாக இருக்கலாம்; ஆனால் அது மட்டுமே ஒப்புதலை உறுதிசெய்யாது.
வருமானம் மற்றும் வேலை நிலைத்தன்மை: சம்பளதாரர்களின் மாத வருமானம், பணிக்காலம், ஏற்கெனவே செலுத்தும் கடன்கள் ஆகியவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படலாம். சுயதொழில் செய்பவர்களிடம் வருமானம் மற்றும் தொழில் தொடர்பான ஆவணங்கள் கேட்கப்படலாம்.
சொத்து ஆவணங்கள்: வாங்கும் வீட்டின் உரிமை, சட்டப்பூர்வ ஆவணங்கள், வங்கியின் மதிப்பீடு ஆகியவையும் முக்கியம்.
முன்பணம்: வீட்டின் முழு மதிப்பையும் வங்கி கடனாக வழங்கும் என்று எதிர்பார்க்கக் கூடாது. உங்கள் பங்குக்கான முன்பணத்தைத் தயாராக வைத்திருக்க வேண்டும்.
ஆவணங்கள் முழுமையாக இருப்பது: வருமானச் சான்றுகள், வங்கிக் கணக்கு விவரங்கள், அடையாள ஆவணங்கள் மற்றும் சொத்து ஆவணங்களை முன்கூட்டியே தயார் செய்துகொள்ளுங்கள்.

உங்கள் சம்பளக் கணக்கு உள்ள வங்கியிடம் முதலில் விசாரிப்பது வசதியாக இருக்கலாம். இருப்பினும், அதே வங்கிதான் எளிதாகக் கடன் வழங்கும் அல்லது குறைந்த வட்டி தரும் என்று கருத வேண்டாம். குறைந்தது இரண்டு அல்லது மூன்று வங்கிகளிடமிருந்து கடன் சலுகைகளைப் பெற்று ஒப்பிடுவது நல்லது.

இதையும் படிங்க : Washing Machine : Top Load vs Front Load! எதுல கரண்டு பில் கம்மி, செயல்திறன் ஜாஸ்தி? உங்க குடும்பத்துக்கு எது பெஸ்ட்?

வீட்டுக் கடனின் உண்மையான செலவைப் புரிந்துகொள்ள வட்டி விகிதத்துடன் மற்ற கட்டணங்களையும் கணக்கிட வேண்டும்.

செயலாக்கக் கட்டணம்: கடன் விண்ணப்பத்தைச் செயல்படுத்துவதற்காக வங்கி வசூலிக்கும் கட்டணம். சில சலுகைகளில் இது குறைக்கப்படலாம் அல்லது தள்ளுபடி செய்யப்படலாம்.
சட்ட மற்றும் சொத்து மதிப்பீட்டுச் செலவு: வீட்டின் ஆவணங்களைச் சரிபார்ப்பது மற்றும் சொத்தின் மதிப்பை மதிப்பிடுவது தொடர்பாகக் கட்டணம் இருக்கலாம்.
கடன் காப்பீடு: கடன் காப்பீடு தொடர்பான செலவுகள் இருந்தால், அது கட்டாயமா, விருப்பத் தேர்வா, மொத்தச் செலவு எவ்வளவு என்பதைக் கேட்டுத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.
மாறும் வட்டி விகிதம்: மிதக்கும் வட்டி விகிதத்தில் கடன் பெற்றால், எதிர்காலத்தில் வட்டி மாறும்போது மாதத் தவணை அல்லது கடன் காலம் மாறலாம்.
முன்கூட்டியே கடனைச் செலுத்துதல்: கூடுதல் தொகை செலுத்துவது அல்லது கடனை முன்கூட்டியே முடிப்பது தொடர்பான விதிமுறைகளைத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

ஒரே கடன் தொகை மற்றும் ஒரே கடன் காலத்திற்கு வெவ்வேறு வங்கிகள் வழங்கும் சலுகைகளை ஒப்பிடுங்கள். வட்டி விகிதத்துடன், செயலாக்கக் கட்டணம், பிற செலவுகள், மொத்தத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய தொகை ஆகியவற்றையும் எழுத்துப்பூர்வமாகப் பெறுவது நல்லது.

இதையும் படிங்க : Rava Pizza : மைதா வேண்டாம்... தோசைக்கல்லில் ருசியான ரவா பீட்சா! வீட்டிலேயே எளிமையாகச் செய்யலாம்!

உங்களுக்கு ஏற்ற வங்கியைத் தேர்ந்தெடுக்க இந்த எளிய முறையைப் பின்பற்றுங்கள்.

மிகக் குறைந்த தொடக்க வட்டி வேண்டுமா? பேங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா, சென்ட்ரல் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா உள்ளிட்ட வங்கிகளிடம் உங்கள் தகுதிக்கான வட்டியை விசாரியுங்கள்.
பெரிய பொதுத்துறை வங்கியை விரும்புகிறீர்களா? எஸ்பிஐ, பேங்க் ஆஃப் பரோடா உள்ளிட்ட வங்கிகளின் கடன் சலுகைகளை ஒப்பிடுங்கள்.
விரைவான நடைமுறை முக்கியமா? ஆவணங்கள் முழுமையாக உள்ளனவா, சொத்து சரிபார்ப்புக்கு எவ்வளவு காலம் ஆகும், கடன் ஒப்புதல் நடைமுறை என்ன என்பதைக் கேளுங்கள்.
மாதத் தவணை சுமை குறைவாக இருக்க வேண்டுமா? கடன் தொகை மற்றும் காலத்தை உங்கள் வருமானத்துக்கு ஏற்றவாறு கணக்கிடுங்கள். நீண்ட காலம் மாதத் தவணையைக் குறைக்கலாம்; ஆனால் மொத்த வட்டிச் செலவு அதிகரிக்கக்கூடும்.

இறுதியாக, வீட்டுக் கடனுக்கு ஒரே ஒரு வங்கியை அனைவருக்கும் சிறந்தது என்று சொல்ல முடியாது. குறைந்த வட்டி, நியாயமான கட்டணங்கள், தெளிவான நிபந்தனைகள், உங்கள் வருமானத்துக்கு ஏற்ற தவணை ஆகியவற்றை ஒருங்கிணைத்துப் பார்ப்பதே சரியான அணுகுமுறை. விண்ணப்பிக்கும் முன் வங்கியின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் தற்போதைய வட்டி விகிதத்தையும் கடன் நிபந்தனைகளையும் உறுதிப்படுத்துங்கள்.

Old Gold : பழைய தங்க நகையை விற்கப் போறீங்களா? பணம் குறையாமல் கிடைக்க இந்த 7 விஷயங்களைக் கவனியுங்கள்!

Arun Mozhi Varman — Tue, 13 Oct 2026 12:17:57 +0530

Old Gold : பழைய தங்க நகையை விற்கும்போது எவ்வளவு பணம் கிடைக்கும் என்பது தங்கத்தின் தரம், எடை, அன்றைய விலை உள்ளிட்ட 7 விஷயங்களைப் பொறுத்தது. நகையை விற்பதற்கு முன் கவனிக்க வேண்டியவை இதோ!

வீட்டில் பல ஆண்டுகளாகப் பயன்படுத்தாமல் வைத்திருக்கும் பழைய தங்க நகைகளை விற்க வேண்டும் என்று நினைக்கிறீர்களா? தங்கத்தின் விலை அதிகரித்திருக்கும் நேரத்தில் நகையை விற்றால் நல்ல தொகை கிடைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கலாம். ஆனால், அன்றைய தங்க விலையை மட்டும் வைத்து உங்களுக்குக் கிடைக்கப்போகும் பணத்தைக் கணக்கிட முடியாது.

நகையில் இருக்கும் தங்கத்தின் தரம், அதன் உண்மையான எடை, நகைக்கடை கணக்கிடும் விலை, செய்கூலி உள்ளிட்ட செலவுகள், பரிசோதனையின்போது செய்யப்படும் கழிவுகள் ஆகியவை இறுதியாகக் கிடைக்கும் தொகையைப் பாதிக்கலாம்.

எனவே, பழைய நகையை விற்கும்போது அவசரப்பட்டு முதல் கடையிலேயே கொடுத்துவிட வேண்டாம். எந்தெந்த அம்சங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும் என்பதைத் தெரிந்துகொண்டால், வெவ்வேறு கடைகள் தரும் விலையை ஒப்பிட்டு நல்ல முடிவை எடுக்கலாம்.

இதையும் படிங்க : Vipareeta Shukra Yoga : விபரீத சுக்கிர யோகத்தால் கோடிகளில் சம்பாரிக்கப் போகும் 4 ராசிகள்! துர்கையும் துணை நிற்பாள்!

1. தங்கத்தின் தரம் எவ்வளவு?

பழைய நகை 22 காரட், 18 காரட் அல்லது வேறு தரத்தில் இருக்கிறதா என்பதைப் பொறுத்து அதன் மதிப்பு மாறும். ஒரே எடையுள்ள இரண்டு நகைகளில் தங்கத்தின் தூய்மை அதிகமாக இருப்பதற்கு ஏற்ப தங்கத்தின் மதிப்பும் அதிகமாக இருக்கலாம்.

நகையில் ஹால்மார்க் முத்திரை இருந்தால் அதன் தரம் தொடர்பான தகவலைச் சரிபார்க்க உதவும். முத்திரை இல்லாத பழைய நகைகளுக்கும் தங்கத்தின் தூய்மையைப் பரிசோதிக்க முடியும். எனவே, ஹால்மார்க் இல்லை என்பதற்காக மட்டும் நகையை விற்க முடியாது என்று நினைக்க வேண்டாம்.

2. நகையின் மொத்த எடை அல்ல; நிகரத் தங்க எடை முக்கியம்!

நகையில் கற்கள், மணிகள், அரக்கு அல்லது தங்கம் அல்லாத பிற பொருட்கள் இருந்தால், அவற்றின் எடையைத் தங்கத்தின் எடையாகக் கணக்கிடக் கூடாது. நகையின் மொத்த எடையிலிருந்து தங்கம் அல்லாத பகுதிகளின் எடையைக் கழித்த பிறகே நிகரத் தங்க எடையை அறிய முடியும்.

உதாரணமாக, ஒரு நகையின் மொத்த எடை 20 கிராம் என்றும், அதில் கற்கள் மற்றும் பிற பொருட்களின் எடை 2 கிராம் என்றும் வைத்துக்கொள்வோம். அப்போது நிகரத் தங்க எடை 18 கிராம்தான். தங்கத்தின் மதிப்பைக் கணக்கிடும்போது இந்த வித்தியாசம் முக்கியமானது.

இதையும் படிங்க : Home Loan : வீட்டுக் கடன் வாங்க எந்த வங்கி சிறந்தது? எதில் வட்டி கம்மி? எதில் கடன் வாங்குவது ஈஸி?

3. அன்றைய தங்க விலை எவ்வளவு?

நகைக்கடையில் புதிய தங்க நகை விற்பனைக்குக் குறிப்பிடப்படும் விலையும், பழைய தங்கத்தை வாங்கும்போது கணக்கிடப்படும் விலையும் ஒரே மாதிரியாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. எனவே, அன்றைய தங்க விலையை மட்டும் கேட்டுவிட்டு நகையை விற்றுவிடாதீர்கள்.

உங்கள் நகையின் காரட் தரத்துக்கு எந்த விலையைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், ஒரு கிராமுக்கான வாங்கும் விலை என்ன என்பதைக் கேட்டுத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள். ஒரே நாளில் இரண்டு அல்லது மூன்று நகைக்கடைகளில் விலை கேட்டால், அவற்றின் சலுகைகளை ஒப்பிட முடியும்.

4. நகை வாங்கும்போது கொடுத்த செய்கூலி திரும்பக் கிடைக்குமா?

புதிய நகை வாங்கும்போது தங்கத்தின் விலையுடன் செய்கூலி, சில நேரங்களில் வடிவமைப்புச் செலவு உள்ளிட்ட தொகைகளையும் செலுத்தியிருப்பீர்கள். ஆனால், பழைய நகையை விற்கும்போது முன்பு கொடுத்த செய்கூலியைப் பொதுவாகத் திரும்பப் பெற முடியாது.

அதாவது, பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அதிக செய்கூலி கொடுத்து வாங்கிய நகையாக இருந்தாலும், அதை விற்கும்போது அந்தத் தொகை முழுவதும் கிடைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கக் கூடாது. பழைய நகையின் மதிப்பீடு பெரும்பாலும் அதன் தங்கத்தின் தரம், நிகர எடை மற்றும் அன்றைய வாங்கும் விலையை அடிப்படையாகக் கொண்டிருக்கும்.

5. தங்கத்தைப் பரிசோதிக்கும்போது என்ன கழிவுகள் இருக்கும்?

பழைய நகையை வாங்குவதற்கு முன்பு அதன் தூய்மையை நகைக்கடை பரிசோதிக்கலாம். பரிசோதனை முடிவுகள், நகைக்கடையின் மதிப்பீட்டு முறை மற்றும் விற்பனை விதிமுறைகளைப் பொறுத்து இறுதித் தொகை மாறக்கூடும்.

எனவே, நகையை மதிப்பிடும்போது எவ்வளவு தூய்மை கணக்கிடப்பட்டது, நிகர எடை என்ன, ஏதேனும் கழிவுகள் செய்யப்பட்டனவா, செய்யப்பட்டிருந்தால் எதற்காக என்பதைக் கேட்டுத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள். கழிவுகள் இருந்தால் அவற்றின் விவரங்களையும் தொகையையும் தெளிவாகக் கேளுங்கள்.

விலை சொல்வதற்கு முன்பு உங்கள் முன்னிலையிலேயே நகையை எடைபோடவும், பரிசோதனை செய்யவும் கேட்கலாம். ஒரே நகைக்கு வெவ்வேறு கடைகள் குறிப்பிடத்தக்க அளவில் மாறுபட்ட விலைகளைச் சொன்னால், அவற்றின் மதிப்பீட்டு விவரங்களை ஒப்பிட்டுப் பாருங்கள்.

தங்கத்தின் தரம் தொடர்பாகச் சந்தேகம் இருந்தால், இந்திய தர நிர்ணய அமைப்பால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தங்கப் பரிசோதனை மற்றும் ஹால்மார்க் மையத்தை அணுகியும் பரிசோதனை செய்துகொள்ளலாம். இதற்கான கட்டணம் இருக்கலாம்.

6. ஹால்மார்க் மற்றும் HUID விவரங்களைச் சரிபாருங்கள்!

உங்கள் நகையில் ஹால்மார்க் முத்திரை இருந்தால், அதில் உள்ள தங்கத்தின் தர விவரங்களைச் சரிபார்க்கலாம். புதிய ஹால்மார்க் முறையில் ஆறு எழுத்து மற்றும் எண்களைக் கொண்ட தனித்துவ அடையாள எண் (HUID) இடம்பெறும். அதை BIS Care செயலியில் உள்ள ‘Verify HUID’ வசதி மூலம் சரிபார்க்கலாம்.

ஹால்மார்க் இருப்பது தங்கத்தின் தரத்தை உறுதிப்படுத்த உதவுகிறது. ஆனால், அதனால் குறிப்பிட்ட விலை கிடைக்கும் என்றோ, எல்லா நகைக்கடைகளும் ஒரே தொகையை வழங்கும் என்றோ அர்த்தமில்லை. ஹால்மார்க் இல்லாத பழைய நகையையும் விற்கலாம்; அதன் தரத்தை வாங்குபவர் பரிசோதிக்கலாம்.

7. நகைக்கடையின் பழைய தங்கத்தைத் திரும்ப வாங்கும் விதிமுறைகள் என்ன?

சில நகைக்கடைகள் தங்களிடம் வாங்கிய நகைகளுக்குத் தனிப்பட்ட திரும்ப வாங்கும் விதிமுறைகளை வைத்திருக்கலாம். வேறு கடையில் வாங்கிய நகைகளுக்கும் விலை வழங்கலாம்; ஆனால் மதிப்பீட்டு முறை அல்லது நிபந்தனைகள் மாறக்கூடும்.

எனவே, பழைய பில் இருந்தால் எடுத்துச் செல்லுங்கள். அசல் பில் கட்டாயமா, அடையாள ஆவணம் தேவையா, பணமாகப் பெற முடியுமா அல்லது வங்கிப் பரிமாற்றமாக வழங்கப்படுமா என்பதைக் கேட்டுத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள். நகையை விற்பதற்கும் அதே கடையில் புதிய நகை வாங்குவதற்கும் வழங்கப்படும் சலுகைகள் வேறுபடலாம்.

நீங்கள் நகையை விற்கும் முன், அந்தக் கடை வழங்கும் தொகை எவ்வாறு கணக்கிடப்பட்டது என்பதற்கான விவரத்தைப் பெற்றுக்கொள்வது நல்லது.

அன்றைய தங்க விலையைத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.
உங்கள் நகையின் காரட் தரத்தை உறுதிப்படுத்துங்கள்.
நகையின் மொத்த எடை, தங்கம் அல்லாத பகுதிகளின் எடை, நிகரத் தங்க எடை ஆகியவற்றைக் கேட்டுத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.
செய்கூலி மற்றும் பிற செலவுகள் விற்பனைத் தொகையில் சேர்க்கப்படுமா என்பதைத் தெளிவுபடுத்துங்கள்.
பரிசோதனையின்போது ஏதேனும் கழிவுகள் செய்யப்பட்டால் அதற்கான காரணத்தைக் கேளுங்கள்.
குறைந்தது இரண்டு அல்லது மூன்று நகைக்கடைகளில் விலை கேட்டுப் பாருங்கள்.
இறுதியாகக் கிடைக்கும் தொகை, கழிவுகள் மற்றும் பணம் வழங்கும் முறை ஆகியவற்றை எழுத்துப்பூர்வமாகப் பெற்றுக்கொள்ளுங்கள்.

உதாரணமாக, ஒரு கடை உங்கள் நகைக்கு ரூ.1 லட்சம் வழங்குவதாகவும், மற்றொரு கடை ரூ.1.03 லட்சம் வழங்குவதாகவும் சொன்னால், இரண்டாவது கடையின் சலுகையை உடனடியாக ஏற்றுக்கொள்வதற்கு முன் இரு கடைகளும் ஒரே நிகர எடை, ஒரே தங்கத் தரம் மற்றும் ஒரே மாதிரியான கழிவு விதிமுறைகளைப் பயன்படுத்தியுள்ளனவா என்பதை உறுதிப்படுத்துங்கள்.

பழைய தங்க நகையை விற்கும்போது அதிகபட்சத் தொகையைப் பெறுவதற்கு, அன்றைய விலையை மட்டும் பார்ப்பதைவிட முழுமையான மதிப்பீட்டைப் புரிந்துகொள்வதே முக்கியம். நகையின் தரம், நிகர எடை, வாங்கும் விலை மற்றும் கழிவுகளை ஒப்பிட்டுப் பார்த்து முடிவெடுத்தால், உங்கள் நகைக்கு வழங்கப்படும் தொகையைப் பற்றி தெளிவான புரிதல் கிடைக்கும்.

8TH PAY COMMISSION: சம்பளம் ரூ.1.19 லட்சமாக உயருமா? 4% அகவிலைப்படி அதிகரிப்பின் முழுக் கணக்கு இதோ!

Vedarethinam Ramalingam — Tue, 13 Oct 2026 11:22:40 +0530

8வது ஊதியக் குழுவில் மத்திய அரசு ஊழியர்களின் சம்பளம் ரூ.1.19 லட்சமாக உயருமா? அகவிலைப்படி 4% அதிகரித்தால் எவ்வளவு கூடுதல் வருமானம் கிடைக்கும், அடிப்படைச் சம்பளம் ரூ.69,000 என்ற கணக்கீடு, HRA விவரங்களை முழுமையாகத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு 8-வது ஊதியக் குழு தொடர்பான எதிர்பார்ப்புகள் அதிகரித்துள்ளன. அடிப்படைச் சம்பளம் எவ்வளவு உயரும், அகவிலைப்படி எப்படிக் கணக்கிடப்படும், வீட்டு வாடகைப்படி மற்றும் போக்குவரத்துப்படியில் மாற்றம் இருக்குமா என்பன உள்ளிட்ட பல்வேறு கேள்விகள் ஊழியர்கள் மத்தியில் எழுந்துள்ளன. குறிப்பாக, அடிப்படைச் சம்பளம் ரூ.69,000 ஆக உயர்ந்தால், மாத வருமானம் ரூ.1 லட்சத்தைத் தாண்டுமா என்ற எதிர்பார்ப்பும் நிலவுகிறது.

தற்போதைய 7-வது ஊதியக் குழுவின் சம்பளக் கணக்கீட்டையும், அகவிலைப்படி 4 சதவீதம் அதிகரித்தால் ஏற்படக்கூடிய மாற்றங்களையும் புரிந்துகொள்வது அவசியம். அதே நேரத்தில், ஊழியர் சங்கங்கள் முன்வைக்கும் கோரிக்கைகளையும் அரசு அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவிக்கும் முடிவுகளையும் ஒன்றாகக் கருதக் கூடாது. இதையும் கிளிக் செய்யலாம் - Business Training: மாத வருமானம் ரூ.30 ஆயிரம் நிச்சயம்.! லாபத்தை அள்ளித்தரும் மைக்ரோ கிரீன்ஸ்.! 3 நாள் பயிற்சி காத்திருக்கு.!

மத்திய அரசு ஊழியர்களின் சம்பள அமைப்பை மாற்றியமைப்பதற்காக அமைக்கப்படும் ஊதியக் குழுக்கள், அடிப்படை ஊதியம் மட்டுமின்றி அகவிலைப்படி, வீட்டு வாடகைப்படி, போக்குவரத்துப்படி மற்றும் ஓய்வூதியம் போன்ற அம்சங்களையும் பரிசீலிக்கின்றன.

8-வது ஊதியக் குழுவிலும் அடிப்படைச் சம்பள உயர்வு, ஃபிட்மென்ட் ஃபேக்டர் எனப்படும் ஊதிய மாற்றுக் காரணி, குறைந்தபட்ச ஊதியம் உள்ளிட்டவை முக்கிய விவாதங்களாக உள்ளன.

சில ஊழியர் அமைப்புகள் அடிப்படைச் சம்பளத்தை ரூ.69,000 ஆக உயர்த்த வேண்டும் என்றும், 3.833 என்ற ஃபிட்மென்ட் ஃபேக்டரைப் பயன்படுத்த வேண்டும் என்றும் கோரிக்கை விடுத்துள்ளதாகக் கூறப்படுகிறது. ஆனால், இந்தக் கோரிக்கைகள் அனைத்தும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டுவிட்டதாக அர்த்தமில்லை.

ஊதியக் குழுவின் பரிந்துரைகள், மத்திய அரசின் ஒப்புதல் மற்றும் அமல்படுத்தப்படும் விதிமுறைகளின் அடிப்படையில்தான் இறுதி சம்பள உயர்வு தீர்மானிக்கப்படும். இதையும் படித்து பார்க்கலாமே - GOVT SUBSIDY: மாடு வளர்ப்பு தொழில் தொடங்க ரூ.2 கோடி வரை மானியமா? PMEGP 35%, RGM 50% திட்டங்கள் – யாருக்கு கிடைக்கும், எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

தற்போதைய கணக்கீட்டைப் புரிந்துகொள்ள, நிலை 6 மற்றும் நிலை 7 ஊழியர்களின் சம்பளத்தை உதாரணமாக எடுத்துக்கொள்ளலாம்.

நிலை 6 ஊழியர்:

அடிப்படைச் சம்பளம்: ரூ.35,400
60% அகவிலைப்படி: ரூ.21,240
பெருநகரத்துக்கான அடிப்படைப் போக்குவரத்துப்படி: ரூ.3,600
போக்குவரத்துப்படிக்கான 60% அகவிலைப்படிப் பகுதி: ரூ.2,160
மொத்தப் போக்குவரத்துப்படி: ரூ.5,760

இந்தக் கணக்கின்படி, அடிப்படைச் சம்பளம், அகவிலைப்படி மற்றும் போக்குவரத்துப்படி ஆகியவற்றின் மொத்தம் ரூ.62,400 ஆகும். இதனுடன் தகுதியைப் பொறுத்து வீட்டு வாடகைப்படி (HRA) உள்ளிட்ட பிற படிகள் சேர்க்கப்படலாம்.

நிலை 7 ஊழியர்:

அடிப்படைச் சம்பளம்: ரூ.44,900
60% அகவிலைப்படி: ரூ.26,940
அடிப்படைப் போக்குவரத்துப்படி: ரூ.3,600
போக்குவரத்துப்படிக்கான அகவிலைப்படிப் பகுதி: ரூ.2,160 மொத்தப் போக்குவரத்துப்படி: ரூ.5,760

இதன்படி, அடிப்படைச் சம்பளம், அகவிலைப்படி மற்றும் போக்குவரத்துப்படி சேர்த்து ரூ.77,600 கிடைக்கிறது. இதனுடன் HRA மற்றும் பொருந்தக்கூடிய இதர படிகள் சேர்க்கப்படலாம்.

இவை விளக்கத்திற்கான கணக்குகள். உண்மையான ஊதியச் சீட்டில் பொருந்தும் அகவிலைப்படி விகிதம், நகர வகை, படிகளுக்கான தகுதி மற்றும் பிற விதிமுறைகளைப் பொறுத்து தொகை மாறலாம். இதுவும் நல்ல செய்திதான் - TN Govt Loan: தமிழக அரசு மூலம் குறைந்த வட்டியில் கடன்.! யார் யாருக்கு கிடைக்கும்? விண்ணப்பிப்பது எப்படி?

அகவிலைப்படி என்பது அரசு ஊழியர்களின் அடிப்படைச் சம்பளத்தின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும் தொகையாகும். பணவீக்கத்தின் தாக்கத்தை ஓரளவு ஈடுசெய்வதே இதன் முக்கிய நோக்கம்.

தற்போதைய அகவிலைப்படி 60% என்றும், அது 4 சதவீதப் புள்ளிகள் அதிகரித்து 64% ஆகிறது என்றும் ஓர் அனுமானக் கணக்கீட்டை எடுத்துக்கொள்வோம்.

ரூ.44,900 அடிப்படைச் சம்பளம் பெறும் நிலை 7 ஊழியருக்கு:

60% அகவிலைப்படி: ரூ.26,940 64%
அகவிலைப்படி: ரூ.28,736
மாத அகவிலைப்படி உயர்வு: ரூ.1,796

அதாவது, அடிப்படைச் சம்பளம் மாறாமல் இருந்து அகவிலைப்படி மட்டும் 60%-லிருந்து 64% ஆக உயர்ந்தால், இந்த உதாரணத்தில் மாதம் ரூ.1,796 கூடுதலாகக் கிடைக்கும்.

இங்கு கவனிக்க வேண்டியது, 4% உயர்வு என்பது 4 சதவீதப் புள்ளிகள் அதிகரிப்பைக் குறிக்கிறது. மேலும், அகவிலைப்படி உயர்வு எப்போது, எவ்வளவு வழங்கப்படும் என்பது அரசின் அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பைப் பொறுத்தது. இந்த செய்தி உங்களுக்கு பிடிக்கும் -Business: மாதம் ரூ.10,000 கூடுதல் வருமானம் வேண்டுமா? வீட்டிலிருந்தே செய்யக்கூடிய 7 தொழில்கள்!

ஊழியர் சங்கங்களின் கோரிக்கையை அடிப்படையாகக் கொண்டு, அடிப்படைச் சம்பளம் ரூ.69,000 என்றும் அகவிலைப்படி 64% என்றும் வைத்துக்கொண்டால், கணக்கு பின்வருமாறு அமையும்.

அனுமான அடிப்படைச் சம்பளம்: ரூ.69,000
64% அகவிலைப்படி: ரூ.44,160
பெருநகரத்துக்கான அடிப்படைப் போக்குவரத்துப்படி: ரூ.3,600 போக்குவரத்துப்படிக்கான 64% பகுதி: ரூ.2,304
மொத்தப் போக்குவரத்துப்படி: ரூ.5,904

இந்த மூன்று முக்கியக் கூறுகளையும் சேர்த்தால்:

ரூ.69,000 + ரூ.44,160 + ரூ.5,904 = ரூ.1,19,064.

அதாவது, இந்த அனுமானத்தில் அடிப்படைச் சம்பளம், அகவிலைப்படி மற்றும் போக்குவரத்துப்படி சேர்த்து மாதம் ரூ.1,19,064 கிடைக்கும் எனக் கணக்கிடலாம். இதனுடன் பொருந்தக்கூடிய HRA உள்ளிட்ட படிகள் சேர்க்கப்படலாம்.

ஆனால், இது 8-வது ஊதியக் குழுவால் உறுதிப்படுத்தப்பட்ட சம்பளத் தொகை அல்ல. மேலும், புதிய ஊதியக் குழு அமல்படுத்தப்படும்போது அகவிலைப்படி எவ்வாறு அடிப்படைச் சம்பளத்தில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும் என்பதும் இறுதி விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது.

போக்குவரத்துப்படி (TA) என்பது ஊழியர்கள் பணிக்குச் செல்வது உள்ளிட்ட போக்குவரத்துச் செலவுகளுக்காக வழங்கப்படும் படியாகும். ஊழியரின் சம்பள நிலை மற்றும் அவர் பணிபுரியும் நகரத்தின் வகையைப் பொறுத்து இதன் தொகை மாறுபடலாம்.

மேலே கொடுக்கப்பட்ட உதாரணத்தில், அடிப்படைப் போக்குவரத்துப்படி ரூ.3,600 என்றும், அதனுடன் அகவிலைப்படி இணைக்கப்படும் என்றும் கணக்கிடப்பட்டுள்ளது.

60% அகவிலைப்படியில் மொத்தப் போக்குவரத்துப்படி ரூ.5,760 ஆகும். இதே அடிப்படைப் போக்குவரத்துப்படியில் அகவிலைப்படி 64% எனக் கணக்கிட்டால், தொகை ரூ.5,904 ஆகிறது. இதன்படி மாதத்திற்கு ரூ.144 வித்தியாசம் ஏற்படுகிறது.

இருப்பினும், புதிய ஊதியக் குழுவில் போக்குவரத்துப்படியின் அடிப்படைத் தொகை மாறுமா என்பது தனியாகத் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டிய விஷயம். எனவே, இந்தக் கணக்கீட்டை உறுதியான உயர்வாகக் கருத முடியாது.

8-வது ஊதியக் குழுவின் இறுதி முடிவு வெளியாகும் வரை, சமூக வலைதளங்களில் பரவும் சம்பள உயர்வு குறித்த தகவல்களை அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்புகளுடன் ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது அவசியம்.

குறிப்பாக, அடிப்படைச் சம்பளம் ரூ.69,000 ஆக நிர்ணயிக்கப்படும் என்பதற்கும், 3.833 ஃபிட்மென்ட் ஃபேக்டர் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் என்பதற்கும், அகவிலைப்படி 64% ஆக இருக்கும் என்பதற்கும் அதிகாரப்பூர்வ உறுதிப்படுத்தல் தேவை.

மேலும், மொத்தச் சம்பளத்தையும் கைக்கு வரும் சம்பளத்தையும் ஒன்றாகக் கருதக் கூடாது. வருமான வரி, ஓய்வூதியப் பங்களிப்பு, காப்பீடு மற்றும் இதர பிடித்தங்கள் காரணமாக வங்கிக் கணக்கில் வரவு வைக்கப்படும் நிகரச் சம்பளம் குறைவாக இருக்கலாம்.

8-வது ஊதியக் குழு மத்திய அரசு ஊழியர்களின் வருமானத்தில் முக்கியமான மாற்றங்களை ஏற்படுத்தக்கூடும் என்ற எதிர்பார்ப்பு உள்ளது. அடிப்படைச் சம்பளம், அகவிலைப்படி, வீட்டு வாடகைப்படி, போக்குவரத்துப்படி ஆகியவற்றில் ஏற்படும் மாற்றங்களே இறுதியில் ஊழியர்களின் மாத வருமானத்தைத் தீர்மானிக்கும்.

ரூ.69,000 அடிப்படைச் சம்பளம் மற்றும் 64% அகவிலைப்படி என்ற அனுமானத்தில், அடிப்படைச் சம்பளம், அகவிலைப்படி, போக்குவரத்துப்படி ஆகியவற்றின் மொத்தம் ரூ.1,19,064 எனக் கணக்கிட முடிகிறது. ஆனால், இந்தத் தொகை உறுதியான சம்பள அறிவிப்பு அல்ல. ஊதியக் குழுவின் இறுதிப் பரிந்துரைகள் மற்றும் மத்திய அரசின் ஒப்புதல் வெளியான பிறகே ஊழியர்களுக்கு உண்மையில் எவ்வளவு சம்பள உயர்வு கிடைக்கும் என்பதைத் தெளிவாகத் தெரிந்துகொள்ள முடியும்.